Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Julien-en-Born ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 101 m² | 20–52 € | 2 020 – 5 250 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 50 m² | 20–52 € | 1 000 – 2 600 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 50 m² | 30–57 € | 1 500 – 2 850 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 66 m² | 51–155 € | 3 370 – 10 230 € |
Surface de référence : 101 m² habitables, moyenne des 224 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Julien-en-Born. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 123 à 258 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Julien-en-Born : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à Saint-Julien-en-Born ? 1 000 à 2 600 € TTC pour un grenier de 50 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Une maison type de la commune mesure 101 m². Le bâti local, c'est quelques hameaux et un centre-bourg, avec une large majorité de maisons individuelles. Conséquence pour le chiffrage : l'artisan vient parfois de loin, et certains devis ajoutent un forfait de déplacement. 51 % des combles perdus diagnostiqués dans la commune sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. Le reste des Landes fait mieux, à 44 %. 17 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée.
Avec 33 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (81 %), devant le bois (14 %). Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 280 € par an. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Avec un climat de zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, inutile de payer une épaisseur record : R = 7 fait l'essentiel du travail. 2 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Saint-Julien-en-Born, à Saint-Julien-en-Born comme à Lit-et-Mixe.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Julien-en-Born
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Julien-en-Born fait 101 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 50 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 26 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
42 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Julien-en-Born : ce que relèvent les diagnostics
Base : 227 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 26 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 51 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 27 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 33 %des maisons datent d'avant 1975
- 25 %sont classées E, F ou G
- 10 %sont des passoires (F ou G)
- 81 %se chauffent à l'électricité
- 14 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Julien-en-Born
Calcul : 1 280 € × 13,4 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 50 m² (1 000 à 2 600 €), le retour intervient en 7,3 à 18,9 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Julien-en-Born
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Julien-en-Born
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–57 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
51–155 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
2 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Julien-en-Born
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 2 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Immotech
40170 St Julien En Born
rampants et plafondsSarl Deysieux ET Fils
40110 Onesse-Laharie
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Julien-en-Born : vos questions sur le coût
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Julien-en-Born ?
Pour une maison de 101 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 000 à 2 600 € avant aides si la maison a un étage (50 m² de plancher), et 2 020 à 5 250 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Que disent les DPE des combles de Saint-Julien-en-Born ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Saint-Julien-en-Born, 51 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 10 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Le prix est-il plus élevé à Saint-Julien-en-Born qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Saint-Julien-en-Born, on l'ajuste ainsi : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). D'où 20 à 52 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Julien-en-Born ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Julien-en-Born est de 20 à 52 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 57 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Julien-en-Born.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Julien-en-Born
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Julien-en-Born et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Julien-en-Born
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Julien-en-Born
Prix dans les communes voisines
- Aureilhan 20–50 €/m²
- Castets 20–52 €/m²
- Léon 20–52 €/m²
- Lesperon 20–52 €/m²
- Linxe 20–52 €/m²
- Lit-et-Mixe 20–52 €/m²
- Mimizan 20–50 €/m²
- Moliets-et-Maa 20–52 €/m²
- Morcenx-la-Nouvelle 20–52 €/m²
- Onesse-Laharie 20–52 €/m²
- Pontenx-les-Forges 20–52 €/m²
- Rion-des-Landes 20–52 €/m²
- Sainte-Eulalie-en-Born 20–52 €/m²
- Vielle-Saint-Girons 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Landes
- Amou
- Angresse
- Bretagne-de-Marsan
- Dax
- Gamarde-les-Bains
- Grenade-sur-l'Adour
- Hagetmau
- Heugas
- Hinx
- Magescq
- Mées
- Mugron
- Narrosse
- Oeyreluy
- Ondres
- Parentis-en-Born
- Peyrehorade
- Pissos
- Pomarez
- Pontonx-sur-l'Adour
- Pouillon
- Saint-Geours-de-Maremne
- Saint-Jean-de-Marsacq
- Saint-Pierre-du-Mont
- Saint-Sever
- Saint-Vincent-de-Paul
- Saint-Vincent-de-Tyrosse
- Saubion
- Saugnac-et-Cambran
- Saugnac-et-Muret
- Seignosse
- Soorts-Hossegor
- Tosse
- Vieux-Boucau-les-Bains
- Ychoux
- Ygos-Saint-Saturnin
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Julien-en-Born et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Julien-en-Bornau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 51–155 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour