Combien pour isoler les combles d'une maison à Clichy ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 84 m² | 22–57 € | 1 850 – 4 790 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 42 m² | 22–57 € | 920 – 2 390 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 42 m² | 33–63 € | 1 390 – 2 650 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 55 m² | 56–170 € | 3 080 – 9 350 € |
Surface de référence : 84 m² habitables, moyenne des 120 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Clichy. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Clichy : d'où viennent ces prix
75 % des maisons vendues ou louées depuis juillet 2021 à Clichy datent d'avant 1975 : un âge qui pèse directement sur le prix de l'isolation des combles. Pour une maison type de 84 m² habitables, souffler les 42 m² de combles perdus coûte entre 920 et 2 390 euros avant aides, sur la base d'un tarif fourni-pose de 22 à 57 euros le m² (TVA 5,5 % comprise). Sur un bâti ancien, ce budget peut inclure la dépose d'un isolant existant dégradé, ce qui alourdit la facture par rapport à des combles vierges. La prime CEE, versée via la fiche BAR-EN-101 par une entreprise RGE, s'applique dès R ≥ 7 en combles perdus ou R ≥ 6 en rampants ; son montant dépend du fournisseur d'énergie et des revenus, sans chiffre garanti.
L'éco-PTZ peut couvrir jusqu'à 15 000 euros pour cette action, et depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus les combles en métropole hors rénovation d'ampleur. À Clichy, 71 % des maisons ont des combles perdus à l'isolation insuffisante ou moyenne, contre 73 % en moyenne dans les Hauts-de-Seine. 597 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km, un bassin dense pour comparer les devis avant travaux.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Clichy
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Clichy fait 84 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 42 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (75 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 61 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Clichy : ce que relèvent les diagnostics
Base : 131 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 39 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 71 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 43 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 75 %des maisons datent d'avant 1975
- 45 %sont classées E, F ou G
- 21 %sont des passoires (F ou G)
- 54 %se chauffent au gaz naturel
- 38 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Clichy
Calcul : 1 500 € × 9,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 110 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 42 m² (920 à 2 390 €), le retour intervient en 8,1 à 21,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Clichy
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Clichy
Soufflage en combles perdus
22–57 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
33–63 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
56–170 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
597 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Clichy
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 597 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Entreprise Daniel Bain
92110 Clichy
combles perdus, rampants et plafondsSAS Laumonier
92110 Clichy
combles perdus, rampants et plafondsEGY France
92110 Clichy
rampants et plafondsSMR Concept Evolution
92110 Clichy
combles perdus, rampants et plafondsFoussadier Entreprise
92110 Clichy
combles perdus, rampants et plafondsPortheault
92110 Clichy
rampants et plafondsIsolation des combles à Clichy : vos questions sur le coût
Quel est le prix de l'isolation des combles perdus à Clichy ?
Pour 42 m² de combles perdus sur une maison type de 84 m², le budget avant aides va de 920 à 2 390 euros, sur la base de 22 à 57 euros le m² fourni-pose. Sur un bâti ancien, un surcoût pour la dépose de l'ancien isolant est fréquent.
Pourquoi l'âge des maisons fait-il varier le prix à Clichy ?
75 % des maisons vendues ou louées depuis 2021 datent d'avant 1975. Un isolant ancien dégradé ou insuffisant doit souvent être retiré avant la pose du nouveau, ce qui augmente le budget par rapport à des combles neufs ou déjà partiellement isolés.
Quel budget pour une maison type à Clichy ?
Une maison clichoise moyenne compte 84 m² habitables, avec environ 42 m² de combles perdus à traiter. Le soufflage coûte entre 920 et 2 390 euros avant aides ; les combles aménagés en rampants montent à 2 350-7 140 euros.
Quel reste à charge après la prime CEE et l'éco-PTZ ?
La TVA à 5,5 % est incluse dans les prix indiqués. La prime CEE (fiche BAR-EN-101) réduit ensuite la facture d'un montant variable selon le fournisseur et les revenus. L'éco-PTZ peut couvrir jusqu'à 15 000 euros pour cette action.
Combien d'entreprises RGE peuvent intervenir près de Clichy ?
597 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km de Clichy. Avec 71 % des maisons du parc récemment vendu ou loué en isolation insuffisante ou moyenne côté combles perdus, un chiffrage précis reste nécessaire avant de choisir.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Clichy.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Clichy
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Clichy et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Clichy
Comparer avec le prix des combles autour de Clichy
Prix dans les communes voisines
- Asnières-sur-Seine 22–57 €/m²
- Bois-Colombes 22–57 €/m²
- Colombes 22–57 €/m²
- Courbevoie 22–57 €/m²
- Épinay-sur-Seine 22–57 €/m²
- Gennevilliers 22–57 €/m²
- L'Île-Saint-Denis 22–57 €/m²
- La Garenne-Colombes 22–57 €/m²
- Levallois-Perret 22–57 €/m²
- Neuilly-sur-Seine 22–57 €/m²
- Puteaux 22–57 €/m²
- Saint-Denis 22–57 €/m²
- Saint-Ouen-sur-Seine 22–57 €/m²
- Villeneuve-la-Garenne 22–57 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Hauts-de-Seine
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Clichy et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesClichy · Hauts-de-Seine (92)
Prix de l'isolation des combles à Clichyau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rampants 56–170 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour