Combien pour isoler les combles d'une maison à Verdun-sur-Garonne ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 108 m² | 20–50 € | 2 160 – 5 400 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 20–50 € | 1 080 – 2 700 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 30–55 € | 1 620 – 2 970 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 70 m² | 50–150 € | 3 500 – 10 500 € |
Surface de référence : 108 m² habitables, moyenne des 538 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Verdun-sur-Garonne. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Verdun-sur-Garonne : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Verdun-sur-Garonne ? Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 108 m². Avec un étage, cela laisse environ 54 m² de plancher sous le toit, soit 1 080 à 2 700 € pour un soufflage avant aides. Le bâti local, c'est des longères, des corps de ferme et un lotissement récent. Conséquence pour le chiffrage : entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir. État des lieux : 28 % d'isolations insuffisantes, 48 % en ajoutant les moyennes. C'est plus que dans l'ensemble du Tarn-et-Garonne (41 %). Énergie principale : l'électricité, pour 68 % des logements ; le fioul suit avec 12 %.
En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 440 € annuels. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. 27 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée. 48 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. L'étiquette la plus fréquente est C ; 10 % des maisons sont en F ou G. Zone zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 34 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Verdun-sur-Garonne
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La surface du plancher
Avec 108 m² en moyenne par maison à Verdun-sur-Garonne, le plancher des combles va de 54 m² (maison à étage) à 108 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (48 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 4
Combles perdus ou aménagés
23 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Verdun-sur-Garonne : ce que relèvent les diagnostics
Base : 543 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 28 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 48 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 40 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 48 %des maisons datent d'avant 1975
- 23 %sont classées E, F ou G
- 10 %sont des passoires (F ou G)
- 68 %se chauffent à l'électricité
- 12 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Verdun-sur-Garonne
Calcul : 1 440 € × 14,2 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 54 m² (1 080 à 2 700 €), le retour intervient en 6,6 à 16,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Verdun-sur-Garonne
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Verdun-sur-Garonne
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
34 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Verdun-sur-Garonne
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 34 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl Besset
82600 Verdun Sur Garonne
combles perdus, rampants et plafondsGalisol
82170 Canals
combles perdus, rampants et plafondsCT Platrerie
82170 Grisolles
combles perdus, rampants et plafondsPRO Bois Construction Toiture
82170 Canals
rampants et plafondsMidi Aquitaine
31330 Ondes
combles perdus, rampants et plafondsEtablissements Magne
82600 Saint-Sardos
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Verdun-sur-Garonne : vos questions sur le coût
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 48 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Que disent les DPE des combles de Verdun-sur-Garonne ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Verdun-sur-Garonne, 48 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 10 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Verdun-sur-Garonne ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Verdun-sur-Garonne ?
Pour une maison de 108 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 080 à 2 700 € avant aides si la maison a un étage (54 m² de plancher), et 2 160 à 5 400 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Verdun-sur-Garonne à 1 440 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans le Tarn-et-Garonne, 14,2 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 160 € par an, soit un retour en 6,6 à 16,5 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Verdun-sur-Garonne.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Verdun-sur-Garonne
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Verdun-sur-Garonne et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Verdun-sur-Garonne
Comparer avec le prix des combles autour de Verdun-sur-Garonne
Prix dans les communes voisines
- Aucamville 20–50 €/m²
- Bessens 20–50 €/m²
- Campsas 20–50 €/m²
- Dieupentale 20–50 €/m²
- Finhan 20–50 €/m²
- Fronton 20–50 €/m²
- Grenade 20–50 €/m²
- Grisolles 20–50 €/m²
- Launac 20–50 €/m²
- Mas-Grenier 20–50 €/m²
- Montbartier 20–50 €/m²
- Montech 20–50 €/m²
- Pompignan 20–50 €/m²
- Saint-Sardos 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Tarn-et-Garonne
- Beaumont-de-Lomagne
- Bressols
- Castelmayran
- Castelsarrasin
- Caussade
- Corbarieu
- Dunes
- Escatalens
- Golfech
- L'Honor-de-Cos
- La Ville-Dieu-du-Temple
- Labastide-du-Temple
- Labastide-Saint-Pierre
- Lacourt-Saint-Pierre
- Lamagistère
- Lamothe-Capdeville
- Lauzerte
- Lavit
- Léojac
- Malause
- Mirabel
- Moissac
- Monclar-de-Quercy
- Montaigu-de-Quercy
- Montauban
- Montbeton
- Montpezat-de-Quercy
- Montricoux
- Nohic
- Réalville
- Saint-Antonin-Noble-Val
- Saint-Étienne-de-Tulmont
- Saint-Nicolas-de-la-Grave
- Septfonds
- Valence
- Villebrumier
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Un artisan RGE mesure vos combles à Verdun-sur-Garonne et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Verdun-sur-Garonneau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour