Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Sauveur-sur-École ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 148 m² | 21–53 € | 3 110 – 7 840 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 74 m² | 21–53 € | 1 550 – 3 920 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 74 m² | 31–58 € | 2 290 – 4 290 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 96 m² | 52–158 € | 4 990 – 15 170 € |
Surface de référence : 148 m² habitables, moyenne des 89 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Sauveur-sur-École. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Sauveur-sur-École : d'où viennent ces prix
148 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Le soufflage de 74 m² de plancher coûtera de 1 550 à 3 920 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Les diagnostics montrent que le besoin est réel dans la commune : 50 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 60 %. Ici, des lotissements, des maisons de bourg et quelques petits immeubles. Ce qui compte pour le prix : en lotissement, les greniers se ressemblent : idéal pour comparer plusieurs devis. 33 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée. Avec 51 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent.
Étiquettes : 13 % en F ou G, 32 % entre E et G. L'électricité chauffe 52 % des maisons diagnostiquées, le gaz naturel 33 %. Le DPE évalue le chauffage à 2 270 € par an en moyenne pour une maison de Saint-Sauveur-sur-École. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Le classement en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². Côté offre, le registre RGE recense 89 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Pringy et Perthes.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Sauveur-sur-École
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 148 m² habitables en moyenne à Saint-Sauveur-sur-École, soit près de 74 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (51 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
58 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Sauveur-sur-École : ce que relèvent les diagnostics
Base : 92 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 25 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 50 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 46 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 51 %des maisons datent d'avant 1975
- 32 %sont classées E, F ou G
- 13 %sont des passoires (F ou G)
- 52 %se chauffent à l'électricité
- 33 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Sauveur-sur-École
Calcul : 2 270 € × 11,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 220 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 74 m² (1 550 à 3 920 €), le retour intervient en 7,2 à 18,1 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Sauveur-sur-École
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Sauveur-sur-École
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
89 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Sauveur-sur-École
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 89 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Creabois 77
77310 Pringy
rampants et plafondsDA Cunha Renovation
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
combles perdus, rampants et plafondsDGB Toitures
91840 Soisy-Sur-Ecole
rampants et plafondsRenov'toi
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
combles perdus, rampants et plafondsCanadian Combles
77310 Boissise-Le-Roi
combles perdus, rampants et plafondsA P R Mongin
91750 Champcueil
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Sauveur-sur-École : vos questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 148 m² à Saint-Sauveur-sur-École ?
Pour une maison de 148 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 550 à 3 920 € avant aides si la maison a un étage (74 m² de plancher), et 3 110 à 7 840 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Saint-Sauveur-sur-École ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Sauveur-sur-École est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Que disent les DPE des combles de Saint-Sauveur-sur-École ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Saint-Sauveur-sur-École, 50 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 13 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Saint-Sauveur-sur-École, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Sauveur-sur-École.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Sauveur-sur-École
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Sauveur-sur-École et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Sauveur-sur-École
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Sauveur-sur-École
Prix dans les communes voisines
- Barbizon 21–53 €/m²
- Boissise-la-Bertrand 21–53 €/m²
- Boissise-le-Roi 21–53 €/m²
- Cély 21–53 €/m²
- Chailly-en-Bière 21–53 €/m²
- Champcueil 21–53 €/m²
- Chevannes 21–53 €/m²
- Dammarie-les-Lys 21–55 €/m²
- Le Coudray-Montceaux 21–53 €/m²
- Perthes 21–53 €/m²
- Pringy 21–55 €/m²
- Saint-Fargeau-Ponthierry 21–55 €/m²
- Seine-Port 21–53 €/m²
- Soisy-sur-École 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Seine-et-Marne
- Avon
- Bailly-Romainvilliers
- Brou-sur-Chantereine
- Bussy-Saint-Georges
- Cesson
- Champagne-sur-Seine
- Chessy
- Crécy-la-Chapelle
- Émerainville
- Gretz-Armainvilliers
- Jouarre
- La Ferté-Gaucher
- La Ferté-sous-Jouarre
- Lésigny
- Lieusaint
- Lognes
- Magny-le-Hongre
- Moissy-Cramayel
- Montereau-Fault-Yonne
- Moret-Loing-et-Orvanne
- Mormant
- Nandy
- Nangis
- Nanteuil-lès-Meaux
- Nemours
- Othis
- Ozoir-la-Ferrière
- Pomponne
- Pontault-Combault
- Provins
- Quincy-Voisins
- Serris
- Torcy
- Tournan-en-Brie
- Vert-Saint-Denis
- Villeparisis
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Sauveur-sur-Écoleau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour