Combien pour isoler les combles d'une maison à Andilly ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 136 m² | 21–55 € | 2 860 – 7 480 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 68 m² | 21–55 € | 1 430 – 3 740 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 68 m² | 32–60 € | 2 180 – 4 080 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 88 m² | 54–164 € | 4 750 – 14 430 € |
Surface de référence : 136 m² habitables, moyenne des 130 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Andilly. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Andilly : d'où viennent ces prix
Première question d'un propriétaire d'Andilly : le prix. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 136 m² habitables. Au tarif local de 21 à 55 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 430 et 3 740 €. Côté logement, la commune offre des maisons de ville, des pavillons serrés et de petits collectifs. Les combles y sont souvent étroits ou déjà aménagés, d'où des rampants plus chers au m². Près d'un grenier sur 2 est jugé insuffisamment isolé dans la commune (40 %). Rien d'atypique : 66 % à l'échelle du Val-d'Oise. Les maisons d'avant 1948 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (37 %).
60 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Le gaz naturel chauffe 53 % des maisons diagnostiquées, l'électricité 40 %. Sur la facture, cela représente 2 400 € par an en moyenne. Avec 22 % de maisons en F ou G, isoler le toit reste le geste le moins cher pour gagner une classe. Ici (zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays), l'écart de prix entre 30 et 40 cm d'isolant est faible, car la main-d'œuvre ne change pas. 396 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km d'Andilly, à Andilly comme à Margency.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Andilly
- 1
La surface du plancher
Avec 136 m² en moyenne par maison à Andilly, le plancher des combles va de 68 m² (maison à étage) à 136 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 40 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 50 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Andilly : ce que relèvent les diagnostics
Base : 131 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 40 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 63 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 42 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 60 %des maisons datent d'avant 1975
- 45 %sont classées E, F ou G
- 22 %sont des passoires (F ou G)
- 53 %se chauffent au gaz naturel
- 40 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Andilly
Calcul : 2 400 € × 10,4 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 200 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 68 m² (1 430 à 3 740 €), le retour intervient en 7,2 à 18,7 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Andilly
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Andilly
Soufflage en combles perdus
21–55 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
54–164 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
396 artisans RGE pour chiffrer vos combles près d'Andilly
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 396 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Georges Brot ET Fils
95580 Andilly
rampants et plafondsDEF BAT
95230 Soisy-Sous-Montmorency
rampants et plafondsEgems
95160 Montmorency
rampants et plafondsFAY
95600 Eaubonne
combles perdus, rampants et plafondsPicot Freres Entrepreneurs
95120 Ermont
rampants et plafondsDB Bat-Indus
95330 Domont
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Andilly : vos questions sur le coût
Que disent les DPE des combles d'Andilly ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Andilly, 63 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 22 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Andilly ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 54 à 164 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 88 m² de rampants, cela représente 4 750 à 14 430 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Que reste-t-il à payer après les aides ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 136 m² à Andilly ?
Pour une maison de 136 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 430 à 3 740 € avant aides si la maison a un étage (68 m² de plancher), et 2 860 à 7 480 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Andilly ?
Comptez 21 à 55 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Andilly.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Andilly
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Andilly et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Andilly
Comparer avec le prix des combles autour d'Andilly
Prix dans les communes voisines
- Bouffémont 21–55 €/m²
- Deuil-la-Barre 22–57 €/m²
- Domont 21–55 €/m²
- Eaubonne 22–57 €/m²
- Enghien-les-Bains 22–57 €/m²
- Ermont 22–57 €/m²
- Groslay 21–55 €/m²
- Margency 22–57 €/m²
- Montlignon 21–55 €/m²
- Montmorency 22–57 €/m²
- Saint-Brice-sous-Forêt 21–55 €/m²
- Saint-Leu-la-Forêt 22–57 €/m²
- Saint-Prix 21–55 €/m²
- Soisy-sous-Montmorency 22–57 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Val-d'Oise
- Argenteuil
- Arnouville
- Asnières-sur-Oise
- Beauchamp
- Beaumont-sur-Oise
- Bezons
- Bruyères-sur-Oise
- Champagne-sur-Oise
- Chaumontel
- Cormeilles-en-Parisis
- Courdimanche
- Ézanville
- Fosses
- Franconville
- Garges-lès-Gonesse
- Gonesse
- Goussainville
- Herblay-sur-Seine
- Jouy-le-Moutier
- L'Isle-Adam
- Louvres
- Magny-en-Vexin
- Marines
- Marly-la-Ville
- Menucourt
- Montmagny
- Osny
- Persan
- Pontoise
- Presles
- Puiseux-en-France
- Saint-Ouen-l'Aumône
- Sarcelles
- Survilliers
- Taverny
- Vémars
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Andilly et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesAndilly · Val-d'Oise (95)
Prix de l'isolation des combles à Andillyau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rampants 54–164 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour