Combien pour isoler les combles d'une maison à Beauvais ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 94 m² | 21–55 € | 1 970 – 5 170 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 47 m² | 21–55 € | 990 – 2 580 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 47 m² | 32–60 € | 1 500 – 2 820 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 61 m² | 54–164 € | 3 290 – 10 000 € |
Surface de référence : 94 m² habitables, moyenne des 3 032 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Beauvais. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Beauvais : d'où viennent ces prix
À Beauvais, le prix de l'isolation des combles pour une maison type oscille entre 990 et 2 580 euros avant aides, pour 94 m² habitables et 47 m² de combles soufflés à l'étage, fourniture et pose comprises, TVA à 5,5 % incluse. Ce prix dépend fortement de l'état de l'isolant déjà en place, un point sensible à Beauvais où 59 % des maisons ayant fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021 datent d'avant 1975. Sur une maison ancienne, l'isolant existant est parfois à retirer avant de poser le nouveau, ce qui ajoute une ligne au devis, alors qu'une maison plus récente ne nécessite souvent qu'un complément. Les tarifs au m² restent ceux du département : 21 à 55 euros en soufflage, 32 à 60 euros en rouleaux, 54 à 164 euros pour des rampants, 130 à 273 euros en sarking.
Le chauffage coûte en moyenne 1 530 euros par an à Beauvais, et la toiture représente 13 % des déperditions des maisons mal isolées de l'Oise : isoler les combles perdus peut faire économiser environ 160 euros par an, pour un retour de 6,2 à 16,2 ans avant aides. 34 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km. Les aides mobilisables en 2026 restent la prime CEE via une entreprise RGE, la TVA à 5,5 % et l'éco-PTZ jusqu'à 15 000 euros, MaPrimeRénov' par geste ne couvrant plus les combles seuls depuis le 1er septembre 2026.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Beauvais
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 94 m² habitables en moyenne à Beauvais, soit près de 47 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
45 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 59 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 55 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Beauvais : ce que relèvent les diagnostics
Base : 3 079 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 45 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 61 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 53 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 59 %des maisons datent d'avant 1975
- 36 %sont classées E, F ou G
- 15 %sont des passoires (F ou G)
- 59 %se chauffent au gaz naturel
- 34 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Beauvais
Calcul : 1 530 € × 13,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 47 m² (990 à 2 580 €), le retour intervient en 6,2 à 16,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Beauvais
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Beauvais
Soufflage en combles perdus
21–55 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
54–164 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
34 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Beauvais
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 34 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Gaudefroy Thierry
60000 Beauvais
rampants et plafondsHDF Facade
60000 Beauvais
combles perdusDomaine ET Patrimoine DE France
60000 Beauvais
combles perdus, rampants et plafondsL.f.b
60000 Beauvais
rampants et plafondsAJC + Sarl
60000 Beauvais
combles perdus, rampants et plafondsAsap
60000 Beauvais
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Beauvais : vos questions sur le coût
Quel est le prix moyen pour isoler les combles d'une maison type à Beauvais ?
Pour 94 m² habitables et environ 47 m² de combles, le soufflage se situe entre 990 et 2 580 euros avant aides, fourniture et pose comprises, TVA à 5,5 % incluse. C'est la fourchette la plus basse du lot de communes comparées ici, en lien avec la taille moyenne des maisons.
L'ancienneté d'une maison à Beauvais fait-elle monter le prix des travaux ?
Elle peut ajouter une ligne au devis : sur les maisons d'avant 1975, qui représentent 59 % des DPE réalisés depuis juillet 2021 à Beauvais, l'isolant existant est parfois dégradé et doit être retiré avant la pose du nouveau. Sur une maison plus récente, un simple complément suffit souvent.
Quel reste à charge après les aides pour un chantier à Beauvais ?
Le reste à charge dépend de la prime CEE, versée via une entreprise RGE et dont le montant varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus du foyer, ainsi que de la TVA à 5,5 % déjà comprise dans les prix. Un éco-PTZ jusqu'à 15 000 euros peut compléter le financement.
Pourquoi le prix des rampants est-il plus élevé que celui du soufflage à Beauvais ?
Les rampants, entre 54 et 164 euros du m², concernent des combles aménagés et demandent une pose plus technique que le soufflage de combles perdus, facturé 21 à 55 euros du m². La différence de prix reflète la complexité du chantier, pas seulement le matériau.
Combien d'entreprises RGE isolation sont disponibles autour de Beauvais ?
34 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km de Beauvais. Ce nombre plus restreint que dans les grandes agglomérations justifie de comparer les devis reçus sans attendre le dernier moment.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Beauvais.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Beauvais
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Beauvais et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Beauvais
Comparer avec le prix des combles autour de Beauvais
Prix dans les communes voisines
- Allonne 21–53 €/m²
- Auneuil 21–53 €/m²
- Bailleul-sur-Thérain 21–53 €/m²
- Goincourt 21–53 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots 21–53 €/m²
- Laversines 21–53 €/m²
- Milly-sur-Thérain 21–53 €/m²
- Saint-Martin-le-Nœud 21–53 €/m²
- Saint-Paul 21–53 €/m²
- Saint-Sulpice 21–53 €/m²
- Therdonne 21–53 €/m²
- Tillé 21–53 €/m²
- Troissereux 21–53 €/m²
- Warluis 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Oise
- Andeville
- Boran-sur-Oise
- Brenouille
- Breteuil
- Breuil-le-Sec
- Bury
- Chambly
- Chantilly
- Chaumont-en-Vexin
- Cires-lès-Mello
- Clairoix
- Clermont
- Estrées-Saint-Denis
- Fitz-James
- Grandvilliers
- La Chapelle-en-Serval
- Lamorlaye
- Le Mesnil-en-Thelle
- Le Meux
- Le Plessis-Belleville
- Longueil-Annel
- Méru
- Montataire
- Nanteuil-le-Haudouin
- Neuilly-en-Thelle
- Nogent-sur-Oise
- Orry-la-Ville
- Pont-Sainte-Maxence
- Précy-sur-Oise
- Rantigny
- Ribécourt-Dreslincourt
- Saint-Leu-d'Esserent
- Sainte-Geneviève
- Senlis
- Sérifontaine
- Villers-Saint-Paul
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Beauvais et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesBeauvais · Oise (60)
Prix de l'isolation des combles à Beauvaisau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rampants 54–164 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour