Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Barthélemy ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 102 m² | 20–50 € | 2 040 – 5 100 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 51 m² | 20–50 € | 1 020 – 2 550 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 51 m² | 30–55 € | 1 530 – 2 800 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 66 m² | 50–150 € | 3 300 – 9 900 € |
Surface de référence : 102 m² habitables, moyenne des 169 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Barthélemy. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Barthélemy : d'où viennent ces prix
Avec un étage, cela laisse environ 51 m² de plancher sous le toit, soit 1 020 à 2 550 € pour un soufflage avant aides. Les diagnostics donnent 102 m² par maison, en moyenne, ici. Côté logement, la commune offre un habitat étalé où chaque logement ou presque a son propre grenier. Sur ces grandes emprises, le soufflage reste la solution la plus économique, pourvu que l'accès soit dégagé. 68 % des combles perdus diagnostiqués ici sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. C'est plus que dans l'ensemble du Morbihan (60 %).
L'électricité chauffe 64 % des maisons diagnostiquées, le fioul 18 %. Sur la facture, cela représente 1 720 € par an en moyenne. Avec le fioul, chaque kilowattheure évité par le toit pèse lourd. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (47 %). Avec 75 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. En zone H2a, climat océanique doux et humide, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. Côté offre, le registre RGE recense 37 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Baud et Guénin.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Barthélemy
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La surface du plancher
Avec 102 m² en moyenne par maison à Saint-Barthélemy, le plancher des combles va de 51 m² (maison à étage) à 102 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (75 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 49 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Barthélemy : ce que relèvent les diagnostics
Base : 170 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 45 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 68 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 34 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 75 %des maisons datent d'avant 1975
- 42 %sont classées E, F ou G
- 22 %sont des passoires (F ou G)
- 64 %se chauffent à l'électricité
- 18 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Barthélemy
Calcul : 1 720 € × 13,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 190 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 51 m² (1 020 à 2 550 €), le retour intervient en 5,3 à 13,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Barthélemy
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Barthélemy
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
37 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Barthélemy
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 37 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Chalk Matthew
56150 Saint-Barthelemy
rampants et plafondsMaho Construction-Renovation
56150 Baud
combles perdus, rampants et plafondsLE Moulliec
56950 Crach
combles perdus, rampants et plafondsAMJ
56150 Guenin
combles perdus, rampants et plafondsACM
56310 Quistinic
rampants et plafondsAgitherm
56150 Baud
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Barthélemy : vos questions sur le coût
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Barthélemy ?
Pour une maison de 102 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 020 à 2 550 € avant aides si la maison a un étage (51 m² de plancher), et 2 040 à 5 100 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Que disent les DPE des combles de Saint-Barthélemy ?
Les 170 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Saint-Barthélemy donnent 45 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 42 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Saint-Barthélemy ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore les combles ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Barthélemy.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Barthélemy
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Barthélemy et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Barthélemy
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Barthélemy
Prix dans les communes voisines
Autres communes chiffrées dans le Morbihan
- Allaire
- Baden
- Belz
- Carentoir
- Carnac
- Caudan
- Cléguer
- Crach
- Évellys
- Gourin
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- Inzinzac-Lochrist
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- Saint-Jean-Brévelay
- Saint-Nolff
- Sainte-Anne-d'Auray
- Sarzeau
- Séné
- Sulniac
- Theix-Noyalo
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Barthélemy et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Barthélemyau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour