Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Paul ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 108 m² | 21–53 € | 2 270 – 5 720 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 21–53 € | 1 130 – 2 860 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 31–58 € | 1 670 – 3 130 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 70 m² | 52–158 € | 3 640 – 11 060 € |
Surface de référence : 108 m² habitables, moyenne des 151 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Paul. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Paul : d'où viennent ces prix
Saint-Paul, 1 633 habitants. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 108 m². Au tarif local de 21 à 53 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 130 et 2 860 €. 37 % des combles perdus diagnostiqués ici sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. C'est moins que la moyenne de l'Oise (55 %). Des quartiers pavillonnaires étirés le long des routes : voilà le paysage. Pour le devis, le camion de soufflage se gare devant la maison, ce qui simplifie le chantier. L'étiquette la plus fréquente est D ; 12 % des maisons sont en F ou G. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons construites entre 1948 et 1974 (19 %).
Avec 32 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Énergie principale : l'électricité, pour 73 % des logements ; le fioul suit avec 19 %. Ce chauffage revient à 1 630 € par an et par maison, d'après les DPE. Là où le fioul reste présent, isoler avant de remplacer la chaudière permet un appareil moins puissant. Zone zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays : le chauffage tourne une bonne partie de l'année, ce qui raccourcit le délai de retour. 32 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Paul
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 108 m² habitables en moyenne à Saint-Paul, soit près de 54 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (32 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
49 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Paul : ce que relèvent les diagnostics
Base : 154 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 29 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 37 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 23 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 32 %des maisons datent d'avant 1975
- 23 %sont classées E, F ou G
- 12 %sont des passoires (F ou G)
- 73 %se chauffent à l'électricité
- 19 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Paul
Calcul : 1 630 € × 13,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 54 m² (1 130 à 2 860 €), le retour intervient en 6,7 à 16,9 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Paul
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Paul
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
32 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Paul
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 32 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
SD Couverture
60650 Ons-En-Bray
rampants et plafondsAmelioration DES Performances DU Bati Existant
60000 Goincourt
rampants et plafondsSylvain Batiment
60650 Ons-En-Bray
combles perdusAJC + Sarl
60000 Beauvais
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise Magisson
60650 Lachapelle-Aux-Pots
combles perdus, rampants et plafondsLedard Isolation
60390 Auneuil
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Paul : vos questions sur le coût
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Paul à 1 630 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans l'Oise, 13,0 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 170 € par an, soit un retour en 6,7 à 16,9 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Paul ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Paul est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 108 m² à Saint-Paul ?
Pour une maison de 108 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 130 à 2 860 € avant aides si la maison a un étage (54 m² de plancher), et 2 270 à 5 720 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Les maisons de Saint-Paul sont-elles bien isolées ?
Les 154 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Saint-Paul donnent 29 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 23 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Paul.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Paul
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Paul et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Paul
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Paul
Prix dans les communes voisines
- Allonne 21–53 €/m²
- Auneuil 21–53 €/m²
- Beauvais 21–55 €/m²
- Goincourt 21–53 €/m²
- Jouy-sous-Thelle 21–53 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots 21–53 €/m²
- Milly-sur-Thérain 21–53 €/m²
- Ons-en-Bray 21–53 €/m²
- Saint-Aubin-en-Bray 21–53 €/m²
- Saint-Martin-le-Nœud 21–53 €/m²
- Saint-Omer-en-Chaussée 21–53 €/m²
- Therdonne 21–53 €/m²
- Tillé 21–53 €/m²
- Troissereux 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Oise
- Bailleul-sur-Thérain
- Boran-sur-Oise
- Brenouille
- Breteuil
- Breuil-le-Sec
- Breuil-le-Vert
- Cauffry
- Clermont
- Compiègne
- Creil
- Estrées-Saint-Denis
- Fitz-James
- Formerie
- Grandvilliers
- Hermes
- La Chapelle-en-Serval
- Laigneville
- Lamorlaye
- Le Mesnil-en-Thelle
- Le Meux
- Liancourt
- Maignelay-Montigny
- Margny-lès-Compiègne
- Méru
- Montataire
- Neuilly-en-Thelle
- Nogent-sur-Oise
- Noyon
- Pont-Sainte-Maxence
- Pontpoint
- Saint-Just-en-Chaussée
- Saint-Leu-d'Esserent
- Saint-Maximin
- Venette
- Verneuil-en-Halatte
- Villers-Saint-Paul
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Paul et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesSaint-Paul · Oise (60)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Paulau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour