Prix isolation des combles à Porte-des-Bonnevaux (38260) : 21 à 54 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Combien pour isoler les combles d'une maison à Porte-des-Bonnevaux ?

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	105 m²	21–54 €	2 200 – 5 670 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	52 m²	21–54 €	1 090 – 2 810 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	52 m²	32–60 €	1 660 – 3 120 €
Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable	68 m²	54–162 €	3 670 – 11 020 €

Surface de référence : 105 m² habitables, moyenne des 262 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Porte-des-Bonnevaux. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 129 à 270 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Le budget à Porte-des-Bonnevaux

Isolation des combles à Porte-des-Bonnevaux : d'où viennent ces prix

Le prix d'une isolation de combles à Porte-des-Bonnevaux se calcule au mètre carré. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 105 m² habitables. À 21–54 € le m² soufflé, le budget ressort entre 1 090 et 2 810 € quand la maison a un étage. Sur les greniers passés au diagnostic à Porte-des-Bonnevaux, 24 % ont une isolation jugée insuffisante. Un taux voisin de celui de l'Isère (45 %). Côté logement, la commune offre un village aux maisons anciennes, charpentes traditionnelles comprises. Une vieille charpente impose parfois un cheminement avant de souffler, ligne à part sur le devis. Côté énergie, 47 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 23 % au gaz naturel.

Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 550 € par an. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Les maisons d'avant 1948 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (23 %). Avec 41 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Étiquettes : 19 % en F ou G, 28 % entre E et G. Zone zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs : le chauffage tourne une bonne partie de l'année, ce qui raccourcit le délai de retour. Côté offre, le registre RGE recense 36 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Châtonnay et Faramans.

Relevé des dimensions avant le devis, masque et gants de rigueur (Porte-des-Bonnevaux, Isère) — Relevé des dimensions avant le devis, masque et gants de rigueur

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Porte-des-Bonnevaux

1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Porte-des-Bonnevaux fait 105 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 52 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 24 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
3
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
4
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
5
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 17 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.

Pourquoi chiffrer

État des greniers à Porte-des-Bonnevaux : ce que relèvent les diagnostics

Base : 264 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.

24 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
46 %sont insuffisants ou seulement moyens
40 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
41 %des maisons datent d'avant 1975
28 %sont classées E, F ou G
19 %sont des passoires (F ou G)
47 %se chauffent à l'électricité
23 %se chauffent au gaz naturel

Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.

Rentabilité

En combien de temps l'isolation se rembourse à Porte-des-Bonnevaux

1 550 €coût de chauffage annuel moyen des maisons de la commune (DPE)

11,0 %de la chaleur perdue par la toiture quand les combles sont mal isolés (maisons du département)

≈ 140 €/and'économie estimée après isolation

8,0 à 20,6 anspour rembourser un soufflage, avant aides

Calcul : 1 550 € × 11,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 090 à 2 810 €), le retour intervient en 8,0 à 20,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.

Reste à charge 2026

Ce qui vient en déduction du prix à Porte-des-Bonnevaux

Prime CEE

Mobilisable

Fiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.

TVA à 5,5 %

Mobilisable

Taux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.

Éco-prêt à taux zéro

Mobilisable

Il ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.

MaPrimeRénov' par geste

Plus possible

Depuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Sous conditions

Les combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).

Aides locales

Sous conditions

À vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).

Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.

Tarifs par poste

Les lignes d'un devis de combles à Porte-des-Bonnevaux

Soufflage en combles perdus

21–54 €/m²

Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.

Rouleaux ou panneaux déroulés

32–60 €/m²

Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.

Rampants de combles aménagés

54–162 €/m²

Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.

Dépose de l'ancien isolant

Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.

Trappe, spots et conduits

Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.

Chauffage après isolation

Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.

Avant de signer

Lire un devis d'isolation sans se tromper

Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.

Artisans qualifiés

36 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Porte-des-Bonnevaux

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 36 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

3 km