Combien pour isoler les combles d'une maison à Montholon ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 117 m² | 21–53 € | 2 460 – 6 200 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 58 m² | 21–53 € | 1 220 – 3 070 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 58 m² | 31–58 € | 1 800 – 3 360 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 76 m² | 52–158 € | 3 950 – 12 010 € |
Surface de référence : 117 m² habitables, moyenne des 293 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Montholon. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Montholon : d'où viennent ces prix
Première question d'un propriétaire de Montholon : le prix. Avec un étage, cela laisse environ 58 m² de plancher sous le toit, soit 1 220 à 3 070 € pour un soufflage avant aides. 117 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 36 % des combles perdus de la commune. Un taux voisin de celui de l'Yonne (54 %). Un village aux maisons anciennes, charpentes traditionnelles comprises : voilà le paysage. Pour le devis, une vieille charpente impose parfois un cheminement avant de souffler, ligne à part sur le devis. Énergie principale : l'électricité, pour 39 % des logements ; le gaz naturel suit avec 32 %.
En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 2 130 € annuels. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. 54 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée. Au total, 74 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. 55 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 28 % de passoires. Le classement en zone H1b, hivers froids à tendance continentale pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². Un chiffrage se demande en trente secondes ; 31 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Montholon
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Montholon fait 117 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 58 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 36 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
31 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Montholon : ce que relèvent les diagnostics
Base : 294 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 36 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 54 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 42 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 74 %des maisons datent d'avant 1975
- 55 %sont classées E, F ou G
- 28 %sont des passoires (F ou G)
- 39 %se chauffent à l'électricité
- 32 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Montholon
Calcul : 2 130 € × 14,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 240 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 58 m² (1 220 à 3 070 €), le retour intervient en 5,1 à 12,9 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Montholon
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Montholon
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
31 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Montholon
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 31 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl Taffineau
89110 Montholon
combles perdus, rampants et plafondsMolinaro Yoann
89110 Chassy
combles perdus, rampants et plafondsSarl Boutron-Geffray
89110 La Ferte-Loupiere
rampants et plafondsThierry Campos
89113 Fleury-La-Vallee
combles perdus, rampants et plafondsRegnier Julien
89240 Beauvoir
combles perdus, rampants et plafondsProespace
89300 Paroy Sur Tholon
rampants et plafondsIsolation des combles à Montholon : vos questions sur le coût
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Montholon ?
Pour une maison de 117 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 220 à 3 070 € avant aides si la maison a un étage (58 m² de plancher), et 2 460 à 6 200 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Montholon à 2 130 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans l'Yonne, 14,0 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 240 € par an, soit un retour en 5,1 à 12,9 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Montholon ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Montholon est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Le prix est-il plus élevé à Montholon qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Montholon, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Montholon.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Montholon
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Montholon et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Montholon
Comparer avec le prix des combles autour de Montholon
Prix dans les communes voisines
- Appoigny 21–53 €/m²
- Cézy 21–53 €/m²
- Charbuy 21–53 €/m²
- Charmoy 21–53 €/m²
- Fleury-la-Vallée 21–53 €/m²
- Joigny 21–53 €/m²
- Laroche-Saint-Cydroine 21–53 €/m²
- Lindry 21–53 €/m²
- Perrigny 21–53 €/m²
- Pourrain 21–53 €/m²
- Saint-Georges-sur-Baulche 21–53 €/m²
- Toucy 21–53 €/m²
- Valravillon 21–54 €/m²
- Villefargeau 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans l'Yonne
- Auxerre
- Avallon
- Bléneau
- Chablis
- Champigny
- Champs-sur-Yonne
- Charny Orée de Puisaye
- Cheny
- Chevannes
- Courlon-sur-Yonne
- Diges
- Égriselles-le-Bocage
- Gron
- Gurgy
- Joux-la-Ville
- Ligny-le-Châtel
- Maillot
- Michery
- Migennes
- Monéteau
- Saint-Clément
- Saint-Fargeau
- Saint-Florentin
- Saint-Julien-du-Sault
- Saint-Martin-du-Tertre
- Saint-Valérien
- Seignelay
- Sergines
- Soucy
- Thorigny-sur-Oreuse
- Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
- Vergigny
- Véron
- Villeblevin
- Villeneuve-l'Archevêque
- Villeneuve-sur-Yonne
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Montholon et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Montholonau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour