Combien pour isoler les combles d'une maison à Mirebeau ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 102 m² | 20–50 € | 2 040 – 5 100 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 51 m² | 20–50 € | 1 020 – 2 550 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 51 m² | 30–55 € | 1 530 – 2 800 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 66 m² | 50–150 € | 3 300 – 9 900 € |
Surface de référence : 102 m² habitables, moyenne des 378 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Mirebeau. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Mirebeau : d'où viennent ces prix
Mirebeau, 2 143 habitants. Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 102 m² habitables. À 20–50 € le m² soufflé, le budget ressort entre 1 020 et 2 550 € quand la maison a un étage. Près d'un grenier sur 5 est jugé insuffisamment isolé à Mirebeau (20 %). La commune fait mieux que l'ensemble de la Vienne, où le taux atteint 34 %. Sur place, on trouve un bourg ancien complété de résidences plus récentes ; les maisons anciennes ont souvent des combles plus hauts, parfois aménageables. L'électricité chauffe 72 % des maisons diagnostiquées, le fioul 20 %. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 660 € annuels.
Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. Âge des maisons : d'avant 1948 pour 47 % d'entre elles, en tête. Au total, 55 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Les passoires thermiques pèsent 10 % des diagnostics. Avec un climat de zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre, inutile de payer une épaisseur record : R = 7 fait l'essentiel du travail. 20 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Mirebeau
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La surface du plancher
Avec 102 m² en moyenne par maison à Mirebeau, le plancher des combles va de 51 m² (maison à étage) à 102 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
20 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 55 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 21 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
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L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Mirebeau : ce que relèvent les diagnostics
Base : 380 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 20 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 29 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 21 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 55 %des maisons datent d'avant 1975
- 34 %sont classées E, F ou G
- 10 %sont des passoires (F ou G)
- 72 %se chauffent à l'électricité
- 20 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Mirebeau
Calcul : 1 660 € × 12,3 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 51 m² (1 020 à 2 550 €), le retour intervient en 6,2 à 15,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Mirebeau
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Mirebeau
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
20 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Mirebeau
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 20 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl Caillouet
86110 Mirebeau
combles perdus, rampants et plafondsAugereau CPE
86110 Mirebeau
combles perdus, rampants et plafondsTichet Jean-Marc
86110 Saint-Martin-La-Pallu
rampants et plafondsMeet Creations
86110 Saint-Martin-La-Pallu
rampants et plafondsCC BAT
86170 Neuville-De-Poitou
combles perdus, rampants et plafondsSarl Rallon ET Fils
86170 Vouzailles
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Mirebeau : vos questions sur le coût
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Mirebeau ?
Pour une maison de 102 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 020 à 2 550 € avant aides si la maison a un étage (51 m² de plancher), et 2 040 à 5 100 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Les maisons de Mirebeau sont-elles bien isolées ?
Les 380 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Mirebeau donnent 20 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 34 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Mirebeau ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Mirebeau est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Mirebeau) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Mirebeau ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Mirebeau à 1 660 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans la Vienne, 12,3 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 160 € par an, soit un retour en 6,2 à 15,6 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Mirebeau.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Mirebeau
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Mirebeau et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Mirebeau
Comparer avec le prix des combles autour de Mirebeau
Prix dans les communes voisines
- Avanton 20–50 €/m²
- Beaumont Saint-Cyr 20–50 €/m²
- Chabournay 20–50 €/m²
- Champigny en Rochereau 20–50 €/m²
- Cissé 20–50 €/m²
- Colombiers 20–50 €/m²
- Jaunay-Marigny 20–50 €/m²
- Lencloître 20–50 €/m²
- Neuville-de-Poitou 20–50 €/m²
- Saint-Genest-d'Ambière 20–52 €/m²
- Saint-Jean-de-Sauves 20–52 €/m²
- Saint-Martin-la-Pallu 20–50 €/m²
- Scorbé-Clairvaux 20–50 €/m²
- Vouillé 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans la Vienne
- Availles-en-Châtellerault
- Béruges
- Biard
- Boivre-la-Vallée
- Bonnes
- Buxerolles
- Celle-Lévescault
- Cenon-sur-Vienne
- Civray
- Dissay
- Fontaine-le-Comte
- Ingrandes
- Iteuil
- Jardres
- La Villedieu-du-Clain
- Latillé
- Les Ormes
- Lusignan
- Lussac-les-Châteaux
- Migné-Auxances
- Montamisé
- Montmorillon
- Naintré
- Nouaillé-Maupertuis
- Poitiers
- Quinçay
- Roches-Prémarie-Andillé
- Saint-Georges-lès-Baillargeaux
- Saint-Julien-l'Ars
- Saint-Sauvant
- Savigné
- Senillé-Saint-Sauveur
- Smarves
- Valdivienne
- Valence-en-Poitou
- Vivonne
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Mirebeau et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesMirebeau · Vienne (86)
Prix de l'isolation des combles à Mirebeauau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour