Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Ouen-l'Aumône ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 96 m² | 21–55 € | 2 020 – 5 280 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 48 m² | 21–55 € | 1 010 – 2 640 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 48 m² | 32–60 € | 1 540 – 2 880 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 62 m² | 54–164 € | 3 350 – 10 170 € |
Surface de référence : 96 m² habitables, moyenne des 733 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Ouen-l'Aumône. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Ouen-l'Aumône : d'où viennent ces prix
96 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Résultat : 1 010 à 2 640 € TTC pour un grenier de 48 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Côté logement, la commune offre des pavillons de première couronne sur des parcelles étroites. La trappe d'accès est souvent petite, un détail qui compte le jour du chantier. Près d'un grenier sur 3 est jugé insuffisamment isolé ici (31 %). C'est moins que la moyenne du Val-d'Oise (66 %).
Étiquettes : 17 % en F ou G, 34 % entre E et G. Énergie principale : le gaz naturel, pour 49 % des logements ; l'électricité suit avec 40 %. Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 630 € par an. Ici (zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays), l'écart de prix entre 30 et 40 cm d'isolant est faible, car la main-d'œuvre ne change pas. Côté offre, le registre RGE recense 180 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Pontoise et Éragny.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Ouen-l'Aumône
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La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Ouen-l'Aumône fait 96 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 48 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
31 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 44 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 42 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Ouen-l'Aumône : ce que relèvent les diagnostics
Base : 738 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 31 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 59 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 40 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 44 %des maisons datent d'avant 1975
- 34 %sont classées E, F ou G
- 17 %sont des passoires (F ou G)
- 49 %se chauffent au gaz naturel
- 40 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Ouen-l'Aumône
Calcul : 1 630 € × 10,4 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 48 m² (1 010 à 2 640 €), le retour intervient en 7,4 à 19,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Ouen-l'Aumône
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Ouen-l'Aumône
Soufflage en combles perdus
21–55 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
54–164 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
180 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Ouen-l'Aumône
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 180 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Amereno
95310 St Ouen L'Aumone
combles perdus, rampants et plafondsQualis
95300 Pontoise
rampants et plafondsLES Artisans Facade ILE France Nord
95300 Pontoise
rampants et plafondsLES Toits DU Vexin
95300 Ennery
combles perdus, rampants et plafondsToitures Chapuis
95480 Pierrelaye
combles perdus, rampants et plafondsFredy Filliette
95220 Herblay-Sur-Seine
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Ouen-l'Aumône : vos questions sur le coût
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Ouen-l'Aumône est de 21 à 55 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 32 à 60 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Ouen-l'Aumône à 1 630 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans le Val-d'Oise, 10,4 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 140 € par an, soit un retour en 7,4 à 19,5 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Ouen-l'Aumône ?
Pour une maison de 96 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 010 à 2 640 € avant aides si la maison a un étage (48 m² de plancher), et 2 020 à 5 280 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel prix pour isoler des rampants à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 54 à 164 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 62 m² de rampants, cela représente 3 350 à 10 170 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 44 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Ouen-l'Aumône.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Ouen-l'Aumône
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Ouen-l'Aumône et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Ouen-l'Aumône
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Ouen-l'Aumône
Prix dans les communes voisines
- Auvers-sur-Oise 21–53 €/m²
- Beauchamp 22–57 €/m²
- Bessancourt 21–55 €/m²
- Cergy 22–57 €/m²
- Conflans-Sainte-Honorine 22–57 €/m²
- Ennery 21–53 €/m²
- Éragny 22–57 €/m²
- Frépillon 21–55 €/m²
- Herblay-sur-Seine 21–55 €/m²
- Méry-sur-Oise 21–55 €/m²
- Neuville-sur-Oise 21–53 €/m²
- Osny 21–55 €/m²
- Pierrelaye 21–55 €/m²
- Pontoise 22–57 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Val-d'Oise
- Andilly
- Arnouville
- Beaumont-sur-Oise
- Bezons
- Bouffémont
- Chaumontel
- Courdimanche
- Deuil-la-Barre
- Domont
- Enghien-les-Bains
- Fosses
- Franconville
- Garges-lès-Gonesse
- La Frette-sur-Seine
- Le Thillay
- Louvres
- Luzarches
- Magny-en-Vexin
- Marines
- Marly-la-Ville
- Menucourt
- Mériel
- Montlignon
- Montmagny
- Montsoult
- Persan
- Presles
- Saint-Gratien
- Saint-Leu-la-Forêt
- Saint-Prix
- Sannois
- Taverny
- Vauréal
- Vémars
- Viarmes
- Villiers-le-Bel
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Ouen-l'Aumôneau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rampants 54–164 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour