Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Martin-d'Hères ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 114 m² | 22–57 € | 2 510 – 6 500 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 57 m² | 22–57 € | 1 250 – 3 250 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 57 m² | 33–63 € | 1 880 – 3 590 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 74 m² | 56–170 € | 4 140 – 12 580 € |
Surface de référence : 114 m² habitables, moyenne des 466 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Martin-d'Hères. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Martin-d'Hères : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à Saint-Martin-d'Hères ? Les prix vont de 22 €/m² pour un soufflage de combles perdus à 283 €/m² pour un sarking complet, fourniture et pose comprises, TVA à 5,5 % incluse, avant aides. Entre ces bornes, les rouleaux en combles perdus coûtent 33 à 63 €/m² et l'isolation des rampants 56 à 170 €/m². Sur la maison type locale, 114 m² habitables selon la moyenne DPE communale, une surface de combles perdus de 57 m² représente un budget de 1250 à 3250 € avant aides. Face à un tel écart pour une même surface, demander 2 ou 3 devis sur la même résistance thermique (R ≥ 7 pour des combles perdus, R ≥ 6 pour des rampants dans le cadre de la prime CEE) permet de vérifier que les offres comparées portent bien sur un résultat équivalent.
Les diagnostics de performance énergétique réalisés sur des maisons vendues ou louées à Saint-Martin-d'Hères depuis juillet 2021 (474 logements) montrent que 46 % des combles perdus affichent une isolation insuffisante, et 60 % une isolation insuffisante ou moyenne, contre 45 % en moyenne en Isère. Ce chiffre ne concerne que les biens ayant changé de main récemment, pas l'ensemble du parc communal. 108 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Martin-d'Hères
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 114 m² habitables en moyenne à Saint-Martin-d'Hères, soit près de 57 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 46 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 44 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Martin-d'Hères : ce que relèvent les diagnostics
Base : 474 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 46 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 60 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 37 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 57 %des maisons datent d'avant 1975
- 39 %sont classées E, F ou G
- 19 %sont des passoires (F ou G)
- 55 %se chauffent au gaz naturel
- 34 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Martin-d'Hères
Calcul : 1 970 € × 11,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 57 m² (1 250 à 3 250 €), le retour intervient en 7,2 à 18,7 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Martin-d'Hères
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Martin-d'Hères
Soufflage en combles perdus
22–57 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
33–63 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
56–170 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
108 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Martin-d'Hères
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 108 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl Eco-Systeme Construction
38400 Saint-Martin-D'Heres
combles perdus, rampants et plafondsHammadi Salahedine
38400 Saint-Martin-D'Heres
combles perdus, rampants et plafondsEuro Confort Maintenance
38400 Saint-Martin-D'Heres
rampants et plafondsMister Toiture Grenoble
38400 Saint Martin D'Heres
combles perdusTardy Bertrand
38400 Saint-Martin-D'Heres
combles perdus, rampants et plafondsRenovation Peinture Platrerie Carrelage
38400 Saint-Martin-D'Heres
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Martin-d'Hères : vos questions sur le coût
Quel est le prix de l'isolation des combles perdus pour une maison de 114 m² à Saint-Martin-d'Hères ?
Sur la surface moyenne DPE de la commune, 114 m² habitables, la partie combles perdus à isoler par soufflage représente environ 57 m². Au tarif local de 22 à 57 €/m² fourniture et pose, le budget se situe entre 1250 et 3250 € avant aides.
Quel reste à charge après les aides pour isoler ses combles à Saint-Martin-d'Hères ?
La prime CEE (fiche BAR-EN-101, versée par un fournisseur d'énergie signataire pour une résistance R ≥ 7 en combles perdus ou R ≥ 6 en rampants) se déduit du devis, montant variable selon fournisseur et revenus. TVA à 5,5 % déjà comprise, et MaPrimeRénov' par geste ne finance plus les combles en métropole depuis le 1er septembre 2026 hors rénovation d'ampleur. Un éco-PTZ jusqu'à 15 000 € peut couvrir le solde.
Pourquoi comparer plusieurs devis d'isolation des combles à Saint-Martin-d'Hères ?
L'écart de prix va de 22 €/m² en soufflage à 283 €/m² en sarking, deux techniques répondant à des besoins différents. Comparer 2 à 3 devis sur la même surface et la même résistance thermique évite de comparer des prestations non équivalentes.
L'isolation des combles est-elle rentable à Saint-Martin-d'Hères ?
Avec un chauffage moyen de 1970 €/an et une part toiture de 11,0 % chez les maisons mal isolées du département, l'économie attendue après isolation avoisine 170 €/an. Le retour sur investissement avant aides se situe entre 7,2 et 18,7 ans.
Combien d'entreprises RGE isolation interviennent autour de Saint-Martin-d'Hères ?
108 entreprises RGE isolation sont référencées à moins de 20 km de la commune, de quoi mettre plusieurs artisans en concurrence sur un même cahier des charges.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Martin-d'Hères.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Martin-d'Hères
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Martin-d'Hères et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Martin-d'Hères
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Martin-d'Hères
Prix dans les communes voisines
- Brié-et-Angonnes 21–53 €/m²
- Corenc 21–53 €/m²
- Domène 21–55 €/m²
- Échirolles 22–57 €/m²
- Eybens 21–55 €/m²
- Fontaine 22–57 €/m²
- Gières 21–55 €/m²
- Grenoble 22–57 €/m²
- Herbeys 21–53 €/m²
- La Tronche 21–55 €/m²
- Meylan 21–55 €/m²
- Montbonnot-Saint-Martin 21–55 €/m²
- Poisat 21–55 €/m²
- Saint-Martin-le-Vinoux 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Isère
- Allevard
- Bourgoin-Jallieu
- Charvieu-Chavagneux
- Chavanoz
- Claix
- Coublevie
- Crolles
- Jarrie
- L'Isle-d'Abeau
- La Côte-Saint-André
- La Tour-du-Pin
- Le Péage-de-Roussillon
- Le Pont-de-Claix
- Le Versoud
- Moirans
- Morestel
- Pontcharra
- Rives
- Saint-Égrève
- Saint-Ismier
- Saint-Jean-de-Bournay
- Saint-Martin-d'Uriage
- Saint-Maurice-l'Exil
- Saint-Quentin-Fallavier
- Saint-Savin
- Sassenage
- Seyssins
- Vaulnaveys-le-Haut
- Vienne
- Vif
- Villard-Bonnot
- Villard-de-Lans
- Villette-d'Anthon
- Vizille
- Voiron
- Voreppe
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Recevoir mes chiffragesSaint-Martin-d'Hères · Isère (38)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Martin-d'Hèresau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rampants 56–170 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour