Combien pour isoler les combles d'une maison à Jouy-sous-Thelle ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 106 m² | 21–53 € | 2 230 – 5 620 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 53 m² | 21–53 € | 1 110 – 2 810 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 53 m² | 31–58 € | 1 640 – 3 070 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 69 m² | 52–158 € | 3 590 – 10 900 € |
Surface de référence : 106 m² habitables, moyenne des 80 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Jouy-sous-Thelle. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Jouy-sous-Thelle : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Jouy-sous-Thelle se calcule au mètre carré. Avec un étage, cela laisse environ 53 m² de plancher sous le toit, soit 1 110 à 2 810 € pour un soufflage avant aides. Une maison type de la commune mesure 106 m². 70 % des combles perdus diagnostiqués à Jouy-sous-Thelle sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. La moyenne de l'Oise est de 55 % : la commune est au-dessus. Les greniers y sont grands et souvent bruts, ce qui gonfle la surface mais fait baisser le prix au m² ; il faut dire que l'on trouve ici des maisons de bourg, des fermes rénovées et quelques pavillons en sortie de village.
Étiquettes : 20 % en F ou G, 45 % entre E et G. Côté énergie, 54 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 20 % au fioul. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 940 € annuels. Avec le fioul, chaque kilowattheure évité par le toit pèse lourd. Le classement en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². Un chiffrage se demande en trente secondes ; 23 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Jouy-sous-Thelle
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La surface du plancher
Avec 106 m² en moyenne par maison à Jouy-sous-Thelle, le plancher des combles va de 53 m² (maison à étage) à 106 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 40 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
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Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 57 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
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L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
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L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
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Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Jouy-sous-Thelle : ce que relèvent les diagnostics
Base : 80 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 40 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 70 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 28 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 66 %des maisons datent d'avant 1975
- 45 %sont classées E, F ou G
- 20 %sont des passoires (F ou G)
- 54 %se chauffent à l'électricité
- 20 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Jouy-sous-Thelle
Calcul : 1 940 € × 13,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 200 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 53 m² (1 110 à 2 810 €), le retour intervient en 5,5 à 13,9 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Jouy-sous-Thelle
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Jouy-sous-Thelle
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
23 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Jouy-sous-Thelle
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 23 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl Poittevin ET Fils
60390 Beaumont-Les-Nonains
rampants et plafondsEntreprise Gourdain Alexandre
60240 La Corne En Vexin
combles perdus, rampants et plafondsLedard Isolation
60390 Auneuil
rampants et plafondsVannier Francis
60240 Chaumont En Vexin
rampants et plafondsETS Bonnaire
60149 Saint-Crepin-Ibouvillers
combles perdus, rampants et plafondsSD Couverture
60650 Ons-En-Bray
rampants et plafondsIsolation des combles à Jouy-sous-Thelle : vos questions sur le coût
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Jouy-sous-Thelle ?
Pour une maison de 106 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 110 à 2 810 € avant aides si la maison a un étage (53 m² de plancher), et 2 230 à 5 620 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Que disent les DPE des combles de Jouy-sous-Thelle ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Jouy-sous-Thelle, 70 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 20 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 66 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Jouy-sous-Thelle ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 52 à 158 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 69 m² de rampants, cela représente 3 590 à 10 900 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Jouy-sous-Thelle ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Jouy-sous-Thelle est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Jouy-sous-Thelle.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Jouy-sous-Thelle
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Jouy-sous-Thelle et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Jouy-sous-Thelle
Comparer avec le prix des combles autour de Jouy-sous-Thelle
Prix dans les communes voisines
- Auneuil 21–53 €/m²
- Chaumont-en-Vexin 21–53 €/m²
- Goincourt 21–53 €/m²
- La Drenne 21–53 €/m²
- Lormaison 21–53 €/m²
- Montchevreuil 21–53 €/m²
- Ons-en-Bray 21–53 €/m²
- Saint-Aubin-en-Bray 21–53 €/m²
- Saint-Crépin-Ibouvillers 21–53 €/m²
- Saint-Martin-le-Nœud 21–53 €/m²
- Saint-Paul 21–53 €/m²
- Saint-Sulpice 21–53 €/m²
- Trie-Château 21–53 €/m²
- Villeneuve-les-Sablons 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Oise
- Andeville
- Bailleul-sur-Thérain
- Beauvais
- Béthisy-Saint-Pierre
- Boran-sur-Oise
- Bresles
- Breuil-le-Vert
- Chambly
- Chantilly
- Choisy-au-Bac
- Cires-lès-Mello
- Clermont
- Crépy-en-Valois
- Crèvecœur-le-Grand
- Estrées-Saint-Denis
- Fitz-James
- Grandvilliers
- Hermes
- Jaux
- Laigneville
- Le Mesnil-en-Thelle
- Maignelay-Montigny
- Margny-lès-Compiègne
- Méru
- Monchy-Saint-Éloi
- Montataire
- Neuilly-en-Thelle
- Nogent-sur-Oise
- Orry-la-Ville
- Ribécourt-Dreslincourt
- Sainte-Geneviève
- Thourotte
- Venette
- Verneuil-en-Halatte
- Villers-Saint-Paul
- Villers-sous-Saint-Leu
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Prix de l'isolation des combles à Jouy-sous-Thelleau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour