Combien pour isoler les combles d'une maison à Breteuil ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 90 m² | 21–53 € | 1 890 – 4 770 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 45 m² | 21–53 € | 940 – 2 380 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 45 m² | 31–58 € | 1 400 – 2 610 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 58 m² | 52–158 € | 3 020 – 9 160 € |
Surface de référence : 90 m² habitables, moyenne des 646 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Breteuil. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Breteuil : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Breteuil (60120) : à quel prix ? À 21–53 € le m² soufflé, le budget ressort entre 940 et 2 380 € quand la maison a un étage. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 90 m² habitables. Sur les greniers passés au diagnostic ici, 30 % ont une isolation jugée insuffisante. Le département, lui, est à 55 %. Sur place, on trouve un habitat mêlant maisons des années 1970, constructions récentes et centre ancien ; selon l'âge, le chiffrage va du simple complément à l'isolation d'un grenier nu. Énergie principale : l'électricité, pour 49 % des logements ; le GPL ou le propane suit avec 22 %. Coût moyen calculé : 1 580 € de chauffage chaque année.
Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Les maisons construites entre 1948 et 1974 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (46 %). Avec 62 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. 35 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 17 % de passoires. Zone zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays : le chauffage tourne une bonne partie de l'année, ce qui raccourcit le délai de retour. À moins de 20 km, 21 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Breteuil
- 1
La surface du plancher
Avec 90 m² en moyenne par maison à Breteuil, le plancher des combles va de 45 m² (maison à étage) à 90 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (62 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 39 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Breteuil : ce que relèvent les diagnostics
Base : 654 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 30 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 40 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 43 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 62 %des maisons datent d'avant 1975
- 35 %sont classées E, F ou G
- 17 %sont des passoires (F ou G)
- 49 %se chauffent à l'électricité
- 22 %se chauffent au GPL ou au propane
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Breteuil
Calcul : 1 580 € × 13,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 45 m² (940 à 2 380 €), le retour intervient en 5,7 à 14,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Breteuil
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Breteuil
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
21 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Breteuil
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 21 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Bohorel Benjamin
60120 Breteuil
combles perdus, rampants et plafondsDemonchy Fils
60120 Breteuil
combles perdus, rampants et plafondsFrero Renov'
60480 Campremy
combles perdus, rampants et plafondsSarl Carlier Baudoin Charpente Couvertur
60480 Maisoncelle Tuilerie
combles perdus, rampants et plafondsLA Maisoncell'oise
60480 Maisoncelle Tuilerie
combles perdusDesign 3D Renovation
80250 La Faloise
rampants et plafondsIsolation des combles à Breteuil : vos questions sur le coût
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 62 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Breteuil ?
Pour une maison de 90 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 940 à 2 380 € avant aides si la maison a un étage (45 m² de plancher), et 1 890 à 4 770 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Breteuil ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Breteuil est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Les maisons de Breteuil sont-elles bien isolées ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Breteuil, 40 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 17 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Breteuil.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Breteuil
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Breteuil et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Breteuil
Comparer avec le prix des combles autour de Breteuil
Prix dans les communes voisines
- Ailly-sur-Noye 21–53 €/m²
- Ansauvillers 21–53 €/m²
- Conty 21–53 €/m²
- Crèvecœur-le-Grand 21–53 €/m²
- Maignelay-Montigny 21–53 €/m²
- Montdidier 21–53 €/m²
- Moreuil 21–53 €/m²
- Ô-de-Selle 21–54 €/m²
- Ravenel 21–53 €/m²
- Sains-en-Amiénois 21–53 €/m²
- Saint-Just-en-Chaussée 21–53 €/m²
- Tricot 21–53 €/m²
- Trois-Rivières 21–53 €/m²
- Wavignies 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Oise
- Agnetz
- Andeville
- Bailleul-sur-Thérain
- Beauvais
- Béthisy-Saint-Pierre
- Boran-sur-Oise
- Brenouille
- Bresles
- Breuil-le-Sec
- Bury
- Cauffry
- Chantilly
- Coye-la-Forêt
- Crépy-en-Valois
- Fitz-James
- Gouvieux
- Hermes
- Jaux
- La Chapelle-en-Serval
- Lacroix-Saint-Ouen
- Laigneville
- Lamorlaye
- Le Mesnil-en-Thelle
- Liancourt
- Longueil-Annel
- Margny-lès-Compiègne
- Méru
- Monchy-Saint-Éloi
- Neuilly-en-Thelle
- Noailles
- Pont-Sainte-Maxence
- Précy-sur-Oise
- Saint-Leu-d'Esserent
- Venette
- Verberie
- Villers-sous-Saint-Leu
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Breteuil et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesBreteuil · Oise (60)
Prix de l'isolation des combles à Breteuilau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour