Combien pour isoler les combles d'une maison à Bihorel ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 122 m² | 22–57 € | 2 680 – 6 950 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 61 m² | 22–57 € | 1 340 – 3 480 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 61 m² | 33–63 € | 2 010 – 3 840 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 79 m² | 56–170 € | 4 420 – 13 430 € |
Surface de référence : 122 m² habitables, moyenne des 448 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Bihorel. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Bihorel : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à Bihorel ? Au tarif local de 22 à 57 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 340 et 3 480 €. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 122 m². Sur les greniers passés au diagnostic à Bihorel, 41 % ont une isolation jugée insuffisante. La moyenne de la Seine-Maritime est de 53 % : la commune est au-dessus. Sur place, on trouve un centre dense où les maisons se concentrent dans les faubourgs ; combles aménagés fréquents et accès compliqué font monter les prix au m² en ville. Les maisons d'avant 1948 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (43 %).
Au total, 81 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Le gaz naturel chauffe 69 % des maisons diagnostiquées, l'électricité 25 %. Coût moyen calculé : 2 090 € de chauffage chaque année. Les passoires thermiques pèsent 19 % des diagnostics. Le classement en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². 78 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Bihorel, à Bihorel comme à Bois-Guillaume.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Bihorel
- 1
La surface du plancher
Avec 122 m² en moyenne par maison à Bihorel, le plancher des combles va de 61 m² (maison à étage) à 122 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
41 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 81 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 62 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Bihorel : ce que relèvent les diagnostics
Base : 461 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 41 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 59 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 54 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 81 %des maisons datent d'avant 1975
- 41 %sont classées E, F ou G
- 19 %sont des passoires (F ou G)
- 69 %se chauffent au gaz naturel
- 25 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Bihorel
Calcul : 2 090 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 210 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 61 m² (1 340 à 3 480 €), le retour intervient en 6,3 à 16,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Bihorel
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Bihorel
Soufflage en combles perdus
22–57 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
33–63 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
56–170 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
78 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Bihorel
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 78 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
B&J Pires
76000 Rouen
rampants et plafondsMenuiserie Delaunay
76000 Rouen
combles perdus, rampants et plafondsM500 Sarl
76000 Rouen
combles perdus, rampants et plafondsBaticolor
76000 Rouen
rampants et plafondsLemoine ET Dazy
76160 Darnetal
combles perdus, rampants et plafondsHome Decoration
76300 Sotteville-Les-Rouen
rampants et plafondsIsolation des combles à Bihorel : vos questions sur le coût
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Bihorel ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Bihorel est de 22 à 57 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 33 à 63 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Bihorel ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 56 à 170 € le m² avant aides. Pour environ 79 m² de rampants, cela représente 4 420 à 13 430 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 135 et 283 € le m².
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 33 à 63 € le m² avant aides.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Bihorel ?
Pour une maison de 122 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 340 à 3 480 € avant aides si la maison a un étage (61 m² de plancher), et 2 680 à 6 950 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Les maisons de Bihorel sont-elles bien isolées ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Bihorel, 59 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 19 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Bihorel.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Bihorel
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Bihorel et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Bihorel
Comparer avec le prix des combles autour de Bihorel
Prix dans les communes voisines
- Bois-Guillaume 21–55 €/m²
- Bonsecours 21–55 €/m²
- Darnétal 21–55 €/m²
- Déville-lès-Rouen 22–57 €/m²
- Houppeville 21–53 €/m²
- Isneauville 21–53 €/m²
- Le Mesnil-Esnard 21–55 €/m²
- Maromme 21–55 €/m²
- Mont-Saint-Aignan 21–55 €/m²
- Notre-Dame-de-Bondeville 21–55 €/m²
- Roncherolles-sur-le-Vivier 21–53 €/m²
- Rouen 22–57 €/m²
- Saint-Léger-du-Bourg-Denis 21–55 €/m²
- Saint-Martin-du-Vivier 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Seine-Maritime
- Amfreville-la-Mi-Voie
- Barentin
- Blangy-sur-Bresle
- Buchy
- Cany-Barville
- Caudebec-lès-Elbeuf
- Criquetot-l'Esneval
- Dieppe
- Duclair
- Épouville
- Fécamp
- Fontaine-la-Mallet
- Forges-les-Eaux
- Gonfreville-l'Orcher
- Gournay-en-Bray
- Grand-Couronne
- Gruchet-le-Valasse
- Harfleur
- Le Grand-Quevilly
- Le Havre
- Le Houlme
- Le Trait
- Le Tréport
- Lillebonne
- Malaunay
- Montivilliers
- Montville
- Petit-Caux
- Rives-en-Seine
- Saint-Aubin-lès-Elbeuf
- Saint-Nicolas-d'Aliermont
- Saint-Romain-de-Colbosc
- Sainte-Adresse
- Sotteville-lès-Rouen
- Terres-de-Caux
- Tourville-la-Rivière
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Bihorel et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesBihorel · Seine-Maritime (76)
Prix de l'isolation des combles à Bihorelau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rampants 56–170 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour