Combien pour isoler les combles d'une maison à Ondres ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 112 m² | 20–50 € | 2 240 – 5 600 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 56 m² | 20–50 € | 1 120 – 2 800 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 56 m² | 30–55 € | 1 680 – 3 080 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 73 m² | 50–150 € | 3 650 – 10 950 € |
Surface de référence : 112 m² habitables, moyenne des 408 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Ondres. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Ondres : d'où viennent ces prix
Au tarif local de 20 à 50 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 120 et 2 800 €. Une maison type de la commune mesure 112 m². Le bâti local, c'est des quartiers pavillonnaires étirés le long des routes. Conséquence pour le chiffrage : le camion de soufflage se gare devant la maison, ce qui simplifie le chantier. Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 26 % des combles perdus de la commune. La moyenne des Landes est de 44 % : la commune est au-dessus. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons construites entre 1948 et 1974 (25 %). Avec 36 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent.
Classe énergie la plus courante : C. Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (54 %), devant le gaz naturel (29 %). Ce chauffage revient à 1 360 € par an et par maison, d'après les DPE. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Classement réglementaire : zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest. Le minimum exigé pour la prime (R = 7) suffit le plus souvent. L'annuaire de l'ADEME compte 34 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Ondres
- 1
La surface du plancher
Avec 112 m² en moyenne par maison à Ondres, le plancher des combles va de 56 m² (maison à étage) à 112 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 26 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
33 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Ondres : ce que relèvent les diagnostics
Base : 411 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 26 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 51 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 46 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 36 %des maisons datent d'avant 1975
- 18 %sont classées E, F ou G
- 8 %sont des passoires (F ou G)
- 54 %se chauffent à l'électricité
- 29 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Ondres
Calcul : 1 360 € × 13,4 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 56 m² (1 120 à 2 800 €), le retour intervient en 7,7 à 19,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Ondres
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Ondres
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
34 artisans RGE pour chiffrer vos combles près d'Ondres
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 34 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Eurl Dupouy
40440 Ondres
rampants et plafondsSUD Atlantique Platrerie
40390 St Martin De Seignanx
combles perdus, rampants et plafondsHabitat ECO Action
40220 Tarnos
rampants et plafondsLmpj
40530 Labenne
combles perdus, rampants et plafondsDursus
64340 Boucau
rampants et plafondsPBL Platrerie Fumeron Jerome
40220 Tarnos
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Ondres : vos questions sur le coût
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Ondres ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Ondres est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 30 à 55 € le m² avant aides.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 112 m² à Ondres ?
Pour une maison de 112 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 120 à 2 800 € avant aides si la maison a un étage (56 m² de plancher), et 2 240 à 5 600 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Ondres ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison d'Ondres à 1 360 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans les Landes, 13,4 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 150 € par an, soit un retour en 7,7 à 19,2 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Le prix est-il plus élevé à Ondres qu'ailleurs ?
À Ondres, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Que disent les DPE des combles d'Ondres ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Ondres, 51 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 8 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Ondres.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Ondres
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Ondres et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Ondres
Comparer avec le prix des combles autour d'Ondres
Prix dans les communes voisines
- Anglet 20–52 €/m²
- Bayonne 20–52 €/m²
- Bénesse-Maremne 20–50 €/m²
- Boucau 20–52 €/m²
- Capbreton 20–50 €/m²
- Labenne 20–50 €/m²
- Lahonce 20–50 €/m²
- Saint-André-de-Seignanx 20–50 €/m²
- Saint-Martin-de-Seignanx 20–50 €/m²
- Saint-Pierre-d'Irube 20–50 €/m²
- Saubrigues 20–50 €/m²
- Soorts-Hossegor 20–50 €/m²
- Tarnos 20–50 €/m²
- Urcuit 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Landes
- Aire-sur-l'Adour
- Amou
- Angresse
- Benquet
- Bretagne-de-Marsan
- Castets
- Dax
- Habas
- Hagetmau
- Labatut
- Léon
- Lit-et-Mixe
- Magescq
- Mont-de-Marsan
- Mugron
- Oeyreluy
- Parentis-en-Born
- Peyrehorade
- Pissos
- Pouillon
- Rion-des-Landes
- Saint-Geours-de-Maremne
- Saint-Julien-en-Born
- Saint-Martin-d'Oney
- Saint-Pierre-du-Mont
- Saint-Vincent-de-Paul
- Saint-Vincent-de-Tyrosse
- Sainte-Eulalie-en-Born
- Saugnac-et-Cambran
- Seignosse
- Soustons
- Tercis-les-Bains
- Tosse
- Vieux-Boucau-les-Bains
- Ychoux
- Ygos-Saint-Saturnin
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Ondres et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesOndres · Landes (40)
Prix de l'isolation des combles à Ondresau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour