Combien pour isoler les combles d'une maison à Orthevielle ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 137 m² | 20–50 € | 2 740 – 6 850 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 68 m² | 20–50 € | 1 360 – 3 400 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 68 m² | 30–55 € | 2 040 – 3 740 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 89 m² | 50–150 € | 4 450 – 13 350 € |
Surface de référence : 137 m² habitables, moyenne des 85 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Orthevielle. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Orthevielle : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Orthevielle (40300) : à quel prix ? D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 137 m² habitables. Avec un étage, cela laisse environ 68 m² de plancher sous le toit, soit 1 360 à 3 400 € pour un soufflage avant aides. État des lieux : 36 % d'isolations insuffisantes, 53 % en ajoutant les moyennes. La moyenne des Landes est de 44 % : la commune est au-dessus. Sur place, on trouve un bâti rural dispersé, souvent en pierre ; les planchers anciens, irréguliers, demandent plus de temps de préparation. Énergie principale : l'électricité, pour 55 % des logements ; le bois suit avec 22 %.
Coût moyen calculé : 1 980 € de chauffage chaque année. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (34 %). 61 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. L'étiquette la plus fréquente est C ; 19 % des maisons sont en F ou G. Zone zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. 29 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km d'Orthevielle, à Orthevielle comme à Port-de-Lanne.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Orthevielle
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Orthevielle fait 137 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 68 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (61 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
34 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Orthevielle : ce que relèvent les diagnostics
Base : 88 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 36 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 53 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 40 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 61 %des maisons datent d'avant 1975
- 38 %sont classées E, F ou G
- 19 %sont des passoires (F ou G)
- 55 %se chauffent à l'électricité
- 22 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Orthevielle
Calcul : 1 980 € × 13,4 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 210 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 68 m² (1 360 à 3 400 €), le retour intervient en 6,4 à 16,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Orthevielle
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Orthevielle
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
29 artisans RGE pour chiffrer vos combles près d'Orthevielle
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 29 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Houeye Charpente
40300 Peyrehorade
rampants et plafondsDA Silva Platrerie
40300 Port-De-Lanne
rampants et plafondsLES Toitures DE L Adour
40390 Sainte-Marie-De-Gosse
combles perdus, rampants et plafondsDesmaizieres Charles
40350 Pouillon
combles perdus, rampants et plafondsRoux Charpentes
40300 Orist
combles perdus, rampants et plafondsMassy ET Fils
40180 Heugas
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Orthevielle : vos questions sur le coût
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Que disent les DPE des combles d'Orthevielle ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Orthevielle, 53 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 19 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Orthevielle ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Orthevielle est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 137 m² à Orthevielle ?
Pour une maison de 137 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 360 à 3 400 € avant aides si la maison a un étage (68 m² de plancher), et 2 740 à 6 850 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Orthevielle) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison d'Orthevielle à 1 980 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans les Landes, 13,4 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 210 € par an, soit un retour en 6,4 à 16,0 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Orthevielle.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Orthevielle
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Orthevielle et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Orthevielle
Comparer avec le prix des combles autour d'Orthevielle
Prix dans les communes voisines
- Bardos 20–52 €/m²
- Bidache 20–52 €/m²
- Came 20–52 €/m²
- Guiche 20–52 €/m²
- Heugas 20–50 €/m²
- Labatut 20–50 €/m²
- Peyrehorade 20–50 €/m²
- Port-de-Lanne 20–50 €/m²
- Saint-Jean-de-Marsacq 20–50 €/m²
- Saint-Lon-les-Mines 20–50 €/m²
- Saint-Martin-de-Hinx 20–50 €/m²
- Sainte-Marie-de-Gosse 20–52 €/m²
- Saubusse 20–50 €/m²
- Tercis-les-Bains 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Landes
- Angresse
- Bénesse-Maremne
- Benquet
- Biscarrosse
- Bretagne-de-Marsan
- Capbreton
- Castets
- Gamarde-les-Bains
- Grenade-sur-l'Adour
- Habas
- Labenne
- Labouheyre
- Mées
- Mimizan
- Mont-de-Marsan
- Morcenx-la-Nouvelle
- Mugron
- Pomarez
- Rivière-Saas-et-Gourby
- Roquefort
- Saint-André-de-Seignanx
- Saint-Julien-en-Born
- Saint-Martin-d'Oney
- Saint-Martin-de-Seignanx
- Saint-Perdon
- Saint-Pierre-du-Mont
- Saint-Vincent-de-Tyrosse
- Sainte-Eulalie-en-Born
- Saubion
- Seignosse
- Soorts-Hossegor
- Soustons
- Tartas
- Vielle-Saint-Girons
- Villeneuve-de-Marsan
- Ychoux
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Orthevielle et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesOrthevielle · Landes (40)
Prix de l'isolation des combles à Orthevielleau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour