Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 89 m² | 21–55 € | 1 870 – 4 900 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 44 m² | 21–55 € | 920 – 2 420 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 44 m² | 32–60 € | 1 410 – 2 640 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 58 m² | 54–164 € | 3 130 – 9 510 € |
Surface de référence : 89 m² habitables, moyenne des 356 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Léger-du-Bourg-Denis. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Léger-du-Bourg-Denis : d'où viennent ces prix
Le soufflage de 44 m² de plancher coûtera de 920 à 2 420 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. 89 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 25 % des combles perdus de la commune. Le département est au même niveau (53 %). Ici, des pavillons de première couronne sur des parcelles étroites. Ce qui compte pour le prix : la trappe d'accès est souvent petite, un détail qui compte le jour du chantier. Énergie principale : le gaz naturel, pour 63 % des logements ; l'électricité suit avec 33 %.
Sur la facture, cela représente 1 410 € par an en moyenne. Les passoires thermiques pèsent 12 % des diagnostics. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (33 %). Au total, 60 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Le classement en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². Côté offre, le registre RGE recense 76 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Darnétal et Le Mesnil-Esnard.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
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La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Léger-du-Bourg-Denis fait 89 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 44 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
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L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 25 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
39 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
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L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
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Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Léger-du-Bourg-Denis : ce que relèvent les diagnostics
Base : 358 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 25 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 54 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 53 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 60 %des maisons datent d'avant 1975
- 35 %sont classées E, F ou G
- 12 %sont des passoires (F ou G)
- 63 %se chauffent au gaz naturel
- 33 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Calcul : 1 410 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 44 m² (920 à 2 420 €), le retour intervient en 6,4 à 16,9 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Soufflage en combles perdus
21–55 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
54–164 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
76 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 76 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Entreprise Generale D'installations
76160 Saint-Leger-Du-Bourg-Denis
rampants et plafondsEtablissements Paroielle
76160 St Leger Du Bourg Denis
rampants et plafondsMira' BAT
76160 Saint-Aubin-Epinay
rampants et plafondsSani BAT 76
76160 Darnetal
rampants et plafondsLemoine ET Dazy
76160 Darnetal
combles perdus, rampants et plafondsJeanne D'arc Renovation
76160 Darnetal
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Léger-du-Bourg-Denis : vos questions sur le coût
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
Le soufflage est en général le moins cher (21 à 55 € le m² à Saint-Léger-du-Bourg-Denis) et le plus rapide. Les rouleaux (32 à 60 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?
Pour une maison de 89 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 920 à 2 420 € avant aides si la maison a un étage (44 m² de plancher), et 1 870 à 4 900 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Léger-du-Bourg-Denis à 1 410 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Seine-Maritime, 12,7 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 140 € par an, soit un retour en 6,4 à 16,9 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 54 à 164 € le m² avant aides. Pour environ 58 m² de rampants, cela représente 3 130 à 9 510 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 130 et 273 € le m².
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?
Comptez 21 à 55 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Que disent les DPE des combles de Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?
Les 358 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Saint-Léger-du-Bourg-Denis donnent 25 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 35 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Léger-du-Bourg-Denis.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Léger-du-Bourg-Denis et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Prix dans les communes voisines
- Amfreville-la-Mi-Voie 21–55 €/m²
- Belbeuf 21–53 €/m²
- Bihorel 22–57 €/m²
- Bois-Guillaume 21–55 €/m²
- Bonsecours 21–55 €/m²
- Darnétal 21–55 €/m²
- Franqueville-Saint-Pierre 21–53 €/m²
- Le Mesnil-Esnard 21–55 €/m²
- Roncherolles-sur-le-Vivier 21–53 €/m²
- Rouen 22–57 €/m²
- Saint-Aubin-Épinay 21–53 €/m²
- Saint-Jacques-sur-Darnétal 21–53 €/m²
- Saint-Martin-du-Vivier 21–53 €/m²
- Sotteville-lès-Rouen 22–57 €/m²
Autres communes chiffrées en Seine-Maritime
- Barentin
- Boos
- Buchy
- Cany-Barville
- Criquetot-l'Esneval
- Déville-lès-Rouen
- Fécamp
- Fontaine-la-Mallet
- Forges-les-Eaux
- Isneauville
- Le Grand-Quevilly
- Le Havre
- Le Petit-Quevilly
- Le Tréport
- Lillebonne
- Malaunay
- Maromme
- Mont-Saint-Aignan
- Neufchâtel-en-Bray
- Notre-Dame-de-Bondeville
- Octeville-sur-Mer
- Offranville
- Oissel
- Pavilly
- Petit-Caux
- Petit-Couronne
- Port-Jérôme-sur-Seine
- Quincampoix
- Saint-Aubin-lès-Elbeuf
- Saint-Étienne-du-Rouvray
- Saint-Nicolas-d'Aliermont
- Saint-Romain-de-Colbosc
- Saint-Valery-en-Caux
- Sainte-Adresse
- Tourville-la-Rivière
- Yvetot
Passer du prix indicatif au prix réel
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Léger-du-Bourg-Denisau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rampants 54–164 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour