Combien pour isoler les combles d'une maison à Auxerre ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 103 m² | 21–53 € | 2 160 – 5 460 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 21–53 € | 1 090 – 2 760 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 31–58 € | 1 610 – 3 020 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 67 m² | 52–158 € | 3 480 – 10 590 € |
Surface de référence : 103 m² habitables, moyenne des 1 951 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Auxerre. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Auxerre : d'où viennent ces prix
5,0 à 12,7 ans : c'est la fourchette de retour sur investissement la plus courte du comparatif pour une isolation des combles perdus, à Auxerre, où le prix de la prestation va de 21 à 263 euros du m² fourni-pose, TVA 5,5 % comprise, avant aides. Le soufflage est facturé 21-53 €/m², les rouleaux 31-58 €/m², les rampants 52-158 €/m² et le sarking 126-263 €/m². Pour la maison type de la commune, 103 m² habitables en moyenne selon les DPE, un soufflage sur 52 m² de combles perdus représente 1090 à 2760 euros avant aides. Comparer deux ou trois devis sur cette même surface et la même résistance R permet de vérifier la cohérence des prix, les aides 2026 demandant R ≥ 7 en combles perdus.
La facture de chauffage moyenne à Auxerre atteint 1940 euros par an, la plus élevée du comparatif, et la part toiture chez les maisons mal isolées du département est de 14,0 %, pour une économie estimée à 220 euros par an. La commune compte 32 entreprises RGE isolation à moins de 20 km. Les DPE de maisons vendues ou louées depuis juillet 2021 (1984 logements) montrent une isolation insuffisante ou moyenne des combles perdus dans 47 % des cas, contre 54 % en moyenne dans l'Yonne ; 49 % des logements affichent une étiquette E, F ou G, dont 24 % en F ou G, le taux le plus élevé du comparatif.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Auxerre
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 103 m² habitables en moyenne à Auxerre, soit près de 52 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (73 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 33 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Auxerre : ce que relèvent les diagnostics
Base : 1 984 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 36 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 47 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 39 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 73 %des maisons datent d'avant 1975
- 49 %sont classées E, F ou G
- 24 %sont des passoires (F ou G)
- 58 %se chauffent au gaz naturel
- 28 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Auxerre
Calcul : 1 940 € × 14,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 220 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 090 à 2 760 €), le retour intervient en 5,0 à 12,7 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Auxerre
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Auxerre
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
32 artisans RGE pour chiffrer vos combles près d'Auxerre
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 32 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl Fauconnet
89000 Auxerre
combles perdus, rampants et plafondsI.b.r.
89000 Auxerre
rampants et plafondsExpert Construction Renovation
89000 Auxerre
rampants et plafondsT.t.b.
89240 Villefargeau
rampants et plafondsDury
89000 St Georges Sur Baulche
combles perdus, rampants et plafondsGuyou Eric
89290 Venoy
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Auxerre : vos questions sur le coût
Pourquoi comparer plusieurs devis d'isolation des combles à Auxerre ?
À surface égale, le prix varie selon la résistance thermique R visée et la technique retenue, de 21 €/m² en soufflage à 263 €/m² en sarking. Les aides 2026 demandent R ≥ 7 en combles perdus et R ≥ 6 en rampants, un critère à vérifier sur chaque devis.
Quel budget pour la maison type d'Auxerre ?
Pour 103 m² habitables, moyenne DPE de la commune, un soufflage sur 52 m² de combles perdus coûte entre 1090 et 2760 euros avant aides. Un projet en rampants ou en sarking, pour des combles aménagés, augmente ce budget.
Pourquoi le retour sur investissement est-il rapide à Auxerre ?
La facture de chauffage moyenne y atteint 1940 euros par an, la plus élevée du comparatif, avec une part toiture de 14,0 % chez les maisons mal isolées. L'économie estimée, environ 220 euros par an, donne un retour de 5,0 à 12,7 ans avant aides.
Quel reste à charge après les aides 2026 à Auxerre ?
Le reste à charge dépend du devis, de la prime CEE (fiche BAR-EN-101, montant variable selon fournisseur et revenus) et de la TVA à 5,5 % déjà comprise dans les prix indiqués. L'éco-PTZ peut compléter jusqu'à 15 000 euros pour cette action.
Combien d'entreprises RGE peuvent chiffrer un projet à Auxerre ?
32 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km de la commune. C'est suffisant pour mettre au moins deux ou trois devis en concurrence sur la même surface et la même résistance R.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Auxerre.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Auxerre
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Auxerre et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Auxerre
Comparer avec le prix des combles autour d'Auxerre
Prix dans les communes voisines
- Appoigny 21–53 €/m²
- Champs-sur-Yonne 21–53 €/m²
- Charbuy 21–53 €/m²
- Chevannes 21–53 €/m²
- Gurgy 21–53 €/m²
- Héry 21–53 €/m²
- Lindry 21–53 €/m²
- Monéteau 21–53 €/m²
- Perrigny 21–53 €/m²
- Saint-Bris-le-Vineux 21–54 €/m²
- Saint-Georges-sur-Baulche 21–53 €/m²
- Seignelay 21–53 €/m²
- Venoy 21–53 €/m²
- Villefargeau 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Yonne
- Avallon
- Bléneau
- Brienon-sur-Armançon
- Cézy
- Champigny
- Charny Orée de Puisaye
- Cheny
- Chéroy
- Courlon-sur-Yonne
- Deux Rivières
- Diges
- Fleury-la-Vallée
- Gron
- Joigny
- Laroche-Saint-Cydroine
- Les Vallées de la Vanne
- Ligny-le-Châtel
- Maillot
- Malay-le-Grand
- Michery
- Migennes
- Nailly
- Pont-sur-Yonne
- Saint-Fargeau
- Saint-Florentin
- Saint-Martin-du-Tertre
- Saint-Valérien
- Sens
- Soucy
- Tonnerre
- Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
- Vergigny
- Villeblevin
- Villeneuve-l'Archevêque
- Villeneuve-sur-Yonne
- Vinneuf
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Auxerre et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesAuxerre · Yonne (89)
Prix de l'isolation des combles à Auxerreau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour