Prix de l'isolation des combles perdus à Viroflay : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 116 m² | 22–57 € | 2 550 – 6 610 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 58 m² | 22–57 € | 1 280 – 3 310 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 58 m² | 33–63 € | 1 910 – 3 650 € |
Surface de référence : 116 m² habitables, moyenne des 564 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Viroflay. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Viroflay : comment lire ces chiffres
Le chiffre à retenir à Viroflay : 22 à 57 € par m² de plancher pour un soufflage de combles perdus, fourni et posé. Pour une maison de 116 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 280 à 3 310 € si elle a un étage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Viroflay, 60 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
L'écart entre deux devis vient rarement de l'isolant lui-même, qui ne pèse que quelques euros au m². Il vient de la préparation : vieille laine à évacuer, trappe à isoler, spots à capoter, conduit à protéger, cheminement à créer. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Le prix affiché ici est un ordre de grandeur, pas un devis : seule la visite fixe le montant. Demandez au moins deux chiffrages sur la même surface pour situer le vôtre. 473 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Viroflay et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Viroflay
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 116 m² habitables en moyenne à Viroflay, soit près de 58 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 37 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 52 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
473 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Viroflay
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 473 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Goncalves DA Cunha
78220 Viroflay
rampants et plafondsSotibat
78220 Viroflay
combles perdus, rampants et plafondsRamos Construction
92370 Chaville
combles perdus, rampants et plafondsLaurent Jammes Entreprise
78140 Velizy-Villacoublay
rampants et plafondsLES Couvreurs D'ile-De-France
78000 Versailles
combles perdus, rampants et plafondsMaconnerie Liva
78140 Velizy-Villacoublay
rampants et plafondsCombles perdus à Viroflay : questions sur le coût
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 33 à 63 € le m² contre 22 à 57 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Viroflay ?
Pour une maison de 116 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 280 à 3 310 € avant aides avec un étage (58 m² de combles), 2 550 à 6 610 € de plain-pied.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
Combles perdus : communes voisines
Combles perdus : autres communes des Yvelines
- Achères
- Andrésy
- Aubergenville
- Beynes
- Bois-d'Arcy
- Bonnières-sur-Seine
- Bougival
- Carrières-sous-Poissy
- Carrières-sur-Seine
- Chambourcy
- Chanteloup-les-Vignes
- Chatou
- Chevreuse
- Conflans-Sainte-Honorine
- Croissy-sur-Seine
- Élancourt
- Épône
- Fontenay-le-Fleury
- Gargenville
- Guyancourt
- Houilles
- Jouars-Pontchartrain
- L'Étang-la-Ville
- La Verrière
- Le Mesnil-le-Roi
- Le Mesnil-Saint-Denis
- Le Pecq
- Le Perray-en-Yvelines
- Le Port-Marly
- Le Vésinet
Un chiffrage précis pour Viroflay
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
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Prix de l'isolation des combles perdus à Viroflaysoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rouleaux 33–63 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
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- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
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