Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Maurice-l'Exil ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 104 m² | 21–53 € | 2 180 – 5 510 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 21–53 € | 1 090 – 2 760 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 31–58 € | 1 610 – 3 020 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 68 m² | 52–158 € | 3 540 – 10 740 € |
Surface de référence : 104 m² habitables, moyenne des 560 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Maurice-l'Exil. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Maurice-l'Exil : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Saint-Maurice-l'Exil (38550) : à quel prix ? Les diagnostics donnent 104 m² par maison, en moyenne, ici. Résultat : 1 090 à 2 760 € TTC pour un grenier de 52 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Dans 34 % des cas, l'isolant relevé sous les toits dans la commune est insuffisant ou moyen. La commune fait mieux que l'ensemble de l'Isère, où le taux atteint 45 %. Côté logement, la commune offre des lotissements, des maisons de bourg et quelques petits immeubles. En lotissement, les greniers se ressemblent : idéal pour comparer plusieurs devis. Âge des maisons : des années 1983 à 1988 pour 28 % d'entre elles, en tête.
Au total, 34 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Avec 16 % de maisons en F ou G, isoler le toit reste le geste le moins cher pour gagner une classe. 70 % se chauffent à l'électricité, 13 % au fioul. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 530 € annuels. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Zone zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs : le chauffage tourne une bonne partie de l'année, ce qui raccourcit le délai de retour. 64 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Maurice-l'Exil
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Maurice-l'Exil fait 104 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 52 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
26 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 34 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 4
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 5
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 12 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Maurice-l'Exil : ce que relèvent les diagnostics
Base : 560 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 26 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 34 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 30 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 34 %des maisons datent d'avant 1975
- 25 %sont classées E, F ou G
- 16 %sont des passoires (F ou G)
- 70 %se chauffent à l'électricité
- 13 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Maurice-l'Exil
Calcul : 1 530 € × 11,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 130 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 090 à 2 760 €), le retour intervient en 8,1 à 20,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Maurice-l'Exil
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Maurice-l'Exil
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
64 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Maurice-l'Exil
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 64 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sporel
42520 Saint-Pierre-De-B1/4Uf
combles perdus, rampants et plafondsMaison Ordek
38150 Roussillon
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise Ferreira
38150 Roussillon
combles perdus, rampants et plafondsMenuiserie Bonnard
42520 Malleval
rampants et plafondsSH Services
38150 Salaise Sur Sanne
combles perdus, rampants et plafondsFD Renov
07340 Limony
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Maurice-l'Exil : vos questions sur le coût
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Saint-Maurice-l'Exil ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Maurice-l'Exil est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Maurice-l'Exil ?
Pour une maison de 104 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 090 à 2 760 € avant aides si la maison a un étage (52 m² de plancher), et 2 180 à 5 510 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Le prix est-il plus élevé à Saint-Maurice-l'Exil qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Saint-Maurice-l'Exil, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 31 à 58 € le m² avant aides.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Maurice-l'Exil.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Maurice-l'Exil
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Maurice-l'Exil et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Maurice-l'Exil
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Maurice-l'Exil
Prix dans les communes voisines
- Auberives-sur-Varèze 21–53 €/m²
- Chavanay 21–53 €/m²
- Cheyssieu 21–53 €/m²
- Clonas-sur-Varèze 21–53 €/m²
- Le Péage-de-Roussillon 21–55 €/m²
- Les Roches-de-Condrieu 21–55 €/m²
- Maclas 21–53 €/m²
- Roussillon 21–53 €/m²
- Sablons 21–53 €/m²
- Saint-Clair-du-Rhône 21–53 €/m²
- Saint-Pierre-de-Bœuf 21–53 €/m²
- Saint-Prim 21–53 €/m²
- Salaise-sur-Sanne 21–53 €/m²
- Ville-sous-Anjou 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Isère
- Beaurepaire
- Bourgoin-Jallieu
- Charvieu-Chavagneux
- Chasse-sur-Rhône
- Coublevie
- Domène
- Échirolles
- Estrablin
- Eybens
- Fontaine
- Heyrieux
- Jarrie
- L'Isle-d'Abeau
- La Côte-Saint-André
- La Tronche
- Le Pont-de-Claix
- Le Versoud
- Les Abrets en Dauphiné
- Meylan
- Moirans
- Montbonnot-Saint-Martin
- Pont-de-Chéruy
- Pont-Évêque
- Pontcharra
- Rives
- Saint-Chef
- Saint-Clair-de-la-Tour
- Saint-Égrève
- Saint-Jean-de-Bournay
- Saint-Martin-d'Hères
- Varces-Allières-et-Risset
- Vaulnaveys-le-Haut
- Villard-de-Lans
- Villefontaine
- Villette-d'Anthon
- Vizille
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Maurice-l'Exilau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour