Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Jean-de-Marsacq ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 132 m² | 20–50 € | 2 640 – 6 600 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 66 m² | 20–50 € | 1 320 – 3 300 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 66 m² | 30–55 € | 1 980 – 3 630 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 86 m² | 50–150 € | 4 300 – 12 900 € |
Surface de référence : 132 m² habitables, moyenne des 166 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Jean-de-Marsacq. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Jean-de-Marsacq : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à Saint-Jean-de-Marsacq ? 132 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Avec un étage, cela laisse environ 66 m² de plancher sous le toit, soit 1 320 à 3 300 € pour un soufflage avant aides. Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 21 % des combles perdus de la commune. C'est moins que la moyenne des Landes (44 %). Côté logement, la commune offre des longères, des corps de ferme et un lotissement récent. Entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir.
L'électricité chauffe 59 % des maisons diagnostiquées, le bois 17 %. Ce chauffage revient à 1 300 € par an et par maison, d'après les DPE. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Classe énergie la plus courante : C. Zone zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 29 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Jean-de-Marsacq
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La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 132 m² habitables en moyenne à Saint-Jean-de-Marsacq, soit près de 66 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
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L'ancien isolant à retirer ou non
21 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 41 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
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Combles perdus ou aménagés
38 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
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L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
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L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
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Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Jean-de-Marsacq : ce que relèvent les diagnostics
Base : 172 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 21 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 36 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 26 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 41 %des maisons datent d'avant 1975
- 14 %sont classées E, F ou G
- 2 %sont des passoires (F ou G)
- 59 %se chauffent à l'électricité
- 17 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Jean-de-Marsacq
Calcul : 1 300 € × 13,4 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 66 m² (1 320 à 3 300 €), le retour intervient en 9,5 à 23,7 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Jean-de-Marsacq
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Jean-de-Marsacq
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
29 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Jean-de-Marsacq
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 29 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl Proplac
40230 Saint-Vincent-De-Tyrosse
combles perdus, rampants et plafondsSarl Teixeira
40230 Saubrigues
combles perdus, rampants et plafondsSuscosse Charpentes
40230 Benesse-Maremne
rampants et plafondsLES Toitures DE L Adour
40390 Sainte-Marie-De-Gosse
combles perdus, rampants et plafondsLeduc Olivier
40390 Saint-Andre-De-Seignanx
rampants et plafondsDevais Alain
40230 Saint-Geours-De-Maremne
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Jean-de-Marsacq : vos questions sur le coût
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Saint-Jean-de-Marsacq ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Jean-de-Marsacq est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Quel prix pour isoler des rampants à Saint-Jean-de-Marsacq ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 50 à 150 € le m² avant aides. Pour environ 86 m² de rampants, cela représente 4 300 à 12 900 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 120 et 250 € le m².
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Jean-de-Marsacq ?
Pour une maison de 132 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 320 à 3 300 € avant aides si la maison a un étage (66 m² de plancher), et 2 640 à 6 600 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
À Saint-Jean-de-Marsacq, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Jean-de-Marsacq à 1 300 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans les Landes, 13,4 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 140 € par an, soit un retour en 9,5 à 23,7 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Jean-de-Marsacq.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Jean-de-Marsacq
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Jean-de-Marsacq et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Jean-de-Marsacq
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Jean-de-Marsacq
Prix dans les communes voisines
- Angresse 20–50 €/m²
- Bénesse-Maremne 20–50 €/m²
- Orthevielle 20–50 €/m²
- Port-de-Lanne 20–50 €/m²
- Saint-André-de-Seignanx 20–50 €/m²
- Saint-Geours-de-Maremne 20–50 €/m²
- Saint-Lon-les-Mines 20–50 €/m²
- Saint-Martin-de-Hinx 20–50 €/m²
- Saint-Vincent-de-Tyrosse 20–50 €/m²
- Sainte-Marie-de-Gosse 20–52 €/m²
- Saubion 20–50 €/m²
- Saubrigues 20–50 €/m²
- Saubusse 20–50 €/m²
- Tosse 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Landes
- Benquet
- Biscarrosse
- Capbreton
- Castets
- Dax
- Gamarde-les-Bains
- Grenade-sur-l'Adour
- Habas
- Heugas
- Hinx
- Labouheyre
- Léon
- Lit-et-Mixe
- Mimizan
- Mont-de-Marsan
- Mugron
- Oeyreluy
- Ondres
- Parentis-en-Born
- Pomarez
- Pontenx-les-Forges
- Pouillon
- Rion-des-Landes
- Rivière-Saas-et-Gourby
- Saint-Julien-en-Born
- Saint-Martin-d'Oney
- Saint-Sever
- Sainte-Eulalie-en-Born
- Sanguinet
- Saugnac-et-Cambran
- Saugnac-et-Muret
- Soorts-Hossegor
- Soustons
- Tartas
- Villeneuve-de-Marsan
- Ychoux
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Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Jean-de-Marsacq et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Jean-de-Marsacqau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour