Combien pour isoler les combles d'une maison à Issy-les-Moulineaux ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 113 m² | 22–57 € | 2 490 – 6 440 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 56 m² | 22–57 € | 1 230 – 3 190 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 56 m² | 33–63 € | 1 850 – 3 530 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 73 m² | 56–170 € | 4 090 – 12 410 € |
Surface de référence : 113 m² habitables, moyenne des 523 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Issy-les-Moulineaux. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Issy-les-Moulineaux : d'où viennent ces prix
80 % des maisons d'Issy-les-Moulineaux diagnostiquées depuis juillet 2021 datent d'avant 1975, un facteur qui pèse directement sur le prix de l'isolation des combles. Pour une maison type de 113 m² habitables, un soufflage sur 56 m² de combles perdus coûte entre 1230 et 3190 euros avant aides, fourniture et pose comprises avec la TVA à 5,5 %. Sur ce parc ancien, le devis distingue souvent une isolation à compléter d'un isolant vétuste à retirer avant la pose, ce qui explique une partie de l'écart de prix au m² : de 22 à 57 euros en soufflage, de 33 à 63 euros en rouleaux, de 56 à 170 euros pour des rampants et de 135 à 283 euros pour un sarking.
Sur 540 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 sur des maisons vendues ou louées dans la commune, 57 % affichent une isolation insuffisante des combles perdus, 77 % une isolation insuffisante ou moyenne, nettement au-dessus de la moyenne du département, à 73 % sur ce même indicateur, et 52 % portent une étiquette E, F ou G, dont 29 % en F ou G. Le reste à charge dépend ensuite de la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus ou R ≥ 6 en rampants, montant variable selon fournisseur et revenus), de la TVA à 5,5 % déjà incluse, et d'un éco-PTZ jusqu'à 15 000 euros pour cette action.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Issy-les-Moulineaux
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La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Issy-les-Moulineaux fait 113 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 56 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 57 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 59 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Issy-les-Moulineaux : ce que relèvent les diagnostics
Base : 540 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 57 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 77 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 33 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 80 %des maisons datent d'avant 1975
- 52 %sont classées E, F ou G
- 29 %sont des passoires (F ou G)
- 62 %se chauffent au gaz naturel
- 29 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Issy-les-Moulineaux
Calcul : 2 080 € × 9,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 56 m² (1 230 à 3 190 €), le retour intervient en 7,8 à 20,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Issy-les-Moulineaux
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Issy-les-Moulineaux
Soufflage en combles perdus
22–57 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
33–63 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
56–170 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
632 artisans RGE pour chiffrer vos combles près d'Issy-les-Moulineaux
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 632 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Entrep Roger Jeannin
92130 Issy Les Moulineaux
combles perdus, rampants et plafondsECC Renovation
92130 Issy-Les-Moulineaux
rampants et plafondsJieff
92130 Issy-Les-Moulineaux
rampants et plafondsSarl Plvs BTP
92130 Issy-Les-Moulineaux
combles perdus, rampants et plafondsExpert-Bat
92100 Boulogne-Billancourt
combles perdus, rampants et plafondsPES Isolation
92240 Malakoff
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Issy-les-Moulineaux : vos questions sur le coût
L'âge d'une maison à Issy-les-Moulineaux change-t-il le prix de l'isolation des combles ?
Oui : sur une maison ancienne, le devis peut inclure la dépose d'un isolant existant devenu inefficace avant la pose du nouveau, ce qui augmente le total par rapport à des combles vierges. 80 % des maisons diagnostiquées depuis 2021 dans la commune datent d'avant 1975.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison type à Issy-les-Moulineaux ?
Pour 113 m² habitables, soit 56 m² de combles perdus en soufflage, le prix se situe entre 1230 et 3190 euros avant aides, TVA à 5,5 % comprise.
Quel reste à charge après les aides 2026 ?
La prime CEE (fiche BAR-EN-101) s'applique aux travaux posés par une entreprise RGE avec R ≥ 7 en combles perdus ou R ≥ 6 en rampants, pour un montant qui dépend du fournisseur et des revenus du foyer. La TVA à 5,5 % est déjà comptée dans les prix, et un éco-PTZ peut financer jusqu'à 15 000 euros de travaux.
Quel est le retour sur investissement d'une isolation des combles à Issy-les-Moulineaux ?
Avec un chauffage moyen de 2080 euros par an et une économie estimée à environ 160 euros par an, le retour avant aides se situe entre 7,8 et 20,2 ans selon la technique posée.
Combien d'entreprises RGE isolation sont disponibles autour d'Issy-les-Moulineaux ?
632 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km, une densité qui facilite la mise en concurrence des devis.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Issy-les-Moulineaux.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Issy-les-Moulineaux
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Issy-les-Moulineaux et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Issy-les-Moulineaux
Comparer avec le prix des combles autour d'Issy-les-Moulineaux
Prix dans les communes voisines
- Arcueil 22–57 €/m²
- Bagneux 22–57 €/m²
- Boulogne-Billancourt 22–57 €/m²
- Châtillon 22–57 €/m²
- Chaville 22–57 €/m²
- Clamart 22–57 €/m²
- Fontenay-aux-Roses 22–57 €/m²
- Le Plessis-Robinson 22–57 €/m²
- Malakoff 22–57 €/m²
- Meudon 22–57 €/m²
- Montrouge 22–57 €/m²
- Saint-Cloud 22–57 €/m²
- Sèvres 22–57 €/m²
- Vanves 22–57 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Hauts-de-Seine
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Issy-les-Moulineaux et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesIssy-les-Moulineaux · Hauts-de-Seine (92)
Prix de l'isolation des combles à Issy-les-Moulineauxau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rampants 56–170 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour