Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 108 m² | 20–52 € | 2 160 – 5 620 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 20–52 € | 1 080 – 2 810 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 30–57 € | 1 620 – 3 080 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 70 m² | 51–155 € | 3 570 – 10 850 € |
Surface de référence : 108 m² habitables, moyenne des 1 518 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : étés chauds : les isolants denses (ouate de cellulose, fibre de bois), un peu plus chers, sont conseillés (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 123 à 258 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se calcule au mètre carré. Avec un étage, cela laisse environ 54 m² de plancher sous le toit, soit 1 080 à 2 810 € pour un soufflage avant aides. 108 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. État des lieux : 28 % d'isolations insuffisantes, 40 % en ajoutant les moyennes. Le département, lui, est à 63 %. Surtout des pavillons des années 1960 à 1990 autour d'un centre ancien : voilà le paysage. Pour le devis, ces pavillons ont en général des combles perdus sous fermettes, le cas le moins cher à isoler.
L'électricité chauffe 69 % des maisons diagnostiquées, le bois 15 %. Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 930 € par an. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. Par âge, la première tranche est celle des maisons des années 1989 à 2000 : 17 % des DPE. En zone H3, climat méditerranéen aux étés très chauds, un grenier isolé évite surtout de climatiser les pièces du dernier niveau. 14 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume fait 108 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 54 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
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L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (26 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
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Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 30 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
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L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
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L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
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L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : quelques euros d'écart au m². Ici, les étés chauds plaident pour un isolant dense.
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Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : ce que relèvent les diagnostics
Base : 1 538 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 28 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 40 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 33 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 26 %des maisons datent d'avant 1975
- 7 %sont classées E, F ou G
- 2 %sont des passoires (F ou G)
- 69 %se chauffent à l'électricité
- 15 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Calcul : 930 € × 12,1 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 90 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 54 m² (1 080 à 2 810 €), le retour intervient en 12,0 à 31,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–57 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
51–155 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
14 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 14 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Baltz Maconnerie ET Fils
83470 Saint-Maximin-La-Sainte-Baume
combles perdus, rampants et plafondsReno'var
83470 St Maximin La Ste Baume
rampants et plafondsFerreol Peinture
13530 Trets
rampants et plafondsStax
13530 Trets
combles perdus, rampants et plafondsAIX Peinture Pepo Pascal Multi Services A3pms
13530 Trets
rampants et plafondsIsolation Services ET Environnement - I.s.e.
83640 Saint-Zacharie
combles perdusIsolation des combles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : vos questions sur le coût
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Pour une maison de 108 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 080 à 2 810 € avant aides si la maison a un étage (54 m² de plancher), et 2 160 à 5 620 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est de 20 à 52 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 57 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 30 à 57 € le m² avant aides.
Le prix est-il plus élevé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, on l'ajuste ainsi : étés chauds : les isolants denses (ouate de cellulose, fibre de bois), un peu plus chers, sont conseillés (+3 %). D'où 20 à 52 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Que disent les DPE des combles de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 40 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 2 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix dans les communes voisines
- Barjols 20–52 €/m²
- Bras 20–52 €/m²
- Brue-Auriac 21–53 €/m²
- La Celle 20–52 €/m²
- La Roquebrussanne 20–52 €/m²
- Le Val 20–52 €/m²
- Nans-les-Pins 20–52 €/m²
- Pourcieux 20–52 €/m²
- Pourrières 20–52 €/m²
- Rougiers 20–52 €/m²
- Saint-Zacharie 20–52 €/m²
- Seillons-Source-d'Argens 20–52 €/m²
- Tourves 20–52 €/m²
- Trets 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Var
- Bagnols-en-Forêt
- Besse-sur-Issole
- Callian
- Carnoules
- Cavalaire-sur-Mer
- Cogolin
- Cuers
- Flayosc
- Forcalqueiret
- Fréjus
- Gonfaron
- La Crau
- La Croix-Valmer
- La Garde
- La Londe-les-Maures
- La Motte
- La Seyne-sur-Mer
- La Valette-du-Var
- Le Lavandou
- Le Luc
- Le Plan-de-la-Tour
- Le Pradet
- Montauroux
- Ollioules
- Pierrefeu-du-Var
- Puget-Ville
- Rocbaron
- Roquebrune-sur-Argens
- Saint-Mandrier-sur-Mer
- Saint-Raphaël
- Saint-Tropez
- Sanary-sur-Mer
- Solliès-Pont
- Solliès-Toucas
- Toulon
- Trans-en-Provence
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baumeau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 51–155 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour