Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Martin-d'Oney ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 110 m² | 20–52 € | 2 200 – 5 720 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 55 m² | 20–52 € | 1 100 – 2 860 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 55 m² | 30–57 € | 1 650 – 3 140 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 72 m² | 51–155 € | 3 670 – 11 160 € |
Surface de référence : 110 m² habitables, moyenne des 147 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Martin-d'Oney. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 123 à 258 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Martin-d'Oney : d'où viennent ces prix
Première question d'un propriétaire de Saint-Martin-d'Oney : le prix. Les diagnostics donnent 110 m² par maison, en moyenne, ici. À 20–52 € le m² soufflé, le budget ressort entre 1 100 et 2 860 € quand la maison a un étage. 40 % des combles perdus diagnostiqués à Saint-Martin-d'Oney sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. La commune fait mieux que l'ensemble des Landes, où le taux atteint 44 %. Des longères, des corps de ferme et un lotissement récent : voilà le paysage. Pour le devis, entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir.
Côté énergie, 69 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 16 % au bois. Ce chauffage revient à 1 290 € par an et par maison, d'après les DPE. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Avec un climat de zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, inutile de payer une épaisseur record : R = 7 fait l'essentiel du travail. L'annuaire de l'ADEME compte 19 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Martin-d'Oney
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La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Martin-d'Oney fait 110 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 55 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (45 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 33 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Martin-d'Oney : ce que relèvent les diagnostics
Base : 150 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 27 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 40 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 24 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 45 %des maisons datent d'avant 1975
- 24 %sont classées E, F ou G
- 11 %sont des passoires (F ou G)
- 69 %se chauffent à l'électricité
- 16 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Martin-d'Oney
Calcul : 1 290 € × 13,4 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 55 m² (1 100 à 2 860 €), le retour intervient en 8,0 à 20,7 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Martin-d'Oney
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Martin-d'Oney
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–57 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
51–155 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
19 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Martin-d'Oney
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 19 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl Carpentier
40090 St Martin D'Oney
combles perdus, rampants et plafondsDehez Remi
40500 Montgaillard
combles perdus, rampants et plafondsLGB 40
40090 Saint Perdon
combles perdus, rampants et plafondsPRO G Habitat
40990 Mees
combles perdus, rampants et plafondsCharpentes Puyo
40110 Villenave
rampants et plafondsGodefert Jonathan
40280 Saint-Pierre-Du-Mont
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Martin-d'Oney : vos questions sur le coût
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Quel prix pour isoler des rampants à Saint-Martin-d'Oney ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 51 à 155 € le m² avant aides. Pour environ 72 m² de rampants, cela représente 3 670 à 11 160 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 123 et 258 € le m².
Le prix est-il plus élevé à Saint-Martin-d'Oney qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Saint-Martin-d'Oney, on l'ajuste ainsi : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). D'où 20 à 52 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Saint-Martin-d'Oney ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Martin-d'Oney est de 20 à 52 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 57 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 110 m² à Saint-Martin-d'Oney ?
Pour une maison de 110 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 100 à 2 860 € avant aides si la maison a un étage (55 m² de plancher), et 2 200 à 5 720 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Martin-d'Oney.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Martin-d'Oney
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Martin-d'Oney et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Martin-d'Oney
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Martin-d'Oney
Prix dans les communes voisines
- Bégaar 20–52 €/m²
- Benquet 20–50 €/m²
- Bretagne-de-Marsan 20–50 €/m²
- Meilhan 20–52 €/m²
- Mont-de-Marsan 20–52 €/m²
- Morcenx-la-Nouvelle 20–52 €/m²
- Mugron 20–50 €/m²
- Rion-des-Landes 20–52 €/m²
- Saint-Perdon 20–50 €/m²
- Saint-Pierre-du-Mont 20–50 €/m²
- Saint-Sever 20–50 €/m²
- Souprosse 20–52 €/m²
- Tartas 20–50 €/m²
- Ygos-Saint-Saturnin 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Landes
- Amou
- Bénesse-Maremne
- Castets
- Dax
- Gamarde-les-Bains
- Habas
- Heugas
- Hinx
- Labatut
- Labouheyre
- Léon
- Linxe
- Lit-et-Mixe
- Mées
- Mimizan
- Narrosse
- Parentis-en-Born
- Pissos
- Pomarez
- Pontonx-sur-l'Adour
- Roquefort
- Saint-Jean-de-Marsacq
- Saint-Julien-en-Born
- Saint-Martin-de-Hinx
- Saint-Vincent-de-Paul
- Saint-Vincent-de-Tyrosse
- Sanguinet
- Saubion
- Saubrigues
- Seignosse
- Soustons
- Tarnos
- Tosse
- Vielle-Saint-Girons
- Villeneuve-de-Marsan
- Ychoux
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Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Martin-d'Oney et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Martin-d'Oneyau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 51–155 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour