Combien pour isoler les combles d'une maison à Jaunay-Marigny ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 97 m² | 20–50 € | 1 940 – 4 850 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 48 m² | 20–50 € | 960 – 2 400 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 48 m² | 30–55 € | 1 440 – 2 640 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 63 m² | 50–150 € | 3 150 – 9 450 € |
Surface de référence : 97 m² habitables, moyenne des 784 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Jaunay-Marigny. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Jaunay-Marigny : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Jaunay-Marigny ? Les diagnostics donnent 97 m² par maison, en moyenne, ici. Avec un étage, cela laisse environ 48 m² de plancher sous le toit, soit 960 à 2 400 € pour un soufflage avant aides. Un tissu de maisons avec jardin, où l'on monte au grenier par une trappe de plafond : voilà le paysage. Pour le devis, une trappe étroite ou encombrée allonge le chantier et fait varier le prix. Près d'un grenier sur 8 est jugé insuffisamment isolé à Jaunay-Marigny (13 %). Le département est au même niveau (34 %). Les maisons d'avant 1948 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (29 %).
50 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Côté énergie, 60 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 21 % au gaz naturel. Le DPE évalue le chauffage à 1 420 € par an en moyenne pour une maison de Jaunay-Marigny. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. En zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. À moins de 20 km, 42 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Jaunay-Marigny
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La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Jaunay-Marigny fait 97 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 48 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 13 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
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Combles perdus ou aménagés
26 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
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L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Jaunay-Marigny : ce que relèvent les diagnostics
Base : 803 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 13 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 32 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 25 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 50 %des maisons datent d'avant 1975
- 25 %sont classées E, F ou G
- 11 %sont des passoires (F ou G)
- 60 %se chauffent à l'électricité
- 21 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Jaunay-Marigny
Calcul : 1 420 € × 12,3 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 48 m² (960 à 2 400 €), le retour intervient en 6,9 à 17,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Jaunay-Marigny
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Jaunay-Marigny
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
42 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Jaunay-Marigny
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 42 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Chaux ET CO
86130 Jaunay-Marigny
rampants et plafondsDelage Amenagements
86130 Jaunay-Marigny
rampants et plafondsRP France JG
86130 Jaunay-Marigny
combles perdusDYS Jerome
86380 Jaunay-Marigny
rampants et plafondsSarl CPI Berger
86360 Chasseneuil Du Poitou
combles perdus, rampants et plafondsMeet Creations
86110 Saint-Martin-La-Pallu
rampants et plafondsIsolation des combles à Jaunay-Marigny : vos questions sur le coût
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Jaunay-Marigny ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Les maisons de Jaunay-Marigny sont-elles bien isolées ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Jaunay-Marigny, 32 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 11 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 97 m² à Jaunay-Marigny ?
Pour une maison de 97 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 960 à 2 400 € avant aides si la maison a un étage (48 m² de plancher), et 1 940 à 4 850 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore les combles ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 50 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Jaunay-Marigny.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Jaunay-Marigny
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Jaunay-Marigny et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Jaunay-Marigny
Comparer avec le prix des combles autour de Jaunay-Marigny
Prix dans les communes voisines
- Avanton 20–50 €/m²
- Beaumont Saint-Cyr 20–50 €/m²
- Buxerolles 20–52 €/m²
- Chabournay 20–50 €/m²
- Chasseneuil-du-Poitou 20–50 €/m²
- Cissé 20–50 €/m²
- Colombiers 20–50 €/m²
- Dissay 20–50 €/m²
- Migné-Auxances 20–50 €/m²
- Montamisé 20–50 €/m²
- Neuville-de-Poitou 20–50 €/m²
- Poitiers 20–52 €/m²
- Saint-Georges-lès-Baillargeaux 20–50 €/m²
- Saint-Martin-la-Pallu 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans la Vienne
- Biard
- Boivre-la-Vallée
- Bonnes
- Bonneuil-Matours
- Celle-Lévescault
- Champigny en Rochereau
- Civray
- Dangé-Saint-Romain
- Gençay
- Ingrandes
- Iteuil
- Jardres
- La Villedieu-du-Clain
- Latillé
- Les Ormes
- Lusignan
- Lussac-les-Châteaux
- Mirebeau
- Montmorillon
- Naintré
- Nieuil-l'Espoir
- Nouaillé-Maupertuis
- Quinçay
- Roches-Prémarie-Andillé
- Rouillé
- Saint-Benoît
- Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
- Saint-Julien-l'Ars
- Saint-Maurice-la-Clouère
- Saint-Sauvant
- Savigné
- Sèvres-Anxaumont
- Vivonne
- Vouillé
- Vouneuil-sous-Biard
- Vouneuil-sur-Vienne
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Jaunay-Marigny et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesJaunay-Marigny · Vienne (86)
Prix de l'isolation des combles à Jaunay-Marignyau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour