Combien pour isoler les combles d'une maison à Franconville ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 101 m² | 22–57 € | 2 220 – 5 760 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 50 m² | 22–57 € | 1 100 – 2 850 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 50 m² | 33–63 € | 1 650 – 3 150 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 66 m² | 56–170 € | 3 700 – 11 220 € |
Surface de référence : 101 m² habitables, moyenne des 834 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Franconville. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Franconville : d'où viennent ces prix
Entre 1100 et 2850 euros avant aides, c'est ce que prévoit un devis de soufflage pour isoler les combles perdus d'une maison type de Franconville, 101 m2 habitables avec 50 m2 de combles à traiter, fourni-pose et TVA à 5,5 % comprise. Le prix de l'isolation des combles dépend ensuite de la technique : 22 à 57 euros le m2 en soufflage, 33 à 63 euros en rouleaux, 56 à 170 euros pour les rampants, ou 135 à 283 euros en sarking. Sur les maisons vendues ou louées à Franconville depuis juillet 2021 (844 diagnostics), 48 % ont des combles perdus insuffisamment isolés, taux qui atteint 71 % avec les combles moyennement isolés, contre 66 % en moyenne dans le département ; côté combles aménagés, 52 % sont insuffisants.
63 % datent d'avant 1975, ce qui explique que certains devis intègrent la dépose de l'ancien isolant, la trappe d'accès ou les spots encastrés. 51 % du parc récemment évalué est classé E, F ou G, dont 25 % en F ou G. Chauffage : gaz naturel 51 %, électricité 36 %, fioul 5 %. Chauffage moyen 1940 euros par an, part toiture 10,4 % des déperditions sur les maisons mal isolées du département, économie attendue environ 160 euros par an, retour de 6,8 à 17,7 ans avant aides. 372 entreprises RGE isolation sont présentes à moins de 20 km de Franconville.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Franconville
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La surface du plancher
Avec 101 m² en moyenne par maison à Franconville, le plancher des combles va de 50 m² (maison à étage) à 101 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (63 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
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Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 51 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
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L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
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L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
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Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Franconville : ce que relèvent les diagnostics
Base : 844 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 48 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 71 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 52 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 63 %des maisons datent d'avant 1975
- 51 %sont classées E, F ou G
- 25 %sont des passoires (F ou G)
- 51 %se chauffent au gaz naturel
- 36 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Franconville
Calcul : 1 940 € × 10,4 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 50 m² (1 100 à 2 850 €), le retour intervient en 6,8 à 17,7 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Franconville
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Franconville
Soufflage en combles perdus
22–57 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
33–63 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
56–170 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
372 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Franconville
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 372 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Mermoz Bati
95130 Franconville
rampants et plafondsLcst Renovation
95130 Franconville
rampants et plafondsArdjoun Akli
95370 Montigny Les Cormeilles
rampants et plafondsGr24 Couverture
95100 Argenteuil
combles perdusPicot Freres Entrepreneurs
95120 Ermont
rampants et plafondsMorandini
95240 Cormeilles-En-Parisis
rampants et plafondsIsolation des combles à Franconville : vos questions sur le coût
Quel est le prix de l'isolation des combles perdus pour une maison de 101 m2 à Franconville ?
Pour la maison type de Franconville, 101 m2 avec 50 m2 de combles perdus, le soufflage se situe entre 1100 et 2850 euros avant aides, fourni-pose TVA 5,5 % comprise.
Pourquoi deux devis peuvent-ils autant varier pour la même surface à Franconville ?
L'écart vient des postes ajoutés au matériau lui-même : dépose de l'ancien isolant, reprise de la trappe d'accès, traitement des spots encastrés ou accès difficile aux combles, fréquents sur les 63 % de maisons antérieures à 1975.
Quel budget prévoir pour une maison type à Franconville avant les aides 2026 ?
Avant aides, la maison type de 101 m2 se situe entre 1100 et 2850 euros pour le soufflage des combles perdus. La prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE) et la TVA à 5,5 % réduisent ensuite ce montant.
Quel reste à charge après la prime CEE à Franconville ?
Le reste à charge dépend du montant de prime CEE, variable selon le fournisseur d'énergie et les revenus du foyer, la TVA à 5,5 % étant déjà comprise dans les prix indiqués. Un éco-PTZ jusqu'à 15 000 euros permet d'étaler la dépense.
En combien de temps l'isolation est-elle rentabilisée à Franconville ?
Avec une facture de chauffage moyenne de 1940 euros par an et une économie estimée à environ 160 euros par an, le retour sur investissement avant aides est de 6,8 à 17,7 ans à Franconville.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Franconville.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Franconville
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Franconville et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Franconville
Comparer avec le prix des combles autour de Franconville
Prix dans les communes voisines
- Argenteuil 22–57 €/m²
- Beauchamp 22–57 €/m²
- Cormeilles-en-Parisis 22–57 €/m²
- Eaubonne 22–57 €/m²
- Ermont 22–57 €/m²
- La Frette-sur-Seine 21–55 €/m²
- Le Plessis-Bouchard 22–57 €/m²
- Margency 22–57 €/m²
- Montigny-lès-Cormeilles 22–57 €/m²
- Saint-Gratien 22–57 €/m²
- Saint-Leu-la-Forêt 22–57 €/m²
- Saint-Prix 21–55 €/m²
- Sannois 22–57 €/m²
- Taverny 21–55 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Val-d'Oise
- Andilly
- Asnières-sur-Oise
- Bessancourt
- Bezons
- Bruyères-sur-Oise
- Cergy
- Champagne-sur-Oise
- Courdimanche
- Deuil-la-Barre
- Domont
- Écouen
- Ézanville
- Fosses
- Gonesse
- Goussainville
- Jouy-le-Moutier
- L'Isle-Adam
- Le Thillay
- Louvres
- Magny-en-Vexin
- Marines
- Menucourt
- Montlignon
- Montmagny
- Montsoult
- Osny
- Persan
- Pierrelaye
- Presles
- Puiseux-en-France
- Saint-Ouen-l'Aumône
- Sarcelles
- Soisy-sous-Montmorency
- Survilliers
- Vémars
- Villiers-le-Bel
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Franconville et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesFranconville · Val-d'Oise (95)
Prix de l'isolation des combles à Franconvilleau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rampants 56–170 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour