Combien pour isoler les combles d'une maison à Dammartin-sur-Tigeaux ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 103 m² | 21–53 € | 2 160 – 5 460 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 21–53 € | 1 090 – 2 760 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 31–58 € | 1 610 – 3 020 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 67 m² | 52–158 € | 3 480 – 10 590 € |
Surface de référence : 103 m² habitables, moyenne des 92 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Dammartin-sur-Tigeaux. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Dammartin-sur-Tigeaux : d'où viennent ces prix
Une maison type de la commune mesure 103 m². Avec un étage, cela laisse environ 52 m² de plancher sous le toit, soit 1 090 à 2 760 € pour un soufflage avant aides. Sur les greniers passés au diagnostic à Dammartin-sur-Tigeaux, 25 % ont une isolation jugée insuffisante. Le département, lui, est à 60 %. Côté logement, la commune offre des longères, des corps de ferme et un lotissement récent. Entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir. 64 % se chauffent à l'électricité, 15 % au gaz naturel. Ce chauffage revient à 1 570 € par an et par maison, d'après les DPE.
Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. 42 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée. 62 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Le classement en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². 52 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Dammartin-sur-Tigeaux, à Dammartin-sur-Tigeaux comme à Mortcerf.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Dammartin-sur-Tigeaux
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La surface du plancher
Avec 103 m² en moyenne par maison à Dammartin-sur-Tigeaux, le plancher des combles va de 52 m² (maison à étage) à 103 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
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L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 25 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
52 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
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L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
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L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
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Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Dammartin-sur-Tigeaux : ce que relèvent les diagnostics
Base : 92 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 25 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 52 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 32 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 62 %des maisons datent d'avant 1975
- 33 %sont classées E, F ou G
- 12 %sont des passoires (F ou G)
- 64 %se chauffent à l'électricité
- 15 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Dammartin-sur-Tigeaux
Calcul : 1 570 € × 11,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 090 à 2 760 €), le retour intervient en 7,3 à 18,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Dammartin-sur-Tigeaux
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Dammartin-sur-Tigeaux
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
52 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Dammartin-sur-Tigeaux
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 52 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Dufour
77580 Crecy-La-Chapelle
rampants et plafondsBati Charpente
77515 Faremoutiers
rampants et plafondsEntreprise Generale DE Maconnerie Frederic Dias
77700 Bailly-Romainvilliers
rampants et plafondsMieux Isoler - Engages Pour LA Planete
77700 Bailly-Romainvilliers
combles perdus, rampants et plafondsOpoix
77515 Faremoutiers
rampants et plafondsSarl Artisanale DE Couverture
77700 Serris
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Dammartin-sur-Tigeaux : vos questions sur le coût
Que disent les DPE des combles de Dammartin-sur-Tigeaux ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Dammartin-sur-Tigeaux, 52 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 12 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Dammartin-sur-Tigeaux ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Dammartin-sur-Tigeaux est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 103 m² à Dammartin-sur-Tigeaux ?
Pour une maison de 103 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 090 à 2 760 € avant aides si la maison a un étage (52 m² de plancher), et 2 160 à 5 460 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
Le soufflage est en général le moins cher (21 à 53 € le m² à Dammartin-sur-Tigeaux) et le plus rapide. Les rouleaux (31 à 58 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Dammartin-sur-Tigeaux.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Dammartin-sur-Tigeaux
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Dammartin-sur-Tigeaux et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Dammartin-sur-Tigeaux
Comparer avec le prix des combles autour de Dammartin-sur-Tigeaux
Prix dans les communes voisines
- Bailly-Romainvilliers 21–55 €/m²
- Bouleurs 21–53 €/m²
- Coutevroult 21–53 €/m²
- Crécy-la-Chapelle 21–53 €/m²
- Faremoutiers 21–53 €/m²
- Guérard 21–53 €/m²
- La Celle-sur-Morin 21–53 €/m²
- La Houssaye-en-Brie 21–53 €/m²
- Mortcerf 21–53 €/m²
- Neufmoutiers-en-Brie 21–53 €/m²
- Pommeuse 21–53 €/m²
- Villeneuve-le-Comte 21–53 €/m²
- Villiers-sur-Morin 21–53 €/m²
- Voulangis 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Seine-et-Marne
- Bussy-Saint-Georges
- Cesson
- Champagne-sur-Seine
- Chessy
- Crégy-lès-Meaux
- Dammarie-les-Lys
- Fontainebleau
- La Ferté-Gaucher
- Le Châtelet-en-Brie
- Lognes
- Magny-le-Hongre
- Melun
- Mitry-Mory
- Moissy-Cramayel
- Montereau-Fault-Yonne
- Montévrain
- Moret-Loing-et-Orvanne
- Mormant
- Mouroux
- Nandy
- Nangis
- Nanteuil-lès-Meaux
- Noisiel
- Othis
- Pontault-Combault
- Provins
- Roissy-en-Brie
- Saint-Fargeau-Ponthierry
- Saint-Pathus
- Saint-Pierre-lès-Nemours
- Serris
- Souppes-sur-Loing
- Thorigny-sur-Marne
- Tournan-en-Brie
- Vaires-sur-Marne
- Villeparisis
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Prix de l'isolation des combles à Dammartin-sur-Tigeauxau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour