Prix isolation des combles à Monchy-Saint-Éloi (60290) : 21 à 53 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Combien pour isoler les combles d'une maison à Monchy-Saint-Éloi ?

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	97 m²	21–53 €	2 040 – 5 140 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	48 m²	21–53 €	1 010 – 2 540 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	48 m²	31–58 €	1 490 – 2 780 €
Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable	63 m²	52–158 €	3 280 – 9 950 €

Surface de référence : 97 m² habitables, moyenne des 144 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Monchy-Saint-Éloi. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Le budget à Monchy-Saint-Éloi

Isolation des combles à Monchy-Saint-Éloi : d'où viennent ces prix

Combien coûte l'isolation des combles à Monchy-Saint-Éloi ? D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 97 m² habitables. Résultat : 1 010 à 2 540 € TTC pour un grenier de 48 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Ici, un bourg ancien complété de résidences plus récentes. Ce qui compte pour le prix : les maisons anciennes ont souvent des combles plus hauts, parfois aménageables. Près d'un grenier sur 3 est jugé insuffisamment isolé à Monchy-Saint-Éloi (35 %). Écart défavorable avec le département (55 %).

57 % se chauffent à l'électricité, 25 % au gaz naturel. Sur la facture, cela représente 1 680 € par an en moyenne. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. 39 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 19 % de passoires. En zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays, chaque centimètre d'isolant en plus se rentabilise plus vite qu'ailleurs. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 36 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.

Bureau aménagé sous un plafond rampant en lambris (Monchy-Saint-Éloi, Oise) — Bureau aménagé sous un plafond rampant en lambris

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Monchy-Saint-Éloi

1
La surface du plancher
Avec 97 m² en moyenne par maison à Monchy-Saint-Éloi, le plancher des combles va de 48 m² (maison à étage) à 97 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (53 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
3
Combles perdus ou aménagés
47 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.

Pourquoi chiffrer

État des greniers à Monchy-Saint-Éloi : ce que relèvent les diagnostics

Base : 145 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.

35 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
62 %sont insuffisants ou seulement moyens
39 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
53 %des maisons datent d'avant 1975
39 %sont classées E, F ou G
19 %sont des passoires (F ou G)
57 %se chauffent à l'électricité
25 %se chauffent au gaz naturel

Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.

Rentabilité

En combien de temps l'isolation se rembourse à Monchy-Saint-Éloi

1 680 €coût de chauffage annuel moyen des maisons de la commune (DPE)

13,0 %de la chaleur perdue par la toiture quand les combles sont mal isolés (maisons du département)

≈ 170 €/and'économie estimée après isolation

5,8 à 14,5 anspour rembourser un soufflage, avant aides

Calcul : 1 680 € × 13,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 48 m² (1 010 à 2 540 €), le retour intervient en 5,8 à 14,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.

Reste à charge 2026

Ce qui vient en déduction du prix à Monchy-Saint-Éloi

Prime CEE

Mobilisable

Fiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.

TVA à 5,5 %

Mobilisable

Pas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.

Éco-prêt à taux zéro

Mobilisable

Prêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.

MaPrimeRénov' par geste

Plus possible

Depuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Sous conditions

Seulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.

Aides locales

Sous conditions

Selon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.

Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.

Tarifs par poste

Les lignes d'un devis de combles à Monchy-Saint-Éloi

Soufflage en combles perdus

21–53 €/m²

Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.

Rouleaux ou panneaux déroulés

31–58 €/m²

Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.

Rampants de combles aménagés

52–158 €/m²

Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.

Dépose de l'ancien isolant

Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.

Trappe, spots et conduits

Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.

Chauffage après isolation

Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.

Avant de signer

Lire un devis d'isolation sans se tromper

Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.

Artisans qualifiés

36 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Monchy-Saint-Éloi

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 36 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

3 km

Bati-Max

60100 Creil

rampants et plafonds

3 km