Combien pour isoler les combles d'une maison à Menthonnex-en-Bornes ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 154 m² | 21–53 € | 3 230 – 8 160 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 77 m² | 21–53 € | 1 620 – 4 080 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 77 m² | 31–58 € | 2 390 – 4 470 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 100 m² | 52–158 € | 5 200 – 15 800 € |
Surface de référence : 154 m² habitables, moyenne des 60 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Menthonnex-en-Bornes. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Menthonnex-en-Bornes : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Menthonnex-en-Bornes se calcule au mètre carré. Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 154 m² habitables. Le soufflage de 77 m² de plancher coûtera de 1 620 à 4 080 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Côté logement, la commune offre un village aux maisons anciennes, charpentes traditionnelles comprises. Une vieille charpente impose parfois un cheminement avant de souffler, ligne à part sur le devis. Près d'un grenier sur 2 est jugé insuffisamment isolé dans la commune (41 %). Le département est au même niveau (61 %). Étiquettes : 22 % en F ou G, 53 % entre E et G.
Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (40 %). Avec 43 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (45 %), devant le bois (27 %). Le DPE évalue le chauffage à 2 940 € par an en moyenne pour une maison de Menthonnex-en-Bornes. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. En zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs, chaque centimètre d'isolant en plus se rentabilise plus vite qu'ailleurs. Côté offre, le registre RGE recense 39 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Arbusigny et Groisy.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Menthonnex-en-Bornes
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 154 m² habitables en moyenne à Menthonnex-en-Bornes, soit près de 77 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 41 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 49 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Menthonnex-en-Bornes : ce que relèvent les diagnostics
Base : 60 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 41 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 62 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 29 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 43 %des maisons datent d'avant 1975
- 53 %sont classées E, F ou G
- 22 %sont des passoires (F ou G)
- 45 %se chauffent à l'électricité
- 27 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Menthonnex-en-Bornes
Calcul : 2 940 € × 13,0 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 310 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 77 m² (1 620 à 4 080 €), le retour intervient en 5,3 à 13,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Menthonnex-en-Bornes
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Menthonnex-en-Bornes
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
39 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Menthonnex-en-Bornes
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 39 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Alti Bois Construction
74570 Groisy
rampants et plafondsSarl Chalets Sage
74800 La Roche-Sur-Foron
rampants et plafondsHumbert & Fils
74350 Cruseilles
rampants et plafondsSarl Brunet-Laydernier
74350 Allonzier-La-Caille
rampants et plafondsJP Palumbo Charpente
74800 Etaux
combles perdus, rampants et plafondsContat Rene ET Fils
74800 La Roche-Sur-Foron
rampants et plafondsIsolation des combles à Menthonnex-en-Bornes : vos questions sur le coût
Que disent les DPE des combles de Menthonnex-en-Bornes ?
Les 60 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Menthonnex-en-Bornes donnent 41 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 53 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Menthonnex-en-Bornes ?
Pour une maison de 154 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 620 à 4 080 € avant aides si la maison a un étage (77 m² de plancher), et 3 230 à 8 160 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Menthonnex-en-Bornes ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 52 à 158 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 100 m² de rampants, cela représente 5 200 à 15 800 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Menthonnex-en-Bornes ?
Comptez 21 à 53 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Menthonnex-en-Bornes, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Menthonnex-en-Bornes.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Menthonnex-en-Bornes
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Menthonnex-en-Bornes et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Menthonnex-en-Bornes
Comparer avec le prix des combles autour de Menthonnex-en-Bornes
Prix dans les communes voisines
- Allonzier-la-Caille 21–53 €/m²
- Arbusigny 21–53 €/m²
- Archamps 21–53 €/m²
- Beaumont 21–53 €/m²
- Charvonnex 21–53 €/m²
- Collonges-sous-Salève 21–53 €/m²
- Copponex 21–53 €/m²
- Cruseilles 21–53 €/m²
- Etaux 21–53 €/m²
- Groisy 21–53 €/m²
- La Muraz 21–53 €/m²
- Neydens 21–53 €/m²
- Pers-Jussy 21–53 €/m²
- Présilly 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Haute-Savoie
- Ambilly
- Anthy-sur-Léman
- Argonay
- Bonne
- Bons-en-Chablais
- Chavanod
- Chens-sur-Léman
- Cranves-Sales
- Doussard
- Epagny Metz-Tessy
- Fillière
- Fillinges
- La Balme-de-Sillingy
- La Roche-sur-Foron
- Les Houches
- Lugrin
- Magland
- Marignier
- Marnaz
- Morzine
- Poisy
- Reignier-Ésery
- Saint-Cergues
- Saint-Félix
- Saint-Jeoire
- Saint-Jorioz
- Saint-Paul-en-Chablais
- Saint-Pierre-en-Faucigny
- Sciez
- Scionzier
- Sevrier
- Thyez
- Valleiry
- Vétraz-Monthoux
- Villaz
- Viry
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Menthonnex-en-Bornes et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesMenthonnex-en-Bornes · Haute-Savoie (74)
Prix de l'isolation des combles à Menthonnex-en-Bornesau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour