Combien pour isoler les combles d'une maison à Montauban ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 114 m² | 20–50 € | 2 280 – 5 700 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 57 m² | 20–50 € | 1 140 – 2 850 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 57 m² | 30–55 € | 1 710 – 3 140 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 74 m² | 50–150 € | 3 700 – 11 100 € |
Surface de référence : 114 m² habitables, moyenne des 5 015 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Montauban. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Montauban : d'où viennent ces prix
Le retour sur investissement d'une isolation des combles à Montauban est estimé entre 7,1 et 17,8 ans avant aides, pour un prix de travaux qui varie de 1 140 à 2 850 euros sur une maison type de 114 m² habitables, en soufflage sur 57 m² de combles perdus. Les tarifs par technique, fourniture et pose comprises et TVA à 5,5 % incluse, s'échelonnent de 20 à 50 euros du m² en soufflage, 30 à 55 euros en rouleaux, 50 à 150 euros pour des rampants et 120 à 250 euros en sarking. Ce calcul repose sur une facture de chauffage moyenne de 1 410 euros par an et une part de toiture estimée à 14,2 % des déperditions des maisons mal isolées du département : l'économie annuelle attendue après travaux avoisine 160 euros.
Sur les 5 063 maisons diagnostiquées dans la commune depuis juillet 2021, 19 % des combles perdus affichent une isolation insuffisante et 44 % une isolation insuffisante ou moyenne, un niveau nettement en dessous de la moyenne du Tarn-et-Garonne, à 41 %. La moitié des maisons se chauffe à l'électricité (51 %), 38 % au gaz naturel et 5 % au fioul, ce qui influe sur le montant réel de l'économie selon l'énergie utilisée. 37 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km de Montauban pour chiffrer un projet. Une maison diagnostiquée sur cinq environ affiche une étiquette E, F ou G, et 46 % du parc date d'avant 1975.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Montauban
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 114 m² habitables en moyenne à Montauban, soit près de 57 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 19 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 4
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 5
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 19 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Montauban : ce que relèvent les diagnostics
Base : 5 063 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 19 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 44 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 31 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 46 %des maisons datent d'avant 1975
- 20 %sont classées E, F ou G
- 7 %sont des passoires (F ou G)
- 51 %se chauffent à l'électricité
- 38 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Montauban
Calcul : 1 410 € × 14,2 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 57 m² (1 140 à 2 850 €), le retour intervient en 7,1 à 17,8 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Montauban
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Montauban
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
37 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Montauban
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 37 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
ECO Travaux 9 ET Reno
82000 Montauban
combles perdus, rampants et plafondsMonceret
82000 Montauban
rampants et plafondsPlaconat
82000 Montauban
combles perdus, rampants et plafondsAGS ENR
82000 Montauban
combles perdus, rampants et plafondsSAS Lagarrigue
82000 Montauban
rampants et plafondsAlves Freres
82000 Montauban
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Montauban : vos questions sur le coût
Quel est le prix de l'isolation des combles perdus par soufflage à Montauban ?
Pour 57 m² de combles perdus, comptez de 1 140 à 2 850 euros avant aides, sur la base d'un tarif de 20 à 50 euros du m², fourniture et pose comprises, TVA à 5,5 % incluse.
Quel budget prévoir pour la maison type de Montauban ?
Sur les 114 m² habitables de la maison type de la commune, moyenne des diagnostics locaux, le budget en soufflage va de 1 140 à 2 850 euros avant aides ; il augmente si les combles sont déjà aménagés et nécessitent des rampants, facturés de 50 à 150 euros du m².
En combien de temps une isolation des combles est-elle rentabilisée à Montauban ?
Sur la base d'une économie de chauffage estimée à 160 euros par an, le retour sur investissement avant aides se situe entre 7,1 et 17,8 ans selon la technique et le prix du devis retenu.
Quel reste à charge après les aides à Montauban ?
Le montant de la prime CEE (fiche BAR-EN-101) dépend du fournisseur d'énergie et des revenus du foyer, pour une pose par une entreprise RGE atteignant R≥7 en combles perdus ; la TVA à 5,5 % s'applique sur le prix du devis et l'éco-PTZ peut financer jusqu'à 15 000 euros de travaux sans intérêts.
Combien d'entreprises RGE peuvent intervenir à Montauban ?
37 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km de la commune, de quoi comparer plusieurs devis sur la même surface avant de s'engager.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Montauban.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Montauban
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Montauban et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Montauban
Comparer avec le prix des combles autour de Montauban
Prix dans les communes voisines
- Albias 20–50 €/m²
- Bressols 20–50 €/m²
- Corbarieu 20–50 €/m²
- L'Honor-de-Cos 20–50 €/m²
- La Ville-Dieu-du-Temple 20–50 €/m²
- Labastide-Saint-Pierre 20–50 €/m²
- Lacourt-Saint-Pierre 20–50 €/m²
- Lamothe-Capdeville 20–50 €/m²
- Léojac 20–50 €/m²
- Montbeton 20–50 €/m²
- Montech 20–50 €/m²
- Saint-Étienne-de-Tulmont 20–50 €/m²
- Saint-Nauphary 20–50 €/m²
- Villebrumier 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Tarn-et-Garonne
- Aucamville
- Beaumont-de-Lomagne
- Bioule
- Campsas
- Castelmayran
- Castelsarrasin
- Caylus
- Dieupentale
- Donzac
- Dunes
- Finhan
- Golfech
- Grisolles
- Labastide-du-Temple
- Lamagistère
- Lauzerte
- Lavit
- Malause
- Mas-Grenier
- Meauzac
- Mirabel
- Moissac
- Molières
- Monclar-de-Quercy
- Montaigu-de-Quercy
- Montbartier
- Montpezat-de-Quercy
- Montricoux
- Nègrepelisse
- Orgueil
- Pompignan
- Réalville
- Saint-Nicolas-de-la-Grave
- Saint-Porquier
- Saint-Sardos
- Valence
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Montauban et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesMontauban · Tarn-et-Garonne (82)
Prix de l'isolation des combles à Montaubanau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour