Combien pour isoler les combles d'une maison à Neuilly-sous-Clermont ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 111 m² | 21–53 € | 2 330 – 5 880 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 56 m² | 21–53 € | 1 180 – 2 970 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 56 m² | 31–58 € | 1 740 – 3 250 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 72 m² | 52–158 € | 3 740 – 11 380 € |
Surface de référence : 111 m² habitables, moyenne des 119 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Neuilly-sous-Clermont. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Neuilly-sous-Clermont : d'où viennent ces prix
Au tarif local de 21 à 53 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 180 et 2 970 €. Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 111 m² habitables. Sur les greniers passés au diagnostic à Neuilly-sous-Clermont, 42 % ont une isolation jugée insuffisante. Le reste de l'Oise fait mieux, à 55 %. Côté logement, la commune offre des quartiers pavillonnaires étirés le long des routes. Le camion de soufflage se gare devant la maison, ce qui simplifie le chantier. Les maisons construites entre 1948 et 1974 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (25 %). 45 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique.
Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (55 %), devant le gaz naturel (21 %). Le DPE évalue le chauffage à 1 740 € par an en moyenne pour une maison de Neuilly-sous-Clermont. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. L'étiquette la plus fréquente est D ; 12 % des maisons sont en F ou G. Le classement en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². 34 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Neuilly-sous-Clermont
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Neuilly-sous-Clermont fait 111 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 56 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 42 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
47 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Neuilly-sous-Clermont : ce que relèvent les diagnostics
Base : 121 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 42 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 62 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 30 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 45 %des maisons datent d'avant 1975
- 35 %sont classées E, F ou G
- 12 %sont des passoires (F ou G)
- 55 %se chauffent à l'électricité
- 21 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Neuilly-sous-Clermont
Calcul : 1 740 € × 13,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 180 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 56 m² (1 180 à 2 970 €), le retour intervient en 6,5 à 16,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Neuilly-sous-Clermont
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Neuilly-sous-Clermont
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
34 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Neuilly-sous-Clermont
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 34 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl Maxi-Combles
60290 Neuilly-Sous-Clermont
rampants et plafondsBatidur
60600 Breuil-Le-Vert
rampants et plafondsThury Habitat
60250 Thury-Sous-Clermont
rampants et plafondsCo.fa.pi
60840 Breuil Le Sec
combles perdus, rampants et plafondsCharmebois
60250 Bury
rampants et plafondsL'escalera
60660 Cires-Les-Mello
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Neuilly-sous-Clermont : vos questions sur le coût
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Neuilly-sous-Clermont ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Neuilly-sous-Clermont est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Neuilly-sous-Clermont, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Neuilly-sous-Clermont ?
Pour une maison de 111 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 180 à 2 970 € avant aides si la maison a un étage (56 m² de plancher), et 2 330 à 5 880 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Que disent les DPE des combles de Neuilly-sous-Clermont ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Neuilly-sous-Clermont, 62 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 12 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Neuilly-sous-Clermont.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Neuilly-sous-Clermont
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Neuilly-sous-Clermont et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Neuilly-sous-Clermont
Comparer avec le prix des combles autour de Neuilly-sous-Clermont
Prix dans les communes voisines
- Agnetz 21–53 €/m²
- Angy 21–53 €/m²
- Bailleval 21–53 €/m²
- Breuil-le-Sec 21–53 €/m²
- Breuil-le-Vert 21–53 €/m²
- Bury 21–53 €/m²
- Cambronne-lès-Clermont 21–53 €/m²
- Cauffry 21–53 €/m²
- Clermont 21–55 €/m²
- Fitz-James 21–53 €/m²
- Laigneville 21–53 €/m²
- Liancourt 21–55 €/m²
- Mogneville 21–53 €/m²
- Rantigny 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Oise
- Andeville
- Boran-sur-Oise
- Bresles
- Breteuil
- Chambly
- Chantilly
- Choisy-au-Bac
- Cires-lès-Mello
- Clairoix
- Compiègne
- Coye-la-Forêt
- Creil
- Crépy-en-Valois
- Estrées-Saint-Denis
- Formerie
- Gouvieux
- La Chapelle-en-Serval
- Lacroix-Saint-Ouen
- Le Meux
- Longueil-Annel
- Maignelay-Montigny
- Montataire
- Mouy
- Nanteuil-le-Haudouin
- Neuilly-en-Thelle
- Noailles
- Nogent-sur-Oise
- Orry-la-Ville
- Pontpoint
- Précy-sur-Oise
- Ribécourt-Dreslincourt
- Saint-Leu-d'Esserent
- Sérifontaine
- Thourotte
- Villers-Saint-Paul
- Villers-sous-Saint-Leu
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Prix de l'isolation des combles à Neuilly-sous-Clermontau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour