Combien pour isoler les combles d'une maison à Neuvy-en-Sullias ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 104 m² | 21–53 € | 2 180 – 5 510 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 21–53 € | 1 090 – 2 760 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 31–58 € | 1 610 – 3 020 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 68 m² | 52–158 € | 3 540 – 10 740 € |
Surface de référence : 104 m² habitables, moyenne des 143 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Neuvy-en-Sullias. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Neuvy-en-Sullias : d'où viennent ces prix
Première question d'un propriétaire de Neuvy-en-Sullias : le prix. Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 104 m² habitables. Au tarif local de 21 à 53 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 090 et 2 760 €. Dans 38 % des cas, l'isolant relevé sous les toits dans la commune est insuffisant ou moyen. La commune fait mieux que l'ensemble du Loiret, où le taux atteint 43 %. Côté logement, la commune offre des maisons de bourg, des fermes rénovées et quelques pavillons en sortie de village. Les greniers y sont grands et souvent bruts, ce qui gonfle la surface mais fait baisser le prix au m². Classe énergie la plus courante : D. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (30 %).
Avec 45 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Énergie principale : l'électricité, pour 61 % des logements ; le bois suit avec 14 %. Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 630 € par an. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Avec un climat de zone H1b, hivers froids à tendance continentale, plus la saison de chauffe s'étire, plus le plafond isolé se rembourse vite. L'annuaire de l'ADEME compte 26 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Neuvy-en-Sullias
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La surface du plancher
Avec 104 m² en moyenne par maison à Neuvy-en-Sullias, le plancher des combles va de 52 m² (maison à étage) à 104 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
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L'ancien isolant à retirer ou non
24 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 45 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
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Combles perdus ou aménagés
48 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
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L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
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L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
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L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Neuvy-en-Sullias : ce que relèvent les diagnostics
Base : 145 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 24 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 38 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 16 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 45 %des maisons datent d'avant 1975
- 32 %sont classées E, F ou G
- 14 %sont des passoires (F ou G)
- 61 %se chauffent à l'électricité
- 14 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Neuvy-en-Sullias
Calcul : 1 630 € × 12,6 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 090 à 2 760 €), le retour intervient en 6,6 à 16,8 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Neuvy-en-Sullias
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Neuvy-en-Sullias
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
26 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Neuvy-en-Sullias
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 26 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Menuiserie Thenault Vivien
45510 Neuvy-En-Sullias
combles perdus, rampants et plafondsEner'conseil
45730 Saint-Benoit-Sur-Loire
rampants et plafondsEntreprise Beaubois Construction Renovation
45510 Vannes-Sur-Cosson
rampants et plafondsS.p.p.i.3 Sarl
45510 Vienne-En-Val
rampants et plafondsGardy Eric
45110 Germigny-Des-Pres
combles perdus, rampants et plafondsPortier Jn&m
45110 Saint-Martin-D'Abbat
rampants et plafondsIsolation des combles à Neuvy-en-Sullias : vos questions sur le coût
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Neuvy-en-Sullias ?
Pour une maison de 104 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 090 à 2 760 € avant aides si la maison a un étage (52 m² de plancher), et 2 180 à 5 510 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Que disent les DPE des combles de Neuvy-en-Sullias ?
Les 145 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Neuvy-en-Sullias donnent 24 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 32 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Le prix est-il plus élevé à Neuvy-en-Sullias qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Neuvy-en-Sullias, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Neuvy-en-Sullias ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 52 à 158 € le m² avant aides. Pour environ 68 m² de rampants, cela représente 3 540 à 10 740 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 126 et 263 € le m².
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Neuvy-en-Sullias ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Neuvy-en-Sullias est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Neuvy-en-Sullias.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Neuvy-en-Sullias
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Neuvy-en-Sullias et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Neuvy-en-Sullias
Comparer avec le prix des combles autour de Neuvy-en-Sullias
Prix dans les communes voisines
- Bouzy-la-Forêt 21–54 €/m²
- Bray-Saint-Aignan 21–53 €/m²
- Châteauneuf-sur-Loire 21–53 €/m²
- Darvoy 21–53 €/m²
- Férolles 21–53 €/m²
- Jargeau 21–53 €/m²
- Les Bordes 21–53 €/m²
- Saint-Benoît-sur-Loire 21–53 €/m²
- Saint-Denis-de-l'Hôtel 21–53 €/m²
- Saint-Martin-d'Abbat 21–54 €/m²
- Saint-Père-sur-Loire 21–53 €/m²
- Sully-sur-Loire 21–53 €/m²
- Tigy 21–53 €/m²
- Vienne-en-Val 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Loiret
- Artenay
- Beaune-la-Rolande
- Boigny-sur-Bionne
- Briare
- Cepoy
- Chaingy
- Château-Renard
- Châtillon-sur-Loire
- Chécy
- Coullons
- Courtenay
- Ferrières-en-Gâtinais
- Gidy
- La Chapelle-Saint-Mesmin
- La Ferté-Saint-Aubin
- Lailly-en-Val
- Le Malesherbois
- Marcilly-en-Villette
- Mardié
- Montargis
- Olivet
- Orléans
- Ormes
- Ouzouer-sur-Loire
- Pannes
- Patay
- Poilly-lez-Gien
- Saint-Ay
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
- Saint-Jean-le-Blanc
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
- Sandillon
- Saran
- Semoy
- Villemandeur
- Vitry-aux-Loges
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Prix de l'isolation des combles à Neuvy-en-Sulliasau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour