Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Geours-de-Maremne ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 113 m² | 20–50 € | 2 260 – 5 650 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 56 m² | 20–50 € | 1 120 – 2 800 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 56 m² | 30–55 € | 1 680 – 3 080 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 73 m² | 50–150 € | 3 650 – 10 950 € |
Surface de référence : 113 m² habitables, moyenne des 286 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Geours-de-Maremne. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Geours-de-Maremne : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Saint-Geours-de-Maremne ? Les diagnostics donnent 113 m² par maison, en moyenne, ici. Le soufflage de 56 m² de plancher coûtera de 1 120 à 2 800 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Un bâti rural dispersé, souvent en pierre : voilà le paysage. Pour le devis, les planchers anciens, irréguliers, demandent plus de temps de préparation. État des lieux : 18 % d'isolations insuffisantes, 44 % en ajoutant les moyennes. Le département est au même niveau (44 %). Âge des maisons : de 2013 à 2021 pour 19 % d'entre elles, en tête.
Avec 8 % de maisons en F ou G, isoler le toit reste le geste le moins cher pour gagner une classe. 72 % se chauffent à l'électricité, 16 % au bois. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 210 € annuels. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. En zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 27 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Geours-de-Maremne
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 113 m² habitables en moyenne à Saint-Geours-de-Maremne, soit près de 56 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (29 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
33 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Geours-de-Maremne : ce que relèvent les diagnostics
Base : 288 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 18 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 44 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 35 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 29 %des maisons datent d'avant 1975
- 14 %sont classées E, F ou G
- 8 %sont des passoires (F ou G)
- 72 %se chauffent à l'électricité
- 16 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Geours-de-Maremne
Calcul : 1 210 € × 13,4 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 130 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 56 m² (1 120 à 2 800 €), le retour intervient en 8,6 à 21,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Geours-de-Maremne
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Geours-de-Maremne
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
27 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Geours-de-Maremne
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 27 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Devais Alain
40230 Saint-Geours-De-Maremne
rampants et plafondsAlbuquerque Batiment
40230 Saint-Geours-De-Maremne
combles perdus, rampants et plafondsISO Land
40230 Saint-Geours-De-Maremne
combles perdusSarl Proplac
40230 Saint-Vincent-De-Tyrosse
combles perdus, rampants et plafondsRoux Charpentes
40300 Orist
combles perdus, rampants et plafondsAmelior'habitat
40140 Soustons
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Geours-de-Maremne : vos questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 113 m² à Saint-Geours-de-Maremne ?
Pour une maison de 113 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 120 à 2 800 € avant aides si la maison a un étage (56 m² de plancher), et 2 260 à 5 650 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Saint-Geours-de-Maremne ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Geours-de-Maremne à 1 210 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans les Landes, 13,4 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 130 € par an, soit un retour en 8,6 à 21,6 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Que reste-t-il à payer après les aides ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Geours-de-Maremne ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Saint-Geours-de-Maremne) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Geours-de-Maremne.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Geours-de-Maremne
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Geours-de-Maremne et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Geours-de-Maremne
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Geours-de-Maremne
Prix dans les communes voisines
- Angresse 20–50 €/m²
- Bénesse-Maremne 20–50 €/m²
- Magescq 20–52 €/m²
- Mées 20–50 €/m²
- Rivière-Saas-et-Gourby 20–50 €/m²
- Saint-Jean-de-Marsacq 20–50 €/m²
- Saint-Lon-les-Mines 20–50 €/m²
- Saint-Vincent-de-Tyrosse 20–50 €/m²
- Saubion 20–50 €/m²
- Saubrigues 20–50 €/m²
- Saubusse 20–50 €/m²
- Soustons 20–50 €/m²
- Tercis-les-Bains 20–50 €/m²
- Tosse 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Landes
- Amou
- Benquet
- Biscarrosse
- Bretagne-de-Marsan
- Capbreton
- Castets
- Dax
- Gamarde-les-Bains
- Habas
- Hagetmau
- Heugas
- Hinx
- Labatut
- Labenne
- Lit-et-Mixe
- Mimizan
- Oeyreluy
- Parentis-en-Born
- Pissos
- Pomarez
- Pontenx-les-Forges
- Pontonx-sur-l'Adour
- Roquefort
- Saint-Martin-d'Oney
- Saint-Martin-de-Hinx
- Saint-Paul-lès-Dax
- Saint-Sever
- Saint-Vincent-de-Paul
- Sainte-Eulalie-en-Born
- Saugnac-et-Cambran
- Soorts-Hossegor
- Tartas
- Vielle-Saint-Girons
- Vieux-Boucau-les-Bains
- Villeneuve-de-Marsan
- Ygos-Saint-Saturnin
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Geours-de-Maremne et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Geours-de-Maremneau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour