Combien pour isoler les combles d'une maison à Basly ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 107 m² | 21–53 € | 2 250 – 5 670 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 21–53 € | 1 130 – 2 860 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 31–58 € | 1 670 – 3 130 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 70 m² | 52–158 € | 3 640 – 11 060 € |
Surface de référence : 107 m² habitables, moyenne des 90 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Basly. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Basly : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à Basly ? En soufflage, prévoyez de 1 130 à 2 860 € (maison à étage, 54 m² de combles), puis retranchez la prime. Les diagnostics donnent 107 m² par maison, en moyenne, ici. Sur les greniers passés au diagnostic dans la commune, 36 % ont une isolation jugée insuffisante. La moyenne du Calvados est de 50 % : la commune est au-dessus. Côté logement, la commune offre un bourg ancien complété de résidences plus récentes. Les maisons anciennes ont souvent des combles plus hauts, parfois aménageables. Les maisons d'avant 1948 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (29 %).
43 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Énergie principale : l'électricité, pour 64 % des logements ; le fioul suit avec 18 %. Le DPE évalue le chauffage à 1 630 € par an en moyenne pour une maison de Basly. Là où le fioul reste présent, isoler avant de remplacer la chaudière permet un appareil moins puissant. Ici (zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays), l'écart de prix entre 30 et 40 cm d'isolant est faible, car la main-d'œuvre ne change pas. 81 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Basly, à Basly comme à Colomby-Anguerny.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Basly
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Basly fait 107 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 54 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 36 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
58 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Basly : ce que relèvent les diagnostics
Base : 91 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 36 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 54 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 42 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 43 %des maisons datent d'avant 1975
- 32 %sont classées E, F ou G
- 14 %sont des passoires (F ou G)
- 64 %se chauffent à l'électricité
- 18 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Basly
Calcul : 1 630 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 54 m² (1 130 à 2 860 €), le retour intervient en 6,8 à 17,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Basly
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Basly
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
81 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Basly
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 81 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Entreprise Pesnelle
14610 Basly
rampants et plafondsISO A.B
14440 Douvres-La-Delivrande
combles perdus, rampants et plafondsPasse Present Batiment Sarl
14440 Douvres-La-Delivrande
rampants et plafondsEurl Benoit
14920 Mathieu
rampants et plafondsRoberge Couverture
14470 Courseulles-Sur-Mer
rampants et plafondsTaill'art
14470 Courseulles-Sur-Mer
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Basly : vos questions sur le coût
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Basly ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Basly est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Les maisons de Basly sont-elles bien isolées ?
Les 91 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Basly donnent 36 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 32 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Basly ?
Pour une maison de 107 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 130 à 2 860 € avant aides si la maison a un étage (54 m² de plancher), et 2 250 à 5 670 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
Le soufflage est en général le moins cher (21 à 53 € le m² à Basly) et le plus rapide. Les rouleaux (31 à 58 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Basly.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Basly
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Basly et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Basly
Comparer avec le prix des combles autour de Basly
Prix dans les communes voisines
- Bernières-sur-Mer 21–53 €/m²
- Cairon 21–53 €/m²
- Cambes-en-Plaine 21–53 €/m²
- Colomby-Anguerny 21–53 €/m²
- Courseulles-sur-Mer 21–53 €/m²
- Cresserons 21–53 €/m²
- Douvres-la-Délivrande 21–53 €/m²
- Langrune-sur-Mer 21–53 €/m²
- Luc-sur-Mer 21–55 €/m²
- Mathieu 21–53 €/m²
- Ponts sur Seulles 21–53 €/m²
- Saint-Aubin-sur-Mer 21–53 €/m²
- Saint-Contest 21–53 €/m²
- Thaon 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Calvados
- Blainville-sur-Orne
- Bourguébus
- Bretteville-sur-Odon
- Caen
- Carpiquet
- Colleville-Montgomery
- Colombelles
- Condé-en-Normandie
- Cormelles-le-Royal
- Creully sur Seulles
- Cuverville
- Démouville
- Dives-sur-Mer
- Falaise
- Giberville
- Hermanville-sur-Mer
- Hérouville-Saint-Clair
- Isigny-sur-Mer
- La Rivière-Saint-Sauveur
- Laize-Clinchamps
- Les Monts d'Aunay
- Lion-sur-Mer
- Lisieux
- Louvigny
- Mondeville
- Moult-Chicheboville
- Saint-Manvieu-Norrey
- Saint-Pierre-en-Auge
- Soliers
- Souleuvre en Bocage
- Thury-Harcourt-le-Hom
- Trouville-sur-Mer
- Valdallière
- Valorbiquet
- Verson
- Villers-sur-Mer
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Prix de l'isolation des combles à Baslyau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour