Combien pour isoler les combles d'une maison à Montmain ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 106 m² | 21–53 € | 2 230 – 5 620 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 53 m² | 21–53 € | 1 110 – 2 810 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 53 m² | 31–58 € | 1 640 – 3 070 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 69 m² | 52–158 € | 3 590 – 10 900 € |
Surface de référence : 106 m² habitables, moyenne des 141 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Montmain. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Montmain : d'où viennent ces prix
Pour chiffrer des combles à Montmain, tout part de la surface. Les diagnostics donnent 106 m² par maison, en moyenne, ici. Résultat : 1 110 à 2 810 € TTC pour un grenier de 53 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. 29 % des combles perdus diagnostiqués dans la commune sont mal ou moyennement isolés : souvent un vieil isolant à compléter ou à retirer. Le département, lui, est à 53 %. Ici, un tissu de maisons avec jardin, où l'on monte au grenier par une trappe de plafond. Ce qui compte pour le prix : une trappe étroite ou encombrée allonge le chantier et fait varier le prix. Les passoires thermiques pèsent 11 % des diagnostics. Côté énergie, 49 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 40 % au gaz naturel.
En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 360 € annuels. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. 26 % des maisons diagnostiquées sont construites entre 1948 et 1974, la tranche la plus représentée. Avec 36 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Le classement en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². L'annuaire de l'ADEME compte 67 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Montmain
- 1
La surface du plancher
Avec 106 m² en moyenne par maison à Montmain, le plancher des combles va de 53 m² (maison à étage) à 106 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (36 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 48 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Montmain : ce que relèvent les diagnostics
Base : 142 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 10 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 29 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 24 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 36 %des maisons datent d'avant 1975
- 20 %sont classées E, F ou G
- 11 %sont des passoires (F ou G)
- 49 %se chauffent à l'électricité
- 40 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Montmain
Calcul : 1 360 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 53 m² (1 110 à 2 810 €), le retour intervient en 8,0 à 20,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Montmain
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Montmain
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
67 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Montmain
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 67 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
L3E
76520 Mesnil-Raoul
rampants et plafondsSAS Batibois76
76520 Boos
rampants et plafondsBati-Europe
76160 Saint-Jacques-Sur-Darnetal
rampants et plafondsL-B Menuiserie
27910 Renneville
rampants et plafondsMira' BAT
76160 Saint-Aubin-Epinay
rampants et plafondsLenud.n
76116 Auzouville-Sur-Ry
rampants et plafondsIsolation des combles à Montmain : vos questions sur le coût
Que disent les DPE des combles de Montmain ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Montmain, 29 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 11 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
Le soufflage est en général le moins cher (21 à 53 € le m² à Montmain) et le plus rapide. Les rouleaux (31 à 58 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Montmain ?
Comptez 21 à 53 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 106 m² à Montmain ?
Pour une maison de 106 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 110 à 2 810 € avant aides si la maison a un étage (53 m² de plancher), et 2 230 à 5 620 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Le prix est-il plus élevé à Montmain qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Montmain, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Montmain.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Montmain
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Montmain et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Montmain
Comparer avec le prix des combles autour de Montmain
Prix dans les communes voisines
- Boos 21–53 €/m²
- Darnétal 21–55 €/m²
- Franqueville-Saint-Pierre 21–53 €/m²
- La Neuville-Chant-d'Oisel 21–53 €/m²
- Le Mesnil-Esnard 21–55 €/m²
- Mesnil-Raoul 21–53 €/m²
- Pont-Saint-Pierre 21–53 €/m²
- Quévreville-la-Poterie 21–53 €/m²
- Roncherolles-sur-le-Vivier 21–53 €/m²
- Saint-Aubin-Celloville 21–53 €/m²
- Saint-Aubin-Épinay 21–53 €/m²
- Saint-Jacques-sur-Darnétal 21–53 €/m²
- Saint-Léger-du-Bourg-Denis 21–55 €/m²
- Servaville-Salmonville 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Seine-Maritime
- Amfreville-la-Mi-Voie
- Bihorel
- Blangy-sur-Bresle
- Bois-Guillaume
- Bolbec
- Bonsecours
- Buchy
- Cany-Barville
- Caudebec-lès-Elbeuf
- Cléon
- Criquetot-l'Esneval
- Dieppe
- Elbeuf
- Épouville
- Eu
- Fontaine-la-Mallet
- Goderville
- Gonfreville-l'Orcher
- Gournay-en-Bray
- Grand-Couronne
- Gruchet-le-Valasse
- Harfleur
- Le Petit-Quevilly
- Le Tréport
- Maromme
- Mont-Saint-Aignan
- Octeville-sur-Mer
- Offranville
- Petit-Couronne
- Quincampoix
- Rives-en-Seine
- Saint-Aubin-lès-Elbeuf
- Saint-Pierre-lès-Elbeuf
- Saint-Romain-de-Colbosc
- Sotteville-lès-Rouen
- Terres-de-Caux
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Montmain et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesMontmain · Seine-Maritime (76)
Prix de l'isolation des combles à Montmainau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour