Prix isolation des combles à Pégomas (06580) : 20 à 52 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Combien pour isoler les combles d'une maison à Pégomas ?

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	110 m²	20–52 €	2 200 – 5 720 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	55 m²	20–52 €	1 100 – 2 860 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	55 m²	30–57 €	1 650 – 3 140 €
Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable	72 m²	51–155 €	3 670 – 11 160 €

Surface de référence : 110 m² habitables, moyenne des 408 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Pégomas. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : étés chauds : les isolants denses (ouate de cellulose, fibre de bois), un peu plus chers, sont conseillés (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 123 à 258 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Le budget à Pégomas

Isolation des combles à Pégomas : d'où viennent ces prix

En soufflage, prévoyez de 1 100 à 2 860 € (maison à étage, 55 m² de combles), puis retranchez la prime. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 110 m² habitables. Sur les greniers passés au diagnostic ici, 60 % ont une isolation jugée insuffisante. La moyenne des Alpes-Maritimes est de 73 % : la commune est au-dessus. Côté logement, la commune offre des quartiers pavillonnaires étirés le long des routes. Le camion de soufflage se gare devant la maison, ce qui simplifie le chantier. 13 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 5 % de passoires.

19 % des maisons diagnostiquées sont des années 1989 à 2000, la tranche la plus représentée. Côté énergie, 68 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 14 % au gaz naturel. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 210 € annuels. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. La commune relève de la zone H3, climat méditerranéen aux étés très chauds : on y paie parfois un isolant plus dense pour garder les chambres fraîches. 23 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.

Chambre sous rampants avec fenêtres de toit, une fois les travaux payés (Pégomas, Alpes-Maritimes) — Chambre sous rampants avec fenêtres de toit, une fois les travaux payés

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Pégomas

1
La surface du plancher
Avec 110 m² en moyenne par maison à Pégomas, le plancher des combles va de 55 m² (maison à étage) à 110 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (27 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 31 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : quelques euros d'écart au m². Ici, les étés chauds plaident pour un isolant dense.
7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.

Pourquoi chiffrer

État des greniers à Pégomas : ce que relèvent les diagnostics

Base : 415 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.

60 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
78 %sont insuffisants ou seulement moyens
75 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
27 %des maisons datent d'avant 1975
13 %sont classées E, F ou G
5 %sont des passoires (F ou G)
68 %se chauffent à l'électricité
14 %se chauffent au gaz naturel

Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.

Rentabilité

En combien de temps l'isolation se rembourse à Pégomas

1 210 €coût de chauffage annuel moyen des maisons de la commune (DPE)

11,4 %de la chaleur perdue par la toiture quand les combles sont mal isolés (maisons du département)

≈ 110 €/and'économie estimée après isolation

10,0 à 25,9 anspour rembourser un soufflage, avant aides

Calcul : 1 210 € × 11,4 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 110 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 55 m² (1 100 à 2 860 €), le retour intervient en 10,0 à 25,9 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.

Reste à charge 2026

Ce qui vient en déduction du prix à Pégomas

Prime CEE

Mobilisable

Fiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.

TVA à 5,5 %

Mobilisable

Pas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.

Éco-prêt à taux zéro

Mobilisable

Prêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.

MaPrimeRénov' par geste

Plus possible

Supprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Sous conditions

Possible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.

Aides locales

Sous conditions

Selon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.

Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.

Tarifs par poste

Les lignes d'un devis de combles à Pégomas

Soufflage en combles perdus

20–52 €/m²

Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.

Rouleaux ou panneaux déroulés

30–57 €/m²

Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.

Rampants de combles aménagés

51–155 €/m²

Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.

Dépose de l'ancien isolant

Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.

Trappe, spots et conduits

Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.

Chauffage après isolation

Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.

Avant de signer

Lire un devis d'isolation sans se tromper

Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.

Artisans qualifiés

23 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Pégomas

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 23 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

3 km