Combien pour isoler les combles d'une maison à Mont-Saint-Aignan ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 133 m² | 21–55 € | 2 790 – 7 320 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 66 m² | 21–55 € | 1 390 – 3 630 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 66 m² | 32–60 € | 2 110 – 3 960 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 86 m² | 54–164 € | 4 640 – 14 100 € |
Surface de référence : 133 m² habitables, moyenne des 905 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Mont-Saint-Aignan. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Mont-Saint-Aignan : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Mont-Saint-Aignan se calcule au mètre carré. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 133 m². Le soufflage de 66 m² de plancher coûtera de 1 390 à 3 630 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Le bâti local, c'est un tissu dense où les maisons mitoyennes côtoient les lotissements des années 1970. Conséquence pour le chiffrage : stationnement et accès pour le camion pèsent sur le devis dans les rues étroites. Les diagnostics montrent que le besoin est réel à Mont-Saint-Aignan : 50 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens.
Un taux voisin de celui de la Seine-Maritime (53 %). Le gaz naturel chauffe 68 % des maisons diagnostiquées, l'électricité 24 %. Sur la facture, cela représente 2 260 € par an en moyenne. Classée en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays, la commune a des hivers longs : beaucoup de propriétaires y font souffler 35 à 40 cm plutôt que le minimum. L'annuaire de l'ADEME compte 81 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Mont-Saint-Aignan
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Mont-Saint-Aignan fait 133 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 66 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
33 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 72 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
54 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Mont-Saint-Aignan : ce que relèvent les diagnostics
Base : 921 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 33 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 50 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 39 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 72 %des maisons datent d'avant 1975
- 43 %sont classées E, F ou G
- 19 %sont des passoires (F ou G)
- 68 %se chauffent au gaz naturel
- 24 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Mont-Saint-Aignan
Calcul : 2 260 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 230 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 66 m² (1 390 à 3 630 €), le retour intervient en 6,1 à 15,8 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Mont-Saint-Aignan
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Mont-Saint-Aignan
Soufflage en combles perdus
21–55 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
54–164 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
81 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Mont-Saint-Aignan
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 81 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
M500 Sarl
76000 Rouen
combles perdus, rampants et plafondsB&J Pires
76000 Rouen
rampants et plafondsHome Decoration
76300 Sotteville-Les-Rouen
rampants et plafondsMenuiserie Delaunay
76000 Rouen
combles perdus, rampants et plafondsGL Renovation
76960 Notre-Dame-De-Bondeville
combles perdus, rampants et plafondsBatidec
76100 Rouen
rampants et plafondsIsolation des combles à Mont-Saint-Aignan : vos questions sur le coût
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Mont-Saint-Aignan ?
Pour une maison de 133 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 390 à 3 630 € avant aides si la maison a un étage (66 m² de plancher), et 2 790 à 7 320 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 32 à 60 € le m² avant aides.
Que disent les DPE des combles de Mont-Saint-Aignan ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Mont-Saint-Aignan, 50 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 19 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Mont-Saint-Aignan ?
Comptez 21 à 55 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 72 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Mont-Saint-Aignan.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Mont-Saint-Aignan
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Mont-Saint-Aignan et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Mont-Saint-Aignan
Comparer avec le prix des combles autour de Mont-Saint-Aignan
Prix dans les communes voisines
- Bihorel 22–57 €/m²
- Bois-Guillaume 21–55 €/m²
- Bonsecours 21–55 €/m²
- Darnétal 21–55 €/m²
- Déville-lès-Rouen 22–57 €/m²
- Houppeville 21–53 €/m²
- Isneauville 21–53 €/m²
- Le Houlme 21–55 €/m²
- Le Petit-Quevilly 22–57 €/m²
- Maromme 21–55 €/m²
- Montigny 21–53 €/m²
- Notre-Dame-de-Bondeville 21–55 €/m²
- Rouen 22–57 €/m²
- Saint-Martin-du-Vivier 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Seine-Maritime
- Amfreville-la-Mi-Voie
- Bolbec
- Canteleu
- Caudebec-lès-Elbeuf
- Cléon
- Criquetot-l'Esneval
- Épouville
- Eu
- Fécamp
- Fontaine-la-Mallet
- Forges-les-Eaux
- Goderville
- Gonfreville-l'Orcher
- Gournay-en-Bray
- Le Havre
- Le Mesnil-Esnard
- Le Trait
- Le Tréport
- Lillebonne
- Montville
- Neufchâtel-en-Bray
- Oissel
- Pavilly
- Petit-Caux
- Petit-Couronne
- Rives-en-Seine
- Saint-Aubin-lès-Elbeuf
- Saint-Étienne-du-Rouvray
- Saint-Jacques-sur-Darnétal
- Saint-Léger-du-Bourg-Denis
- Saint-Nicolas-d'Aliermont
- Saint-Pierre-lès-Elbeuf
- Saint-Valery-en-Caux
- Sainte-Adresse
- Tourville-la-Rivière
- Yerville
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Mont-Saint-Aignan et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesMont-Saint-Aignan · Seine-Maritime (76)
Prix de l'isolation des combles à Mont-Saint-Aignanau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rampants 54–164 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour