Prix de l'isolation des combles perdus à Roissy-en-Brie : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 104 m² | 21–55 € | 2 180 – 5 720 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 21–55 € | 1 090 – 2 860 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 32–60 € | 1 660 – 3 120 € |
Surface de référence : 104 m² habitables, moyenne des 767 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Roissy-en-Brie. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Roissy-en-Brie : comment lire ces chiffres
Un grenier non habitable est la surface la moins chère à isoler d'une maison : pas de toiture à toucher, pas de pièce à vider. À Roissy-en-Brie, comptez 21 à 55 € le m² soufflé. Pour une maison de 104 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 090 à 2 860 € si elle a un étage.
Trois isolants dominent : la laine de verre soufflée, la moins chère ; la laine de roche, un peu plus dense ; la ouate de cellulose, meilleure l'été. Quel que soit le choix, la prime CEE exige R ≥ 7 m².K/W, soit une trentaine de centimètres après tassement. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Un devis sérieux se fait après visite du grenier : l'artisan mesure, regarde l'isolant en place et l'accès, puis chiffre ligne par ligne. 308 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Roissy-en-Brie et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Roissy-en-Brie
- 1
La surface du plancher
Avec 104 m² en moyenne par maison à Roissy-en-Brie, le plancher des combles va de 52 m² (maison à étage) à 104 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
32 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 54 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
49 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
308 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Roissy-en-Brie
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 308 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
TYF Construction
77330 Ozoir-La-Ferriere
rampants et plafondsDO Fundo
77680 Roissy-En-Brie
rampants et plafondsExpert Patrimoine BRA
77680 Roissy En Brie
combles perdus, rampants et plafondsAles Renovation
77330 Ozoir-La-Ferriere
combles perdus, rampants et plafondsAgp.combles
77340 Pontault-Combault
rampants et plafondsUnion DES Entreprises DU Batiment
77340 Pontault-Combault
rampants et plafondsCombles perdus à Roissy-en-Brie : questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Roissy-en-Brie ?
Pour une maison de 104 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 090 à 2 860 € avant aides avec un étage (52 m² de combles), 2 180 à 5 720 € de plain-pied.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Roissy-en-Brie ?
De l'ordre de 21 à 55 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
Combles perdus : communes voisines
Combles perdus : autres communes de la Seine-et-Marne
- Avon
- Bailly-Romainvilliers
- Bois-le-Roi
- Brie-Comte-Robert
- Brou-sur-Chantereine
- Cesson
- Champagne-sur-Seine
- Champs-sur-Marne
- Chelles
- Chessy
- Claye-Souilly
- Combs-la-Ville
- Coulommiers
- Courtry
- Crégy-lès-Meaux
- Dammarie-les-Lys
- Dammartin-en-Goële
- Esbly
- Fontainebleau
- Fontenay-Trésigny
- La Ferté-sous-Jouarre
- Lagny-sur-Marne
- Le Mée-sur-Seine
- Lieusaint
- Magny-le-Hongre
- Meaux
- Melun
- Mitry-Mory
- Moissy-Cramayel
- Montereau-Fault-Yonne
Un chiffrage précis pour Roissy-en-Brie
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
Recevoir mes chiffragesRoissy-en-Brie · Seine-et-Marne · Combles perdus
Prix de l'isolation des combles perdus à Roissy-en-Briesoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rouleaux 32–60 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour