Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Genix-les-Villages ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 111 m² | 21–53 € | 2 330 – 5 880 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 56 m² | 21–53 € | 1 180 – 2 970 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 56 m² | 31–58 € | 1 740 – 3 250 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 72 m² | 52–158 € | 3 740 – 11 380 € |
Surface de référence : 111 m² habitables, moyenne des 290 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Genix-les-Villages. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Genix-les-Villages : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Saint-Genix-les-Villages (73240) : à quel prix ? 111 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Comptez 1 180 à 2 970 € pour faire souffler l'isolant sur 56 m² de combles perdus, hors prime. Sur les greniers passés au diagnostic ici, 34 % ont une isolation jugée insuffisante. C'est moins que la moyenne de la Savoie (57 %). Les planchers anciens, irréguliers, demandent plus de temps de préparation ; il faut dire que l'on trouve ici un bâti rural dispersé, souvent en pierre. 59 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée. 74 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique.
L'électricité chauffe 57 % des maisons diagnostiquées, le gaz naturel 16 %. Le DPE évalue le chauffage à 2 020 € par an en moyenne pour une maison de Saint-Genix-les-Villages. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Classe énergie la plus courante : D. Le classement en zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². À moins de 20 km, 51 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Genix-les-Villages
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 111 m² habitables en moyenne à Saint-Genix-les-Villages, soit près de 56 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (74 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
34 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Genix-les-Villages : ce que relèvent les diagnostics
Base : 294 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 34 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 49 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 30 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 74 %des maisons datent d'avant 1975
- 46 %sont classées E, F ou G
- 25 %sont des passoires (F ou G)
- 57 %se chauffent à l'électricité
- 16 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Genix-les-Villages
Calcul : 2 020 € × 12,6 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 200 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 56 m² (1 180 à 2 970 €), le retour intervient en 5,8 à 14,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Genix-les-Villages
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Genix-les-Villages
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
51 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Genix-les-Villages
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 51 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
CG Renovations 2 Savoie
73240 Saint Genis Les Villages
combles perdus, rampants et plafondsAbrc
73330 Belmont Tramonet
combles perdus, rampants et plafondsRbsm
38480 Romagnieu
combles perdus, rampants et plafondsSAS Rive
73240 Saint-Genix-Les-Villages
combles perdus, rampants et plafondsBlosse Tony
73240 Champagneux
rampants et plafondsChristophe Peronnet
01300 Bregnier-Cordon
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Genix-les-Villages : vos questions sur le coût
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Genix-les-Villages ?
Pour une maison de 111 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 180 à 2 970 € avant aides si la maison a un étage (56 m² de plancher), et 2 330 à 5 880 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Le prix est-il plus élevé à Saint-Genix-les-Villages qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Saint-Genix-les-Villages, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 31 à 58 € le m² avant aides.
Que disent les DPE des combles de Saint-Genix-les-Villages ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Saint-Genix-les-Villages, 49 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 25 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Saint-Genix-les-Villages ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Genix-les-Villages est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Genix-les-Villages.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Genix-les-Villages
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Genix-les-Villages et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Genix-les-Villages
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Genix-les-Villages
Prix dans les communes voisines
- Aoste 21–53 €/m²
- Chimilin 21–53 €/m²
- Corbelin 21–53 €/m²
- Domessin 21–53 €/m²
- Faverges-de-la-Tour 21–53 €/m²
- La Bâtie-Montgascon 21–53 €/m²
- La Bridoire 21–53 €/m²
- Le Pont-de-Beauvoisin 21–55 €/m²
- Le Pont-de-Beauvoisin 21–53 €/m²
- Les Abrets en Dauphiné 21–53 €/m²
- Les Avenières Veyrins-Thuellin 21–53 €/m²
- Novalaise 21–53 €/m²
- Pressins 21–53 €/m²
- Romagnieu 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Savoie
- Albertville
- Barberaz
- Barby
- Bassens
- Bourg-Saint-Maurice
- Brison-Saint-Innocent
- Chambéry
- Chindrieux
- Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
- Courchevel
- Drumettaz-Clarafond
- Entrelacs
- Grand-Aigueblanche
- Grignon
- La Bâthie
- La Biolle
- La Motte-Servolex
- La Plagne Tarentaise
- Les Belleville
- Méry
- Modane
- Montmélian
- Moûtiers
- Myans
- Porte-de-Savoie
- Saint-Jeoire-Prieuré
- Saint-Michel-de-Maurienne
- Saint-Pierre-d'Albigny
- Saint-Rémy-de-Maurienne
- Sainte-Hélène-sur-Isère
- Séez
- Ugine
- Val-d'Arc
- Valgelon-La Rochette
- Vimines
- Yenne
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Genix-les-Villagesau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour