Combien pour isoler les combles d'une maison à Bénesse-Maremne ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 107 m² | 20–50 € | 2 140 – 5 350 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 20–50 € | 1 080 – 2 700 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 30–55 € | 1 620 – 2 970 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 70 m² | 50–150 € | 3 500 – 10 500 € |
Surface de référence : 107 m² habitables, moyenne des 322 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Bénesse-Maremne. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Bénesse-Maremne : d'où viennent ces prix
Pour chiffrer des combles à Bénesse-Maremne, tout part de la surface. Les diagnostics donnent 107 m² par maison, en moyenne, ici. En soufflage, prévoyez de 1 080 à 2 700 € (maison à étage, 54 m² de combles), puis retranchez la prime. Sur les greniers passés au diagnostic dans la commune, 24 % ont une isolation jugée insuffisante. Rien d'atypique : 44 % à l'échelle des Landes. Ces pavillons ont en général des combles perdus sous fermettes, le cas le moins cher à isoler ; il faut dire que l'on trouve ici surtout des pavillons des années 1960 à 1990 autour d'un centre ancien.
Côté énergie, 59 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 16 % au gaz naturel. Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 130 € par an. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Classe énergie la plus courante : C. La commune est classée en zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest : hivers modérés, donc délai de retour un peu plus long qu'au nord. 29 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Bénesse-Maremne
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La surface du plancher
Avec 107 m² en moyenne par maison à Bénesse-Maremne, le plancher des combles va de 54 m² (maison à étage) à 107 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
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L'ancien isolant à retirer ou non
24 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 31 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
31 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
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L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
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L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
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Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Bénesse-Maremne : ce que relèvent les diagnostics
Base : 323 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 24 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 47 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 31 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 31 %des maisons datent d'avant 1975
- 14 %sont classées E, F ou G
- 6 %sont des passoires (F ou G)
- 59 %se chauffent à l'électricité
- 16 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Bénesse-Maremne
Calcul : 1 130 € × 13,4 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 120 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 54 m² (1 080 à 2 700 €), le retour intervient en 8,9 à 22,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Bénesse-Maremne
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Bénesse-Maremne
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
29 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Bénesse-Maremne
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 29 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Suscosse Charpentes
40230 Benesse-Maremne
rampants et plafondsSarl Teixeira
40230 Saubrigues
combles perdus, rampants et plafondsTison & Gaillet
40150 Soorts-Hossegor
rampants et plafondsLeduc Olivier
40390 Saint-Andre-De-Seignanx
rampants et plafondsLmpj
40530 Labenne
combles perdus, rampants et plafondsSarl Proplac
40230 Saint-Vincent-De-Tyrosse
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Bénesse-Maremne : vos questions sur le coût
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Bénesse-Maremne ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Bénesse-Maremne est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Bénesse-Maremne ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Bénesse-Maremne à 1 130 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans les Landes, 13,4 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 120 € par an, soit un retour en 8,9 à 22,3 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Quel prix pour isoler des rampants à Bénesse-Maremne ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 50 à 150 € le m² avant aides. Pour environ 70 m² de rampants, cela représente 3 500 à 10 500 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 120 et 250 € le m².
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
À Bénesse-Maremne, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Que disent les DPE des combles de Bénesse-Maremne ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Bénesse-Maremne, 47 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 6 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 107 m² à Bénesse-Maremne ?
Pour une maison de 107 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 080 à 2 700 € avant aides si la maison a un étage (54 m² de plancher), et 2 140 à 5 350 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Bénesse-Maremne.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Bénesse-Maremne
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Bénesse-Maremne et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Bénesse-Maremne
Comparer avec le prix des combles autour de Bénesse-Maremne
Prix dans les communes voisines
- Angresse 20–50 €/m²
- Capbreton 20–50 €/m²
- Labenne 20–50 €/m²
- Ondres 20–50 €/m²
- Saint-André-de-Seignanx 20–50 €/m²
- Saint-Jean-de-Marsacq 20–50 €/m²
- Saint-Martin-de-Hinx 20–50 €/m²
- Saint-Martin-de-Seignanx 20–50 €/m²
- Saint-Vincent-de-Tyrosse 20–50 €/m²
- Saubion 20–50 €/m²
- Saubrigues 20–50 €/m²
- Seignosse 20–50 €/m²
- Soorts-Hossegor 20–50 €/m²
- Tosse 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Landes
- Aire-sur-l'Adour
- Biscarrosse
- Bretagne-de-Marsan
- Gamarde-les-Bains
- Habas
- Hagetmau
- Heugas
- Labatut
- Labouheyre
- Linxe
- Lit-et-Mixe
- Mont-de-Marsan
- Narrosse
- Oeyreluy
- Parentis-en-Born
- Peyrehorade
- Pomarez
- Pontenx-les-Forges
- Pontonx-sur-l'Adour
- Pouillon
- Rion-des-Landes
- Rivière-Saas-et-Gourby
- Saint-Geours-de-Maremne
- Saint-Julien-en-Born
- Saint-Perdon
- Saint-Pierre-du-Mont
- Saint-Sever
- Saint-Vincent-de-Paul
- Saugnac-et-Cambran
- Saugnac-et-Muret
- Soustons
- Tarnos
- Tartas
- Tercis-les-Bains
- Vieux-Boucau-les-Bains
- Villeneuve-de-Marsan
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Prix de l'isolation des combles à Bénesse-Maremneau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour