Combien pour isoler les combles d'une maison à Chéroy ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 94 m² | 21–53 € | 1 970 – 4 980 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 47 m² | 21–53 € | 990 – 2 490 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 47 m² | 31–58 € | 1 460 – 2 730 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 61 m² | 52–158 € | 3 170 – 9 640 € |
Surface de référence : 94 m² habitables, moyenne des 239 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Chéroy. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Chéroy : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à Chéroy ? À 21–53 € le m² soufflé, le budget ressort entre 990 et 2 490 € quand la maison a un étage. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 94 m². État des lieux : 17 % d'isolations insuffisantes, 39 % en ajoutant les moyennes. Le département, lui, est à 54 %. Le bâti local, c'est un tissu de maisons avec jardin, où l'on monte au grenier par une trappe de plafond. Conséquence pour le chiffrage : une trappe étroite ou encombrée allonge le chantier et fait varier le prix. Classe énergie la plus courante : D. Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (66 %), devant le gaz naturel (24 %).
Coût moyen calculé : 1 540 € de chauffage chaque année. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Les maisons construites entre 1948 et 1974 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (26 %). Au total, 44 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Avec un climat de zone H1b, hivers froids à tendance continentale, plus la saison de chauffe s'étire, plus le plafond isolé se rembourse vite. Pour comparer, 25 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Chéroy
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Chéroy fait 94 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 47 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (44 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
32 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Chéroy : ce que relèvent les diagnostics
Base : 239 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 17 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 39 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 41 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 44 %des maisons datent d'avant 1975
- 38 %sont classées E, F ou G
- 13 %sont des passoires (F ou G)
- 66 %se chauffent à l'électricité
- 24 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Chéroy
Calcul : 1 540 € × 14,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 47 m² (990 à 2 490 €), le retour intervient en 5,7 à 14,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Chéroy
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Chéroy
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
25 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Chéroy
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 25 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl Simoes
77620 Egreville
rampants et plafondsArcange Renovation
89140 Villethierry
rampants et plafondsBaticozy
77620 Egreville
combles perdus, rampants et plafondsSOC Goimbault Pere ET Fils
77710 Paley
rampants et plafondsDelaval Sylvain
89150 Villeneuve-La-Dondagre
combles perdus, rampants et plafondsRenov'd'antan
89500 Egriselles-Le-Bocage
rampants et plafondsIsolation des combles à Chéroy : vos questions sur le coût
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Chéroy ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Chéroy est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Chéroy ?
Pour une maison de 94 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 990 à 2 490 € avant aides si la maison a un étage (47 m² de plancher), et 1 970 à 4 980 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Que disent les DPE des combles de Chéroy ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Chéroy, 39 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 13 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Le prix est-il plus élevé à Chéroy qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Chéroy, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Chéroy ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 52 à 158 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 61 m² de rampants, cela représente 3 170 à 9 640 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Chéroy à 1 540 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans l'Yonne, 14,0 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 170 € par an, soit un retour en 5,7 à 14,4 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Chéroy.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Chéroy
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Chéroy et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Chéroy
Comparer avec le prix des combles autour de Chéroy
Prix dans les communes voisines
- Champigny 21–53 €/m²
- Égreville 21–53 €/m²
- Égriselles-le-Bocage 21–53 €/m²
- La Selle-sur-le-Bied 21–54 €/m²
- Lorrez-le-Bocage-Préaux 21–53 €/m²
- Nailly 21–53 €/m²
- Paron 21–53 €/m²
- Pont-sur-Yonne 21–53 €/m²
- Saint-Martin-du-Tertre 21–53 €/m²
- Saint-Valérien 21–53 €/m²
- Villeblevin 21–53 €/m²
- Villemaréchal 21–53 €/m²
- Villeneuve-la-Guyard 21–53 €/m²
- Voulx 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Yonne
- Avallon
- Bléneau
- Cézy
- Chablis
- Charbuy
- Charmoy
- Charny Orée de Puisaye
- Courlon-sur-Yonne
- Deux Rivières
- Fleury-la-Vallée
- Gurgy
- Héry
- Joigny
- Joux-la-Ville
- Ligny-le-Châtel
- Maillot
- Malay-le-Grand
- Migennes
- Montholon
- Pourrain
- Saint-Clément
- Saint-Fargeau
- Saint-Florentin
- Saint-Georges-sur-Baulche
- Saint-Julien-du-Sault
- Sens
- Sergines
- Soucy
- Tonnerre
- Toucy
- Venoy
- Vergigny
- Véron
- Villefargeau
- Villeneuve-sur-Yonne
- Vinneuf
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Un artisan RGE mesure vos combles à Chéroy et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesChéroy · Yonne (89)
Prix de l'isolation des combles à Chéroyau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour