Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Aubin-en-Bray ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 97 m² | 21–53 € | 2 040 – 5 140 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 48 m² | 21–53 € | 1 010 – 2 540 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 48 m² | 31–58 € | 1 490 – 2 780 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 63 m² | 52–158 € | 3 280 – 9 950 € |
Surface de référence : 97 m² habitables, moyenne des 165 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Aubin-en-Bray. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Aubin-en-Bray : d'où viennent ces prix
D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 97 m² habitables. Le soufflage de 48 m² de plancher coûtera de 1 010 à 2 540 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Sur place, on trouve un tissu de maisons avec jardin, où l'on monte au grenier par une trappe de plafond ; une trappe étroite ou encombrée allonge le chantier et fait varier le prix. Les diagnostics montrent que le besoin est réel à Saint-Aubin-en-Bray : 26 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. C'est moins que la moyenne de l'Oise (55 %). Énergie principale : l'électricité, pour 59 % des logements ; le gaz naturel suit avec 21 %.
Ce chauffage revient à 1 460 € par an et par maison, d'après les DPE. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons construites entre 1948 et 1974 (28 %). Avec 48 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Zone zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays : le chauffage tourne une bonne partie de l'année, ce qui raccourcit le délai de retour. Pour comparer, 27 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Aubin-en-Bray
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La surface du plancher
Avec 97 m² en moyenne par maison à Saint-Aubin-en-Bray, le plancher des combles va de 48 m² (maison à étage) à 97 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (48 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 43 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Aubin-en-Bray : ce que relèvent les diagnostics
Base : 165 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 18 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 26 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 40 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 48 %des maisons datent d'avant 1975
- 30 %sont classées E, F ou G
- 10 %sont des passoires (F ou G)
- 59 %se chauffent à l'électricité
- 21 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Aubin-en-Bray
Calcul : 1 460 € × 13,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 48 m² (1 010 à 2 540 €), le retour intervient en 6,7 à 16,7 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Aubin-en-Bray
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Aubin-en-Bray
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
27 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Aubin-en-Bray
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 27 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sylvain Batiment
60650 Ons-En-Bray
combles perdusEntreprise Magisson
60650 Lachapelle-Aux-Pots
combles perdus, rampants et plafondsSD Couverture
60650 Ons-En-Bray
rampants et plafondsGodin Christophe
60850 Saint-Germer-De-Fly
rampants et plafondsEurl Gillon
60650 Hanvoile
combles perdus, rampants et plafondsLedard Isolation
60390 Auneuil
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Aubin-en-Bray : vos questions sur le coût
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Aubin-en-Bray ?
Pour une maison de 97 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 010 à 2 540 € avant aides si la maison a un étage (48 m² de plancher), et 2 040 à 5 140 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Saint-Aubin-en-Bray ?
Comptez 21 à 53 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 31 à 58 € le m² avant aides.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Saint-Aubin-en-Bray ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 52 à 158 € le m² avant aides. Pour environ 63 m² de rampants, cela représente 3 280 à 9 950 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 126 et 263 € le m².
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Aubin-en-Bray.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Aubin-en-Bray
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Aubin-en-Bray et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Aubin-en-Bray
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Aubin-en-Bray
Prix dans les communes voisines
- Auneuil 21–53 €/m²
- Beauvais 21–55 €/m²
- Ferrières-en-Bray 21–53 €/m²
- Goincourt 21–53 €/m²
- Gournay-en-Bray 21–53 €/m²
- Jouy-sous-Thelle 21–53 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots 21–53 €/m²
- Milly-sur-Thérain 21–53 €/m²
- Ons-en-Bray 21–53 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly 21–53 €/m²
- Saint-Martin-le-Nœud 21–53 €/m²
- Saint-Paul 21–53 €/m²
- Sérifontaine 21–53 €/m²
- Troissereux 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Oise
- Agnetz
- Bailleul-sur-Thérain
- Boran-sur-Oise
- Bornel
- Brenouille
- Breuil-le-Sec
- Breuil-le-Vert
- Cauffry
- Chambly
- Chantilly
- Chaumont-en-Vexin
- Cires-lès-Mello
- Clairoix
- Compiègne
- Crèvecœur-le-Grand
- Estrées-Saint-Denis
- Fitz-James
- Formerie
- Gouvieux
- Jaux
- La Chapelle-en-Serval
- Lacroix-Saint-Ouen
- Lamorlaye
- Le Meux
- Le Plessis-Belleville
- Nogent-sur-Oise
- Précy-sur-Oise
- Ribécourt-Dreslincourt
- Saint-Leu-d'Esserent
- Saint-Maximin
- Sainte-Geneviève
- Senlis
- Thourotte
- Venette
- Verneuil-en-Halatte
- Villers-Saint-Paul
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Aubin-en-Brayau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour