Combien pour isoler les combles d'une maison à Bailleul-sur-Thérain ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 93 m² | 21–53 € | 1 950 – 4 930 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 46 m² | 21–53 € | 970 – 2 440 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 46 m² | 31–58 € | 1 430 – 2 670 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 60 m² | 52–158 € | 3 120 – 9 480 € |
Surface de référence : 93 m² habitables, moyenne des 174 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Bailleul-sur-Thérain. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Bailleul-sur-Thérain : d'où viennent ces prix
Pour chiffrer des combles à Bailleul-sur-Thérain, tout part de la surface. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 93 m² habitables. Résultat : 970 à 2 440 € TTC pour un grenier de 46 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Des lotissements, des maisons de bourg et quelques petits immeubles : voilà le paysage. Pour le devis, en lotissement, les greniers se ressemblent : idéal pour comparer plusieurs devis. Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 33 % des combles perdus de la commune. Rien d'atypique : 55 % à l'échelle de l'Oise. L'étiquette la plus fréquente est D ; 7 % des maisons sont en F ou G. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (20 %).
Au total, 35 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. L'électricité chauffe 65 % des maisons diagnostiquées, le gaz naturel 22 %. Le DPE évalue le chauffage à 1 330 € par an en moyenne pour une maison de Bailleul-sur-Thérain. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Ici (zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays), l'écart de prix entre 30 et 40 cm d'isolant est faible, car la main-d'œuvre ne change pas. Pour comparer, 28 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Bailleul-sur-Thérain
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Bailleul-sur-Thérain fait 93 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 46 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
33 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 35 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 50 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
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L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Bailleul-sur-Thérain : ce que relèvent les diagnostics
Base : 175 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 33 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 57 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 25 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 35 %des maisons datent d'avant 1975
- 25 %sont classées E, F ou G
- 7 %sont des passoires (F ou G)
- 65 %se chauffent à l'électricité
- 22 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Bailleul-sur-Thérain
Calcul : 1 330 € × 13,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 46 m² (970 à 2 440 €), le retour intervient en 7,0 à 17,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Bailleul-sur-Thérain
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Bailleul-sur-Thérain
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
28 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Bailleul-sur-Thérain
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 28 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Picardie Renovation
60510 Bresles
combles perdusStorm
60430 Ponchon
combles perdus, rampants et plafondsEurl Confrere
60510 La Rue-Saint-Pierre
combles perdus, rampants et plafondsThury Habitat
60250 Thury-Sous-Clermont
rampants et plafondsSarl Baillon Thierry Isolation
60000 Beauvais
rampants et plafondsAsap
60000 Beauvais
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Bailleul-sur-Thérain : vos questions sur le coût
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Bailleul-sur-Thérain ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Bailleul-sur-Thérain est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Bailleul-sur-Thérain ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Bailleul-sur-Thérain à 1 330 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans l'Oise, 13,0 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 140 € par an, soit un retour en 7,0 à 17,6 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Quel prix pour isoler des rampants à Bailleul-sur-Thérain ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 52 à 158 € le m² avant aides. Pour environ 60 m² de rampants, cela représente 3 120 à 9 480 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 126 et 263 € le m².
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Bailleul-sur-Thérain ?
Pour une maison de 93 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 970 à 2 440 € avant aides si la maison a un étage (46 m² de plancher), et 1 950 à 4 930 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Le prix est-il plus élevé à Bailleul-sur-Thérain qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Bailleul-sur-Thérain, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Bailleul-sur-Thérain.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Bailleul-sur-Thérain
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Bailleul-sur-Thérain et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Bailleul-sur-Thérain
Comparer avec le prix des combles autour de Bailleul-sur-Thérain
Prix dans les communes voisines
- Allonne 21–53 €/m²
- Angy 21–53 €/m²
- Berthecourt 21–53 €/m²
- Bresles 21–53 €/m²
- Cauvigny 21–53 €/m²
- Hermes 21–53 €/m²
- Laversines 21–53 €/m²
- Mouy 21–53 €/m²
- Noailles 21–53 €/m²
- Ponchon 21–53 €/m²
- Saint-Sulpice 21–53 €/m²
- Sainte-Geneviève 21–53 €/m²
- Therdonne 21–53 €/m²
- Warluis 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Oise
- Agnetz
- Auneuil
- Béthisy-Saint-Pierre
- Bornel
- Brenouille
- Breteuil
- Cauffry
- Chantilly
- Clairoix
- Clermont
- Compiègne
- Coye-la-Forêt
- Crépy-en-Valois
- Crèvecœur-le-Grand
- Estrées-Saint-Denis
- Gouvieux
- Grandvilliers
- Lacroix-Saint-Ouen
- Lamorlaye
- Le Mesnil-en-Thelle
- Maignelay-Montigny
- Margny-lès-Compiègne
- Monchy-Saint-Éloi
- Montataire
- Neuilly-en-Thelle
- Nogent-sur-Oise
- Orry-la-Ville
- Pontpoint
- Précy-sur-Oise
- Saint-Just-en-Chaussée
- Senlis
- Thourotte
- Venette
- Verberie
- Verneuil-en-Halatte
- Villers-Saint-Paul
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Prix de l'isolation des combles à Bailleul-sur-Thérainau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour