Combien pour isoler les combles d'une maison à Mirabel ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 117 m² | 20–52 € | 2 340 – 6 080 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 58 m² | 20–52 € | 1 160 – 3 020 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 58 m² | 30–57 € | 1 740 – 3 310 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 76 m² | 51–155 € | 3 880 – 11 780 € |
Surface de référence : 117 m² habitables, moyenne des 72 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Mirabel. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 123 à 258 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Mirabel : d'où viennent ces prix
Mirabel, 1 045 habitants. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 117 m². Le soufflage de 58 m² de plancher coûtera de 1 160 à 3 020 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Dans 33 % des cas, l'isolant relevé sous les toits à Mirabel est insuffisant ou moyen. C'est moins que la moyenne du Tarn-et-Garonne (41 %). Les planchers anciens, irréguliers, demandent plus de temps de préparation ; il faut dire que l'on trouve ici un bâti rural dispersé, souvent en pierre. Avec 10 % de maisons en F ou G, isoler le toit reste le geste le moins cher pour gagner une classe.
L'électricité chauffe 71 % des maisons diagnostiquées, le fioul 14 %. Sur la facture, cela représente 1 640 € par an en moyenne. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. La commune est classée en zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest : hivers modérés, donc délai de retour un peu plus long qu'au nord. Côté offre, le registre RGE recense 35 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à L'Honor-de-Cos et Lamothe-Capdeville.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Mirabel
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 117 m² habitables en moyenne à Mirabel, soit près de 58 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 19 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 4
Combles perdus ou aménagés
24 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Mirabel : ce que relèvent les diagnostics
Base : 72 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 19 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 33 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 64 %des maisons datent d'avant 1975
- 28 %sont classées E, F ou G
- 10 %sont des passoires (F ou G)
- 71 %se chauffent à l'électricité
- 14 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Mirabel
Calcul : 1 640 € × 14,2 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 190 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 58 m² (1 160 à 3 020 €), le retour intervient en 6,2 à 16,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Mirabel
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Mirabel
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–57 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
51–155 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
35 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Mirabel
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 35 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Pedron ET Fils
82350 Albias
rampants et plafondsBati-Pro 82
82350 Albias
rampants et plafondsTlco 82
82800 Bioule
combles perdus, rampants et plafondsDubuisson Gerard
82300 Caussade
combles perdus, rampants et plafondsDA Silva Castro Jose Manuel
82000 Montauban
combles perdus, rampants et plafondsSarl Descouls
82800 Negrepelisse
rampants et plafondsIsolation des combles à Mirabel : vos questions sur le coût
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Mirabel ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Mirabel est de 20 à 52 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 57 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Les maisons de Mirabel sont-elles bien isolées ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Mirabel, 33 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 10 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore les combles ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 52 € le m² à Mirabel) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 57 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Quel prix pour isoler des rampants à Mirabel ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 51 à 155 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 76 m² de rampants, cela représente 3 880 à 11 780 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 117 m² à Mirabel ?
Pour une maison de 117 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 160 à 3 020 € avant aides si la maison a un étage (58 m² de plancher), et 2 340 à 6 080 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Mirabel.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Mirabel
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Mirabel et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Mirabel
Comparer avec le prix des combles autour de Mirabel
Prix dans les communes voisines
- Albias 20–50 €/m²
- Bioule 20–50 €/m²
- Castelnau-Montratier 20–52 €/m²
- Caussade 20–50 €/m²
- L'Honor-de-Cos 20–50 €/m²
- Lafrançaise 20–50 €/m²
- Lamothe-Capdeville 20–50 €/m²
- Molières 20–52 €/m²
- Montauban 20–50 €/m²
- Monteils 20–50 €/m²
- Montpezat-de-Quercy 20–52 €/m²
- Nègrepelisse 20–50 €/m²
- Réalville 20–50 €/m²
- Saint-Étienne-de-Tulmont 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Tarn-et-Garonne
- Aucamville
- Beaumont-de-Lomagne
- Bessens
- Bressols
- Castelmayran
- Caylus
- Cazes-Mondenard
- Corbarieu
- Dieupentale
- Donzac
- Dunes
- Escatalens
- Finhan
- Golfech
- Grisolles
- La Ville-Dieu-du-Temple
- Labastide-du-Temple
- Labastide-Saint-Pierre
- Lacourt-Saint-Pierre
- Lamagistère
- Lauzerte
- Lavit
- Léojac
- Moissac
- Montaigu-de-Quercy
- Montbartier
- Orgueil
- Pompignan
- Saint-Nauphary
- Saint-Nicolas-de-la-Grave
- Saint-Porquier
- Saint-Sardos
- Septfonds
- Valence
- Verdun-sur-Garonne
- Villebrumier
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Mirabel et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesMirabel · Tarn-et-Garonne (82)
Prix de l'isolation des combles à Mirabelau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 51–155 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour