Prix de l'isolation des combles perdus au Pecq : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 128 m² | 22–57 € | 2 820 – 7 300 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 64 m² | 22–57 € | 1 410 – 3 650 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 64 m² | 33–63 € | 2 110 – 4 030 € |
Surface de référence : 128 m² habitables, moyenne des 451 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) au Pecq. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus au Pecq : comment lire ces chiffres
Un grenier non habitable est la surface la moins chère à isoler d'une maison : pas de toiture à toucher, pas de pièce à vider. Au Pecq, comptez 22 à 57 € le m² soufflé. Pour une maison de 128 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 410 à 3 650 € si elle a un étage.
Soufflage ou rouleaux ? La machine à souffler projette 30 à 35 cm de laine ou de ouate en quelques heures : c'est la technique la moins chère. Les rouleaux déroulés en deux couches croisées (33 à 63 € le m²) coûtent davantage de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Le prix affiché ici est un ordre de grandeur, pas un devis : seule la visite fixe le montant. Demandez au moins deux chiffrages sur la même surface pour situer le vôtre. 363 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise au Pecq et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis au Pecq
- 1
La surface du plancher
Avec 128 m² en moyenne par maison au Pecq, le plancher des combles va de 64 m² (maison à étage) à 128 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 47 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 57 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
363 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Le Pecq
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 363 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
E.r.p Entreprise Ravalement Projete
78230 Le Pecq
rampants et plafondsRenov Prim
78230 Le Pecq
rampants et plafondsIndigo
78100 Saint-Germain-En-Laye
rampants et plafondsJR Couverture DES Yvelines
78100 Saint-Germain-En-Laye
rampants et plafondsBelly Couverture
78360 Montesson
combles perdus, rampants et plafondsBud.d
78360 Montesson
rampants et plafondsCombles perdus au Pecq : questions sur le coût
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus au Pecq ?
De l'ordre de 22 à 57 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 33 à 63 € le m² contre 22 à 57 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
Combles perdus : communes voisines
Combles perdus : autres communes des Yvelines
- Achères
- Andrésy
- Aubergenville
- Beynes
- Bois-d'Arcy
- Bonnières-sur-Seine
- Buc
- Carrières-sous-Poissy
- Chanteloup-les-Vignes
- Chevreuse
- Conflans-Sainte-Honorine
- Élancourt
- Épône
- Fontenay-le-Fleury
- Gargenville
- Guyancourt
- Houilles
- Jouars-Pontchartrain
- Jouy-en-Josas
- La Verrière
- Le Chesnay-Rocquencourt
- Le Mesnil-Saint-Denis
- Le Perray-en-Yvelines
- Les Clayes-sous-Bois
- Les Essarts-le-Roi
- Les Mureaux
- Limay
- Magnanville
- Magny-les-Hameaux
- Maisons-Laffitte
Un chiffrage précis pour Le Pecq
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
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Prix de l'isolation des combles perdus au Pecqsoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rouleaux 33–63 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour