Combien pour isoler les combles d'une maison à Survilliers ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 97 m² | 21–53 € | 2 040 – 5 140 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 48 m² | 21–53 € | 1 010 – 2 540 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 48 m² | 31–58 € | 1 490 – 2 780 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 63 m² | 52–158 € | 3 280 – 9 950 € |
Surface de référence : 97 m² habitables, moyenne des 190 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Survilliers. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Survilliers : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Survilliers se calcule au mètre carré. Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 97 m² habitables. Comptez 1 010 à 2 540 € pour faire souffler l'isolant sur 48 m² de combles perdus, hors prime. Ici, un bourg ancien complété de résidences plus récentes. Ce qui compte pour le prix : les maisons anciennes ont souvent des combles plus hauts, parfois aménageables. Sur les greniers passés au diagnostic à Survilliers, 32 % ont une isolation jugée insuffisante. Le reste du Val-d'Oise fait mieux, à 66 %. Les maisons construites entre 1948 et 1974 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (44 %).
Avec 64 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Le gaz naturel chauffe 72 % des maisons diagnostiquées, l'électricité 23 %. Sur la facture, cela représente 1 580 € par an en moyenne. Ici (zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays), l'écart de prix entre 30 et 40 cm d'isolant est faible, car la main-d'œuvre ne change pas. Côté offre, le registre RGE recense 67 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à La Chapelle-en-Serval et Saint-Witz.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Survilliers
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Survilliers fait 97 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 48 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (64 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
32 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Survilliers : ce que relèvent les diagnostics
Base : 193 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 32 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 74 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 52 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 64 %des maisons datent d'avant 1975
- 35 %sont classées E, F ou G
- 17 %sont des passoires (F ou G)
- 72 %se chauffent au gaz naturel
- 23 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Survilliers
Calcul : 1 580 € × 10,4 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 130 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 48 m² (1 010 à 2 540 €), le retour intervient en 7,7 à 19,3 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Survilliers
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Survilliers
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
67 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Survilliers
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 67 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
ALS Batiment
95470 Survilliers
rampants et plafondsIDF Toiture
60520 Thiers-Sur-Theve
combles perdusSierec
95380 Louvres
combles perdus, rampants et plafondsKurt
95190 Fontenay-En-Parisis
rampants et plafondsGS Isolation
95190 Goussainville
combles perdusBBP
95270 Luzarches
rampants et plafondsIsolation des combles à Survilliers : vos questions sur le coût
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 64 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Survilliers à 1 580 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés dans le Val-d'Oise, 10,4 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 130 € par an, soit un retour en 7,7 à 19,3 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Survilliers ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Survilliers est de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 31 à 58 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Survilliers ?
Pour une maison de 97 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 010 à 2 540 € avant aides si la maison a un étage (48 m² de plancher), et 2 040 à 5 140 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Survilliers.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Survilliers
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Survilliers et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Survilliers
Comparer avec le prix des combles autour de Survilliers
Prix dans les communes voisines
- Coye-la-Forêt 21–53 €/m²
- Fosses 21–55 €/m²
- La Chapelle-en-Serval 21–53 €/m²
- Louvres 21–55 €/m²
- Luzarches 21–53 €/m²
- Marly-la-Ville 21–53 €/m²
- Moussy-le-Neuf 21–53 €/m²
- Orry-la-Ville 21–53 €/m²
- Plailly 21–53 €/m²
- Puiseux-en-France 21–53 €/m²
- Saint-Witz 21–53 €/m²
- Thiers-sur-Thève 21–53 €/m²
- Vémars 21–53 €/m²
- Villeron 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Val-d'Oise
- Andilly
- Arnouville
- Asnières-sur-Oise
- Beauchamp
- Beaumont-sur-Oise
- Bessancourt
- Bouffémont
- Cergy
- Champagne-sur-Oise
- Cormeilles-en-Parisis
- Courdimanche
- Domont
- Eaubonne
- Enghien-les-Bains
- Éragny
- Franconville
- Frépillon
- Goussainville
- Jouy-le-Moutier
- L'Isle-Adam
- La Frette-sur-Seine
- Le Plessis-Bouchard
- Le Thillay
- Margency
- Marines
- Mériel
- Montmagny
- Parmain
- Persan
- Presles
- Saint-Gratien
- Saint-Ouen-l'Aumône
- Saint-Prix
- Sannois
- Sarcelles
- Villiers-le-Bel
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Recevoir mes chiffragesSurvilliers · Val-d'Oise (95)
Prix de l'isolation des combles à Survilliersau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour