Combien pour isoler les combles d'une maison à Bornel ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 97 m² | 21–53 € | 2 040 – 5 140 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 48 m² | 21–53 € | 1 010 – 2 540 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 48 m² | 31–58 € | 1 490 – 2 780 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 63 m² | 52–158 € | 3 280 – 9 950 € |
Surface de référence : 97 m² habitables, moyenne des 388 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Bornel. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Bornel : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à Bornel ? En soufflage, prévoyez de 1 010 à 2 540 € (maison à étage, 48 m² de combles), puis retranchez la prime. 97 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Les diagnostics montrent que le besoin est réel ici : 65 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. C'est plus que dans l'ensemble de l'Oise (55 %). Sur place, on trouve un bourg ancien complété de résidences plus récentes ; les maisons anciennes ont souvent des combles plus hauts, parfois aménageables. Les maisons d'avant 1948 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (27 %).
44 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Énergie principale : l'électricité, pour 59 % des logements ; le gaz naturel suit avec 27 %. Coût moyen calculé : 1 500 € de chauffage chaque année. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Le classement en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². Un chiffrage se demande en trente secondes ; 46 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Bornel
- 1
La surface du plancher
Avec 97 m² en moyenne par maison à Bornel, le plancher des combles va de 48 m² (maison à étage) à 97 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
31 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 44 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 45 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Bornel : ce que relèvent les diagnostics
Base : 393 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 31 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 65 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 47 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 44 %des maisons datent d'avant 1975
- 35 %sont classées E, F ou G
- 12 %sont des passoires (F ou G)
- 59 %se chauffent à l'électricité
- 27 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Bornel
Calcul : 1 500 € × 13,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 48 m² (1 010 à 2 540 €), le retour intervient en 6,5 à 16,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Bornel
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Bornel
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
46 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Bornel
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 46 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
VP Couverture
60540 Bornel
rampants et plafondsLA Francilienne Couverture Plomb Chauff
60540 Bornel
combles perdus, rampants et plafondsM Renovation
60540 Bornel
combles perdus, rampants et plafondsBordeau Couverture
60540 Bornel
combles perdus, rampants et plafondsH2O
60530 Le Mesnil-En-Thelle
combles perdus, rampants et plafondsPeintures DE France
95200 Sarcelles
rampants et plafondsIsolation des combles à Bornel : vos questions sur le coût
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Bornel ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Bornel est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Le prix est-il plus élevé à Bornel qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Bornel, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 97 m² à Bornel ?
Pour une maison de 97 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 010 à 2 540 € avant aides si la maison a un étage (48 m² de plancher), et 2 040 à 5 140 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Que disent les DPE des combles de Bornel ?
Les 393 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Bornel donnent 31 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 35 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Bornel.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Bornel
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Bornel et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Bornel
Comparer avec le prix des combles autour de Bornel
Prix dans les communes voisines
- Amblainville 21–53 €/m²
- Andeville 21–55 €/m²
- Bernes-sur-Oise 21–53 €/m²
- Chambly 21–53 €/m²
- Champagne-sur-Oise 21–53 €/m²
- Esches 21–53 €/m²
- Le Mesnil-en-Thelle 21–53 €/m²
- Lormaison 21–53 €/m²
- Méru 21–53 €/m²
- Mours 21–53 €/m²
- Nesles-la-Vallée 21–53 €/m²
- Neuilly-en-Thelle 21–53 €/m²
- Parmain 21–53 €/m²
- Persan 21–55 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Oise
- Agnetz
- Bailleul-sur-Thérain
- Béthisy-Saint-Pierre
- Boran-sur-Oise
- Breteuil
- Breuil-le-Sec
- Cauffry
- Chantilly
- Chaumont-en-Vexin
- Cires-lès-Mello
- Clermont
- Compiègne
- Formerie
- Grandvilliers
- Hermes
- La Chapelle-en-Serval
- Laigneville
- Lamorlaye
- Le Meux
- Le Plessis-Belleville
- Longueil-Annel
- Margny-lès-Compiègne
- Noailles
- Nogent-sur-Oise
- Orry-la-Ville
- Pont-Sainte-Maxence
- Pontpoint
- Précy-sur-Oise
- Rantigny
- Ribécourt-Dreslincourt
- Sainte-Geneviève
- Senlis
- Sérifontaine
- Verneuil-en-Halatte
- Villers-Saint-Paul
- Villers-sous-Saint-Leu
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Bornel et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesBornel · Oise (60)
Prix de l'isolation des combles à Bornelau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour