Combien pour isoler les combles d'une maison à Montbonnot-Saint-Martin ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 134 m² | 21–55 € | 2 810 – 7 370 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 67 m² | 21–55 € | 1 410 – 3 680 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 67 m² | 32–60 € | 2 140 – 4 020 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 87 m² | 54–164 € | 4 700 – 14 270 € |
Surface de référence : 134 m² habitables, moyenne des 236 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Montbonnot-Saint-Martin. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Montbonnot-Saint-Martin : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Montbonnot-Saint-Martin ? Au tarif local de 21 à 55 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 410 et 3 680 €. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 134 m² habitables. Côté logement, la commune offre des maisons de ville, des pavillons serrés et de petits collectifs. Les combles y sont souvent étroits ou déjà aménagés, d'où des rampants plus chers au m². Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 19 % des combles perdus de la commune. La moyenne de l'Isère est de 45 % : la commune est au-dessus. 53 % se chauffent au gaz naturel, 37 % à l'électricité.
Ce chauffage revient à 1 800 € par an et par maison, d'après les DPE. 26 % des maisons diagnostiquées sont construites entre 1948 et 1974, la tranche la plus représentée. Au total, 44 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. 21 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 10 % de passoires. Le classement en zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². 109 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Montbonnot-Saint-Martin, à Montbonnot-Saint-Martin comme à Domène.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Montbonnot-Saint-Martin
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La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Montbonnot-Saint-Martin fait 134 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 67 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 19 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 47 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Montbonnot-Saint-Martin : ce que relèvent les diagnostics
Base : 238 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 19 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 54 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 29 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 44 %des maisons datent d'avant 1975
- 21 %sont classées E, F ou G
- 10 %sont des passoires (F ou G)
- 53 %se chauffent au gaz naturel
- 37 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Montbonnot-Saint-Martin
Calcul : 1 800 € × 11,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 67 m² (1 410 à 3 680 €), le retour intervient en 8,9 à 23,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Montbonnot-Saint-Martin
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Montbonnot-Saint-Martin
Soufflage en combles perdus
21–55 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
54–164 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
109 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Montbonnot-Saint-Martin
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 109 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Grand Thierry
38330 Montbonnot-Saint-Martin
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise DE Platrerie Laye
38420 Domene
combles perdus, rampants et plafondsSarl Renovation Toiture
38420 Domene
rampants et plafondsIPM (isolation Platrerie Mamis)
38420 Domene
combles perdus, rampants et plafondsErenis
38420 Le Versoud
rampants et plafondsGomes Couverture Zinguerie Sarl Unipersonnelle
38420 Le Versoud
rampants et plafondsIsolation des combles à Montbonnot-Saint-Martin : vos questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 134 m² à Montbonnot-Saint-Martin ?
Pour une maison de 134 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 410 à 3 680 € avant aides si la maison a un étage (67 m² de plancher), et 2 810 à 7 370 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Montbonnot-Saint-Martin ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Montbonnot-Saint-Martin est de 21 à 55 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 32 à 60 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Montbonnot-Saint-Martin, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). D'où 21 à 55 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 44 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Montbonnot-Saint-Martin.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Montbonnot-Saint-Martin
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Montbonnot-Saint-Martin et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Montbonnot-Saint-Martin
Comparer avec le prix des combles autour de Montbonnot-Saint-Martin
Prix dans les communes voisines
- Bernin 21–53 €/m²
- Biviers 21–53 €/m²
- Corenc 21–53 €/m²
- Domène 21–55 €/m²
- Gières 21–55 €/m²
- La Tronche 21–55 €/m²
- Le Sappey-en-Chartreuse 21–53 €/m²
- Le Versoud 21–53 €/m²
- Meylan 21–55 €/m²
- Saint-Ismier 21–53 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 22–57 €/m²
- Saint-Martin-le-Vinoux 21–53 €/m²
- Saint-Nazaire-les-Eymes 21–53 €/m²
- Villard-Bonnot 21–55 €/m²
Autres communes chiffrées en Isère
- Allevard
- Beaurepaire
- Charvieu-Chavagneux
- Chavanoz
- Claix
- Coublevie
- Crolles
- Grenoble
- Heyrieux
- Jarrie
- La Côte-Saint-André
- La Mure
- Le Péage-de-Roussillon
- Les Avenières Veyrins-Thuellin
- Moirans
- Morestel
- Pont-de-Chéruy
- Pont-Évêque
- Ruy-Montceau
- Saint-Clair-du-Rhône
- Saint-Jean-de-Bournay
- Saint-Marcellin
- Saint-Quentin-Fallavier
- Saint-Savin
- Salaise-sur-Sanne
- Sassenage
- Seyssinet-Pariset
- Seyssins
- Vaulnaveys-le-Haut
- Vienne
- Vif
- Villefontaine
- Villette-d'Anthon
- Vinay
- Voiron
- Voreppe
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Prix de l'isolation des combles à Montbonnot-Saint-Martinau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rampants 54–164 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour